На главную Поиск Написать нам
Агентство недвижимости 'Домашний адрес'
База Данных
Услуги
О компании
Контакты

База данных

Всего предложений
сегодня 23.08.2014: 27
Недвижимость в Новосибирске:
Комнаты (2)
Однокомнатные (11)
Двухкомнатные (7)
Трехкомнатные (2)
Четырехкомнатные (1)
Дома, коттеджи (2)
Новостройки
Земельные участки
Обмен
Недвижимость в Области:
Квартиры (1)
Дома, коттеджи (1)

Оставить заявку

Если Вы не нашли подходящего варианта, можете оставить заявку на покупку, продажу, обмен или аренду интересующего Вас жилья.
Оставить заявку

Наши офисы

Блюхера 73/1 - тел. (383)  346-06-39,315-31-29

Новосибирская 20/1 - тел. (383) 350-42-48,350-65-22,360-08-06

Оформление недвижимости

  • Приватизация, наследство, дарение,
    тел. +7 (903) 905-93-93
  • Решение сложных нестандартных ситуаций, тел. +7 (903) 905-93-93
Вопрос-ответ
Нас спрашивали:
Квартира родителей приватизирована на правах совместной собственности до 1998 г. Мама умерла. Следует ли отцу переоформлять документы на квартиру в связи со смертью жены? Он проживает в квартире один.
Если квартира была в совместной собственности,то после смерти одного из супругов,квартира "делится" на две половины на обоих супругов.Одна половина в вашем случае принадлежит отцу,другая -маме. На половину мамы могут притендовать все наследники первой очереди:родители,дети,супруги в равных долях.Если кроме вашего папы никто не притендует,а они могут написать отказ, и тогда квартиру можно переофомить на отца.
Здравствуйте!У мужа умерла сестра(завещания нет).Квартира была в собственности у сестры и у мужа в равных долях.Есть ещё родители,которые на долю сестры не претендуют.Подскажите,куда необходимо обратиться и какие документы нужны для оформления квартиры на мужа(к нотариусу или ещё куда-то?)
Необходимо обратиться к нотариусу. Если нет других наследников первой очереди(дети,супруг,родители) или имеется нотариально заверенный отказ этих наследников,то наследство переходит к наследникам второй очереди,в данном случае к брату.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мы с мужем (молодая семья до 30 лет) купили дом в октябре 2010 года, по программе \"кредит на приобретение жилья\", собственником является только муж, и во всех документах фигурирует только он. Я с ребенком прописана у моих родителей. Можем ли мы с сыном претендовать на долю этого дома в случае развода??? Спасибо!!!!
Не смотря на то, что дом оформлен только на мужа, он приобретен в браке, а имущество приобретенное в браке, при разводе делится между супругами в равных долях
Добрый день! Я замужем, продаю квартиру которая была мной приобретена до брака. На полученные деньги хочу купить другую квартиру.Будет ли новая квартира считаться совместно нажитом имуществом?. Как сделать так что бы муж не претендовал на эту квартиру, т.к. у него от первого брака двое детей.
Здравствуйте Ольга! Приобретенная квартира будет приобретена в браке, и при разводе будет делиться между супругами пополам. Вы можете себя обезопасить только с помощью брачного контракта, который заключается у нотариуса.
здравствуйте. у меня,брата и мамы по 1/3 доле в доме.брат умер.у брата есть жена и дочь. что теперь будет с его долей?
Здравствуйте Михаил! Доля Вашего брата будет делиться между наследниками первой очереди к ней относятся родители, супруг и дети наследодателя, в равных доля. В вашем случае 1/3 доля брата будет делиться между его мамой, женой и дочерью в равных долях. Но если его доля была именно куплена, а не приватизирована и не передана в дар, в браке, то делиться она уже будет иначе. Половина от 1/3 доли отойдет жене, а оставшаяся часть так же будет делиться между мамой, женой и дочерью в равных долях.
Здравствуйте,семья из четырех человек,жена постоянно прописана с 1990г.,муж прописан с 2006 г.,дети:девочка 15 лет и мальчик 12 лет проживаем в коммунальной квартире общая площадь 29кв.м.,на очереди не стою.Пыталась встать на очередь но мне отказывали,письменный отказ взяла только в 2011г.,а раньше не предлагали взять письменный отказ.Наш дом признали аварийным мне сейчас предлагают однокомнатную квартиру 38 кв.м.,жилая комната в этой квартире меньше чем у меня сейчас,подскажите как мне быть,они мне сказали что мне по закону положено 10 кв.м.на человека.Получается дети должны спать на одной кровати а уроки делать в туалете или в ванной.Как быть и что делать я не знаю где найти правду я тоже не знаю.
Здравствуйте Елена! Непонятны основания отказа в постановке Вас на очередь. Норма предоставления определяется органом местного самоуправления, и если у Вас определена 10 кв.м. на человека, то норма общей площади не как не может составлять 38 кв.м. В Вашем случае площадь жилых комнат должна быть не меньше 40 кв.м., а общая площадь жилого помещения определяется исходя из жилой площади. Попробуйте обратиться к адвокату и на личном приеме, основываясь на документах объяснить ситуацию.
Добрый вечер! В 2-комн.приватизированной квартире прописаны 3 человека- я,мама и папа.Дом призналм аварийным, и года через 3 вроде как планируется расселение. Мне сейчас 23 года. Работаю и живу в другом городе. Должны ли нам дать 2 квартиры,т.к. я уже совершеннолетний ребенок? Собираюсь замуж, если прописать туда еще и мужа- что измениться при расселении? И как должно проходит расселение, в такие же квадраты что и были?спасибо
Здравствуйте Анна! Технология предоставления жилья взамен аварийного, примерно такая... Делается оценка Вашего приватизируемого имущества и Вам предлагается на эту сумму или квартира или деньги. Но Вы как собственники можете соглашаться на предложенную сумму, а можете выдвинуть свои условия, и заставить продать Ваше имущество на невыгодных для Вас условиях никто не может. Прописка здесь уже роли не играет. По количеству прописанных предоставляется жилье, если вы пользуетесь аварийным, на основании договора социального найма.
Можно ли преватизировать квартиру на гражданина в ней не прописанного&
Здравствуйте Виктория! Можно, только по решению суда.
Здравствуйте. Моя мама прописана в городе А, квартира приватизирована на ее имя. Я хочу купить квартиру в городе В, оформить ее на маму. Вопрос. Сможет ли мама приватизировать купленную на мои средства данную квартиру на свое имя и получить при это налоговый вычет. Спасибо за ответ.
Здравствуйте Юлия! Приватизация - это передача квартиры в собственность граждан. Покупка квартиры это тоже приобретение в собственность квартиры, так что после покупки приватизация не требуется. Да Вы можете оформить на маму квартиру и она сможет получить налоговый вычет, если не получала его раньше по другой недвижимости и если официально трудоустроена, т.е. получает заработную плату и платит с нее налог.
Моя жена уроженка г.Глазова.Удмуртской области,в данный момент нигде не прописана.какие документы нужно собрать чтобы прописать ее к себе,если собственником квартиры являюсь я и мой отец а также прописана моя мать,собственником она не является.
Здравствуйте Дмитрий! Вам нужно написать заявление в паспортный стол, о том, что вы хотите прописать жену в квартире, где являетесь собственником, отец так же письменно должен выразить свое согласие. Ваша жена так же пишет заявление, о том, чтобы ее прописали по Вашему адресу. Для всей процедуры потребуются паспорта всех, кто пишет заявления и документы на квартиру, подтверждающие Ваше право собственности.
Здравствуйте! Я покупаю квартиру, которая была приватизирована в октябре 2002 года мужем и женой по ½ доле. На момент приватизации их совершеннолетняя дочь писала отказ, а сын, которому в августе 2002 года исполнилось 18 лет находился на учёбе в другом городе и отказ не писал. В 2007 году сын выписался из квартиры. На данный момент в данной квартире прописаны только муж и жена. Подскажите пожалуйста, сможет ли в дальнейшем их сын претендовать на свою долю в этой квартире?
Здравтсвуйте Татьяна! Сын если на момент приватизации был выписан из квартиры, то он не имел права учавствовать в приватизации. Если на момент приватизации он был временно убывшим, то об этом делается отметка в домовой книги и приватизировать без его участия или без его отказа было невозможно. Но если так все-таки произошло, то сын должен был в течении 3-х лет с момента как узнал, что нарушены его права по
Добрый день, наш дом был куплен в 1971 году моими родителями, собственником по сей день является моя мама, в 1987 году я вышла замуж и мама мужа прописала, три года назад я с ним развелась т.к. общего хозяйства не ведем уже более 15 лет ,детей совместных нет, он ни где не работает уж лет 20, мама дом решила продать, она инвалид 1 группы, папа умер и она живет одна в другом городе, зачем ей этот дом, мы с дочерью (от 1 брака),в доме жить не собираемся- я ездила на заработки и купили мы с ней квартиру, получается, что чужой челоовек живет в мамином доме, а ей деньги нужны на лекарства и пр., как его из дома выписать и выселить?
Здравствуйте Ольга! Вам можно выселить бывшего мужа в соответствии со п.4 ст.31 ЖК РФ, но сделать это можно только через суд. Для этого найдите хорошего адвоката, чтобы он смог грамотно представлять Ваши интересы.
дом был куплен в 1971 году моими родителями, собственником по сей день является моя мама, в 1987 году я вышла замуж и мама мужа прописала, три года назад я с ним развелась т.к. общего хозяйства не ведем уже более 15 лет ,детей совместных нет, он ни где не работает уж лет 20, мама дом решила продать, она инвалид 1 группы, папа умер и она живет одна в другом городе, зачем ей этот дом, мы с дочерью (от 1 брака),в доме жить не собираемся- я ездила на заработки и купили мы с ней квартиру, получается, что чужой челоовек живет в мамином доме, а ей деньги нужны на лекарства и пр., как его из дома выписать и выселить?
Здравствуйте Ольга! Вам можно выселить бывшего мужа в соответствии со п.4 ст.31 ЖК РФ, но сделать это можно только через суд. Для этого найдите хорошего адвоката, чтобы он смог грамотно представлять Ваши интересы.
тётя мамы завещала вклад своему мужу, он умер раньше тёти, кто получит вклад?
Здравствуйте Татьяна! Вклад получит при отсутствии нового завещания, наследник по закону.
Добрый день, прошу помочь. Хочу продать комнату в общежитии, приватизированную в равных долях с несовершеннолетней дочерью. Хотим купить квартиру в ипотеку и деньги с продажи комнаты внести, как первоначальный взнос. Какие мои действия?
Здравствуйте Лариса! Мы оформляли такие сделки, но все очень индивидуально, нужно хорошо разбираться в ситуации. Желательно посмотреть все документы и на комнату и на квартиру. В Банках тоже разные требования. Позвоните тел.89039059393 или придите на личный прием.
Здравствуйте! Помогите разобраться. 3-комнатная квартира приватизирована в равных долях на 3 человек: меня и 2 детей 16,5 лет. Также в квартире прописаны моя мама и сын 26 лет. Есть необходимость оформить залог на эту квартиру для получения ипотеки для сына. Какова вероятность того, что органы опеки разрешат это сделать? А также не подскажете ли, какие документы нужны для того, чтобы получить это разрешение. Спасибо.
Здравствуйте Ирина! Если ваш муж участвовал в приватизации, то он имеет в квартире долю в праве общей долевой собственности. После дедушки на его долю в наследство вступают наследники первой очереди это его супруга и дети в равных долях.
По ст.59п.1,2 в ком-ной квартире двое отдельных претендентов хотят занять проходную комнату которая находится между моих двух комнат,а дври из неё в обе мои комнаты.По ст.62п.2ЖК такая комната не может являтся самостоятельным договором социального найма.Администрация по Адмиралтейскому району и жилищная комиссия от 06.10.2011 мне дали отказ поизлишкам жилплощади.
Здравствуйте Андрей Павлович! Вы совершенно правильно считаете, что проходная комната не может никому быть предоставлена по договору социального найма кроме Вас. Но у Вас оказались излишки жилой площади и администрация нашла законное основание для отказа Вам. Хотелось бы знать на основании чего и кому раньше принадлежала эта спорная комната.
Здравствуйте, мы приватизируем квартиру, в ордере указана моя бабушка, которая умерла почти 20 лет назад, но в договоре соц. найма ее нет, нужно ли нам свидетельство о смерти бабушки (проблема в том что свидетельство в другом городе)? И еще, у нас выписывается из квартиры несовершеннолетний ребенок к своей матери, после выписки имеет ли он право участвовать в приватизации нашей квартиры? спасибо за ответ
Городскому жилищному агентству для приватизации потребуется договор социального найма, но если будут какие-то сомнения в заключении такого договора, то могут потребовать ордер на квартиру и соответственно как подтверждение, св-во о смерти бабушки. Если выписывается несовершеннолетний ребенок, то ни мама, ни папа не должны остаться прописаны в этой квартире. Если будет прописан хотя бы один из родителей, то ребенка предпишут прописать обратно и включить в приватизацию. После выписки несовершеннолетнего, в жилищное агентство обязательно нужно будет предоставить справку, где ребенок имеет постоянную прописку.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста на что может рассчитывать мой муж, если: 1. Он прописан в квартире своего дедушки, но там не проживает, в приватизацию включен. 2. Дедушка проживал в этой квартире, но умер месяц назад и был ответственным квартиросъемщиком. 3. В квартире осталась проживать бабушка (включена в приватизацию) 4. У дедушки с бабушкой есть дочь и сын, не прописанные в этой квартире, не проживающие в ней и не включенные в приватизацию. Кто становиться собственником квартиры при выписке умершего: жена или первые наследники - дети? Заранее огромное спасибо за ответ.
Здравствуйте Ирина! Если ваш муж участвовал в приватизации, то он имеет в квартире долю в праве общей долевой собственности. После дедушки на его долю в наследство вступают наследники первой очереди это его супруга и дети в равных долях.
Злравствуйте, такой вопрос: у родителей приватизированная 1-комнатная квартира в 1/2 доли на каждого. Как они могут переоформить 1/2 долю отца на маму при жизни?
Здравствуйте Надежда! Ваш отец может переоформить свою долю на маму, путем заключения договора дарения своей доли. .
Доброе время суток. Ситуация такая - имеется двухкомнатная квартира в собственности на 5 долей: сестра, племянник, я и две мои дочери. Сестра предлагает выкупить у неё её 2/5 доли и просит за них 2/5 от стоимости самой квартиры. Я объясняю её, что это неправильно, но она стоит на своем. Подскажите пожалуйста, куда обратиться за официальным определением стоимости долей собственности? ( сестра обращалась за определением рыночной стоимости объекта оценки - но там посчитали общую стоимость квартиры и разделили её на 5 частей - в итоге 2/5 доли имеют весьма внушительную цену).
Получите у сестры письменно (для подстраховки) уведомление о том,что она выставляет на продажу доли по такой-то цене. Любое агентство на "скидку" может определить продажную стоимость этой доли. Имейте ввиду,что ей просто так доли продать будет практически невозможно,на них очень-очень редко бывают покупатели,ведь это не объект в виде комнаты,а просто доли. Возможно и найдется кто за дешево выкупит их. Но за эти деньги и Вы сами можете у нее выкупить.Пусть пробует,но в конечном итоге она рада будет и тому,что Вы ей предложете какую-то реальную для Вас стоимость. Удачи!
Здравствуйте!Я проживаю с мужем, дочерью и свекровью в приватизированной трехкомнатной квартире, прописана в ней 17 лет. После смерти собственника (свекра),дети (сын и дочь) написали отказ в пользу матери для переоформления квартиры на нее. Имеем ли я и моя дочь, в случае развода,на часть наследства в этой квартире?
Здравствуйте Галина! Ваша дочь имеет право на наследование доли после смети отца, при условии отсутствия завещания. И после смерти свекрови при условии если Ваш муж умрет раньше свекрови (ст.1146ГК РФ) опять же при отсутствии завещания.
Здравствуйте.Квартира в ипотеке на моего отца.Можно ли оформить эту кв-ру на моего мужа с помощью другой ипотеки, если там прописаны (я)дочь, зять, внучка.
Здравствуйте Светлана! Да Ваш муж может перекредитоваться в другом банке. Но банк всегда требует, чтобы на момент сделки в квартире никто не был зарегистрирован, но у Вас не совсем стандартная ситуация, так что с самого начала, как только Вы обратитесь за получением кредита, сотруднику банка сразу нужно объяснить ситуацию. Как правило банки идут на встречу.
хочу купить квартиру у наследника. И чтобы защитить себя в будущем Достаточно ли будет подписанного продавцом обязательства у нотариуса , о том что в случае появления нового наследника, он обязуется урегулировать с ними все финансовые вопросы самостоятельно, не привлекая нового собственника,? Спасибо!
Здравствуйте Яна! На самом деле любая сделка может быть оспорена в судебном порядке. Будь то купля-продажа, дарение и т.д. Законом для заявление своих прав на вступление в наследство установлен срок 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если человек пропустил этот срок, то он обращается в суд на продление этого срока, для этого должны быть веские основания. Но даже если суд продлевает этот срок, то человек должен предъявить требования к наследнику который ранее принял наследство. А Вы будете вступать в процесс в качестве третьего лица. И обязательства продавца здесь не будут играть роли. Но эта ситуация может получиться при любой сделке с недвижимостью, и св-во о праве на наследство не является более оспоримым чем любой другой право устанавливающий документ.
На данный момент живу не по прописке, доступ в квартиру не имею, квартплату плачу ежемесячно, могу ли я по суду разделить жилплощадь и её продать? квартира муниципальная
Здравствуйте Марина! До принятия нового Жилищного кодекса РФ, т.е. до 1 марта 2005 года так возможно было сделать, и многие именно таким образом могли решить свои жилищные проблемы. Но к сожалению сейчас это сделать нельзя. В новом ЖК РФ эта статья не нашла отражения. У Вас один выход, договариваться о приватизации с другими прописанными в квартире жильцами, а потом через суд определять право пользование комнатами.
2-х комнатная квартира, муниципальная, не приватизированная; задолженность за квартиру; прописано 6 человек (проживают прописанные: 4 чел.-1 муж. 3 жен. Я с мужем живем у меня в этой квартире в большой комнате с мамой. Я в положении. (подать заявление на \"улучшение жилищных\" условий мы не можем - отказывают из за задолженности за КВ.)Прописать мужа к себе я не могу... т.к. и так народу много прописано, ну и задолженность за кв.) Мне 20 лет, мужу 21 год. Муж прописан в МО вместе с мамой в коммуналке в одной комнате.( у них только 1 комната). Можем ли мы с мужем встать в Программу ипотека \"Молодая семья\" после рождения ребенка?( Мы учимся, работает только муж.- получает 18тыс.)
Здравствуйте Екатерина! Мы к сожалению не можем точно ответить на Ваш вопрос, т.к. находимся в другом регионе (Новосибирск), а программы помощи молодым семьям везде разные.
Добрый день, вопрос такой: частный дом моих родителей приватезирован, отец давно умер,в доме прописаны я+старший брат+отец, мама же прописана в другом месте с средним братом в квартире.Теперь в результате разногласий со старшим братом, брат в порыве уверяет меня что частный дом -ЭТО его собственость и хочет завладеть ею. ИМЕЕТ ОН это право.Может он его к примеру продать,деньги забрать себе или жить там,и за долю мою не заплатить мне.На что расчитывать мне в этом доме. Спасибо. В ожидании ответа на почту.
Здравствуйте Ибрагим! Если дом приватизирован на родителей, то у отца и мамы по 1/2 доле. Если отец давно умер, то Вы, Ваш старший брат и мама должны были вступить в наследство на 1/2 долю отца. У Вас с братом должно быть по 1/6, а у мамы 4/6 (если нет других родных братьев и сестер, мама на момент смерти отца была с ним в браке и на тот момент уже не было в живых родителей отца). Если вы не оформляли, то нужно это сделать обратившись к нотариусу. В настоящий момент если вопрос с документами не урегулирован, никто ничего сделать не может. После оформления документов Ваш брат сможет распоряжаться только долей, которая ему перейдет по наследству, а не всем домом.
Здравствуйте! В приватизированной на троих квартире после смерти бывшего мужа я оформила в августе этого года дарственную свей доли на сына. Сейчас я хочу отозвать ее в связи безобразным отношением его ко мне. Если это возможно, как это сделать? Спасибо
Здравствуйте! Дарение возможно отменить только через суд и по веским основаниям. Одним из таких оснований является причинение одариваем, дарителю телесных повреждений или покушение на его жизнь.(ст. 578 ГК РФ) Вам нужно обратиться к хорошему юристу для прояснения все ситуации.
Здравствуйте! У нас такая ситуация: Квартира не приватизирована, в ордере вписано шесть человек, папа, мама, сестра, сестра, брат и я, у нас у каждого есть несовершеннолетние дети, основной квартиросъемщик является отец. Мы хотим приватизировать квартиру, что нам делать, недавно наши родители умерли, основной квартиросъемщик умер, можем ли мы приватизировать квартиру, имеем ли мы с сестрой право приватизировать квартиру на себя, если брат и сестра напишут отказ от данной квартиры, и не войдут ли в приватизацию их дети.
Здравствуйте Наталья! Все совершеннолетние члены семьи кто прописан в квартире могут или участвовать в приватизации или отказаться от нее. Несовершеннолетние члены семьи должны участвовать в обязательном порядке.
Здравствуйте, вопрос в следующем: папа купил квартиру в новом строящемся доме (договор регистрировали в регпалате), и умер. Мама оформляет наследство на себя (я единственная дочь у отца, тоесть от наследства написала отказ). После получения свидетельства от нотариуса, мама собирается на меня сделать дарение этой квартиры. Будет ли это дарение облагаться налогом? И через какое время это лучше сделать, сразу или спустя какой-то срок?
Здравствуйте Татьяна! Согласно ст.217 НК РФ Близкие родственники освобождаются от налога на дарение.
В двухкомнатной квартире прописан я, сестра и её 5 летний сын. Мы хотим её приватизировать , но в двух равных долях. Можно ли это сделать и как? Или посоветуйте что можно сделать что бы сестра меня не выселила при продаже квартиры в 12 метровку а сама с ребёнком в 24 метровку уехала.
Здравствуйте! Прошу разъяснить, если можно, следующий вопрос: если выделена доля 1/3. Может ли обладатель этой доли прописать на эту жилплощадь свою мать? Спасибо.
Здравствуйте Наталья! Если Ваш бывший муж, на основании договора найма без временной регистрации вселит в квартиру жильцов, то письменного разрешения никто не потребует. И сын может отстаивать свои права только через суд. Если Ваш бывший муж захочет временно зарегистрировать в квартире жильцов, то паспортист, должна спросить письменного разрешения всех собственников квартиры. Если Вы захотите выселить людей из квартиры, то опять же это можно сделать только через суд. Вы можете зарегистрировать маму только с согласия всех собственников жилого помещения.
Добрый день. Есть 2-х комнатная кв. приватизирована на 4 с долей 1/4. Я,мой сын, мама, сестра. Мама была главным собственником кв.Умерла год назад. Сестра написала отказ в пользу меня от той части которая полагалась ей.т.е. я и мой сын имеем 75 процентов. Сестра не платит ни за что, и вообще ведет беспорядочный образ жизни.Вопрос: что мне сделать чтоб продать,или разменять кв если она не соглашается на такие условия..
Здравствуйте! Вы с сыном являетесь собственниками 3/4 долей в квартире и только этими долями можете распоряжаться. Если сестра не хочет продавать свою долю, то заставить ее невозможно, можно только договариваться.
после смерти сына лишённая материнских прав мать мажет оформить квартиру сына на себя.
Нет не может, она не наследник.
Здравствуйте! Квартира принадлежит на одну треть моему сыну , на одну треть моему бывшему мужу, на одну треть - находится в стадии получения наследства в пользу мужа. Муж хочет заселить(по его словам - временно) в квартиру свою беременную падчерицу с ее мужем. Сын живет сейчас в другом городе. Вопрос: Имеет ли право муж заселять каких либо людей без письменного разрешения другого владельца и не будет ли каких препятствий при выселении временных жильцов , если родится ребенок. Спасибо.
Здравствуйте Наталья! Если Ваш бывший муж, на основании договора найма без временной регистрации вселит в квартиру жильцов, то письменного разрешения никто не потребует. И сын может отстаивать свои права только через суд. Если Ваш бывший муж захочет временно зарегистрировать в квартире жильцов, то паспортист, должна спросить письменного разрешения всех собственников квартиры. Если Вы захотите выселить людей из квартиры, то опять же это можно сделать только через суд.
Здравствуйте! такая ситуация... квартира приватизированна в общей собствености без определения долей моей бабушкой и моим дядей,бабушка умерла, подскажите пожалуйста может ли мой папа (еще один сын бабушки)претендовать на право собственности ? если да,то каким образом?
Здравствуйте Екатерина! Да, всем сыновьям Вашей бабушки нужно обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев после ее смерти. Нотариус сделает распределение долей. У дяди, который участвовал в приватизации будет 1/2 доли. А 1/2 доли бабушки, все три брата поделят между собой в равных долях, если нет еще наследников первой очереди.
Здравствуйте. Мы с мужем находимся в процессе развода, его бабушка подарила (дарственную) ему трехкомнатную квартиру в которой мы все проживаем... муж просит нас с дочкой выселится - но нам жить больше негде. Прописаны мы с дочкой у моей мамы , проживать мы там не можем так как не позволяет жил площадь и брат психически не адекватный. Обязан ли он предоставить жилье ребенку или он может спокойно нас выгнать на улицу. Пока мы официально не развелись - я имею право проживать в этой квартире?
Здравствуйте Елена! Подаренная Вашему мужу квартира при разводе делится не будет. И пользоваться можно только тем помещением, где человек официально зарегистрирован. Так что в квартире мужа вы можете проживать, только с его согласия. Жилье ребенку Ваш муж предоставлять не обязан, он обязан платить алименты.
В 2006г я в Омске купил чисто на себя 3 комнатную квартиру в ипотеку, старшей дочери был 1 год, в 2008г родилась еще одна дочь, с женой расписались только в 2009ом, в квартире все прописаны. Переехали жить в Якутию на съемной квартире, ни о каких прописках здесь собственник естественно даже и не хочет слышать. Сейчас хотим продать в Омске квартиру, 1/2 цены -долг банку, на остальные хотим купить в Якутии 1 комнатную квартиру (где и какую зависит сколько денег от продажи останется). Вопрос: Дорога не дешевая, если я поеду продавать квартиру один, то смогу ли я всех выписать из квартиры, как говорится, в никуда или присутствие жены обязательно? Доставит ли нам проблемы отдел опеки ?
Здравствуйте Владислав! Если дети в квартире только прописаны, то разрешение от органов опеки на продажу квартиры брать не надо. И выписать вы их можете по заявлению, если детям не исполнилось 14 лет. А вот жену без ее личного присутствия выписать сложно. Некоторым паспортистам бывает достаточно нотариально заверенное согласие жены на выписку, некоторые требуют только личного присутствия. Вам нужно позвонить паспортисту, объяснить ситуацию и она вам уже скажет как поступить.
Здравствуйте! Я гражданская жена у мужа. У него с первой женой имеется квартира взятая в ипотеку 4года назад, три года платил он (не выплотили еще). Ипотеку брал муж, все документы оформлены на него. Но как год он не платит за квартиру, а платит жена. Живет у меня. Сейчас первая жена узнала, что мы хотим зарегистрировать брак и предложила мужу 100 тысяч за эту квартиру и все. Муж согласился (не хочет ругаться). Буду ли я иметь какие-то права на эту квартиру после регистрации брака (к тому же еще мы ждем ребенка).
В любом случае муж приобретал квартиру до вашего брака,т.е это является не совместно нажитым с Вами имуществом
здравствуйте.вопрос: мой муж(гражданский брак)развелся с женой.у него 2-х комнатная квартира,оформленная на его бабушку,которая умерла,но по дарственной-квартиру подарила мужу.он еще не успел оформить ее на себя.от брака есть сын(9лет),который не прописан в квартире.бывшая жена(не прописана была никогда в этой квартире) настаивает,чтобы он прописал в квартире сына.скажите пожалуйста,будет ли сын претендавать на долю в квартире,при жизни отца,и будут ли права у бывшей жены(как у матери сына)продать,сдать эту долю.заранее спасибо
Здравствуйте Мария! Если муж при жизни бабушки не успел оформить квартиру по договору дарения на себя, то эта квартира до сих пор принадлежит бабушке и муж не может туда никого прописать, или каким-то образом распоряжаться квартирой. Если он все же сможет оформить на себя квартиру, то при жизни он сможет осуществлять право собственности (владение, пользование, распоряжение) по своему усмотрению, основываясь на законодательстве РФ.
Как я могу прописаться обратно в неприватизированную квартиру Обратно после выписки если я есть в ордере на получение
Здравствуйте Александр! Обратно Вы можете прописаться с согласия всех совершеннолетних прописанных в квартире.
Обращаются к вам жители г.Абдулино .мы жили в 3х комнатной кв в доме барачного типа под снос.была одна трёхкомнатная квартира по1/3доли на три человека.квартира вчастной собствености.мы живём три разных семьи,ходы разные.живём отдельно.при сносе нам дают 3х комнатную кв на три семьи.мы обратились к юристам .нам было предложено поделить кв путём выделения долей в натуре.мы так и сделали но нам в администрации сказали что всё равно будет трёх.чего захотели теперь вам три кв надо выделять.что даём то и берите потом поменяете.у нас город маленький о размене иречи не может идти.как нам быть помогите пожалуйста.бабушка инвалид 2 группы плачет целыми днями так как боится остатся без жилья.сейчас унас документально оформлено три однокомнатных квартиры в юстиции получены документы.нам сказали что будут давать по старым документам трёх.кто из получнас ит квартиру и какую?как быть остальным 2 семьям,оставатся без жилья?
Как известно, существуют два вида собственности: муниципальная, где квартиры сдаются по найму, и частная, когда квартиры приватизированы или куплены. Когда эти дома сносят, то взамен застройщик обязан предоставить жилье. Если жилье находится в собственности, то, по правилам, его владельцу должна быть назначена выкупная цена. На вырученные деньги уже бывший собственник может приобрести себе любое жилье по желанию. Но на практике лишь небольшой процент владельцев квартир хочет получить денежную компенсацию. Рассмотрим более подробно порядок предоставления взамен сносимого жилого помещения другого жилья. По специальному письменному соглашению (договору с собственником жилого помещения) собственнику может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену, т.е. ту цену, которая образуется: - складываться из рыночной стоимости этого помещения; - а также всех убытков, связанных с его изъятием (убытки, связанные с изменением места проживания, временным пользованием иным жильем до приобретения в собственность другого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения в собственность, упущенной выгоды и др.) Рыночная цена квартиры определяется по соглашению сторон (т.е. по ценам спроса и предложения, где находится помещение, и на время ведения переговоров по выкупу). При возникновении сложностей по определению выкупной цены, оценка может быть произведена оценщиком Застройщик при предоставлении другой квартиры ориентируется в первую очередь на выкупную цену жилья подлежащего сносу. В этом случае Вам должна быть предоставлена квартира равная по рыночной стоимости Вашей сносимой квартиры. По возможности в этом же районе. По соглашению между застройщиком и собственником, собственник может выбрать наиболее подходящий для себя вариант, к примеру: собственнику была предоставлена квартира в другом более отдаленном районе, но застройщик компенсировал это тем, что предоставленная квартира имеет большую жилую площадь. Или же стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику изымаемого жилья выплачивается разница между стоимостью "старого" и "нового" жилья. В связи с этим главный критерий, по которому Вам будет предоставляться другое жилье, это выкупная цена сносимого жилья (рыночная цена квартиры и убытки, связанные с ее изъятием).
Скажите пожайлуста. У меня есть квартира неприватизированная ответственным квартиросъемщиком кот. явл. моя мать и она прописана там тоже вместе со мной и 3-х летним ребенком. Если я развожусь имеет ли право моя бывшая жена право на проживание в ней до совершеннолетия ребенка? она прописана в мос. обл.
Здравствуйте Алексей! По Вашему вопросу у судов нет единого мнения, как правило они конечно сохраняют право пользование жилым помещением за бывшими членами семьи на определенный срок. Но нужно обратиться к хорошему юристу, правильно составить исковое заявление и обращаться в суд.
Здравствуйте! Вопрос: у мужа есть квартира, он является её собственником и имеет зеленку. Квартира была куплена пока он был холост. В этой квартире сейчас прописана я (его жена), муж, и его несовершеннолетний ребенок от первого брака. У нас появился совместный ребенок, которого мы тоже туда прописали. Сейчас мы хотим воспользоваться материнским капиталом и улучшить жилье (у меня тоже есть ребенок от первого брака прописанный у своего отца). Мы хотим купить квартиру и муж хочет оформить покупку квартиры на меня (соответственного оформить на меня единственную зеленку). Пока мы пропишем до совершеннолетия его ребенка от первого брака в купленную квартиру, потом мы планируем её выписать по достижению совершеннолетия. Скажите пожалуйста, сможем ли мы все это сделать? возможно ли все это? Мы не хотим, чтобы его ребенок от первого брака претендовал вообще на жилье.
Здравствуйте! Квартира которая будет покупаться с использованием материнского капитала должна обязательно оформляться и на ребенка в том числе. Прописать в квартиру можно кого угодно, а вот выписать человека без его согласия невозможно... А ребенок от первого брака в любом случае претендует на собственность отца, как наследник. Если квартира Вами приобретается в браке, то 1/2 от вашей доли в любом случае будет принадлежать мужу, даже если не будет на него оформлена.
можно ли выписать двоюродную сестру с совершеннолетней дочерью из частного дома за неуплату за землю и коммунальные услуги в течение 20 лет но у нее есть доля в этом доме и она никогда не проживала с дочерью здесь (одна четвертая часть) дом не приватизирован.За все в течение 20 лет платила и платит моя мама и отчим(они также имеют долю одну четвертую)
Здравствуйте Юлия! Выписать можно, но обратитесь к хорошему юристу, т.к. если Вы суд проиграете, то второй раз по этому же поводу подать не сможете.
Как будет наследоваться частный дом находящийся в собственности матери после её смерти если её сын прописаный в нём вместе с женой и тремя детьми, проживает в нём и на момент покупки этого дома жил вместе с матерью и уже работал, прописан в этом доме более 30 лет с момента его покупки (а его жена 24 года) и вкладывающий в дом свои средства для его улучшения (замена оконных блоков, пола, дверей, проложение изоляции дома, переборка внешних углов дома, проведение водопровода и канализации в дом и т.д.) и дочь непрописаная в доме и не проживает в нём и не пренимающая участие в улучшении домовладения. И может ли в этом случае мать оформить дарственную на дочь неставя сына в известность учитывая, что одному из детей сына (внуку) 7 лет.
Здравствуйте Нина! Мать, т.к. это ее собственность, может оформить дарение или завещание на кого захочет. Потом конечно эти действия можно оспаривать. А вот выписать человека без его согласия не может никто и при переходе права собственности к дочери, сын будет в любом случае иметь право пользования домом.
Здравствуйте!Могу ли я узнать. У моего дедушке в собственности частный дом,в нем прописаны он и мой отец(но к сожалению,дедушка умер 2 месяца назад),хочу прописаться к своему отцу с дочкой ей 3.5 года,все документы на дом у отца на руках.Возможно ли прописаться в ближайшее время?Заранее спасибо!
Здравствуйте Людмила! Прописать в дом Вас может только собственник, а им только через 6 месяцев с момента смерти дедушки станет его наследник или наследники.
Около 16 лет назад мои родители решили отдать нашу 3-х комнатную квартиру моему брату. Было решино оформить договор купли-продажи. В то время я была несовершеннолетней. Под давлением своих родителей я подписала согласие на продажу квартиры. Могу ли я теперь оспорить эту сделку и вернуть свои права на квартиру.
Здравствуйте Надежда! Оспорить сделку возможно в течении 3-лет как Вы узнали, что Ваши права были нарушены, или в течении 3-х лет с момента наступления совершеннолетия.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при оформлении дарственной, если прописан всего один человек, нужно ли выписываться из квартиры, или можно оформить дарственную и остаться прописанным в квартире.Большое спасибо!
Здравствуйте Татьяна! Можно остаться прописанным в квартире, только в договоре дарения это должно быть отражено.
Здравствуйте! У нас такая ситуация. У нас 2х комнатная не приватизированная квартира. Квартиросъемщиком является старший брат. Прописано всего 5 человек. Отец,брат,несовершеннолетняя дочь брата,сестра и я. Квартира перешла брату по дарению. Я в этой квартире не проживала долго. Отец-алкоголик,проживает там же со своей сожительницей. Кварплату не платили долго,поэтому большой долг. Брат не живет в этой квартире примерно 3 года и не платит за нее. Я студентка,пока не работаю поэтому не имею никаких средств чтобы хоть как то оплачивать. Имею ли я право взять свою долю из этой квартиры?
Алена,здравствуйте! Прежде,чем забрать долю,нужно приватизировать квартиру. Сейчас нет понятия "главный квартиросъемщик",у всех прописанных в НЕприватизированной квартире права одинаковые. Не понятно,почему Вы пишите,что брат получил ее в дар. Чтобы от кого-то получить квартиру в дар,этот "кто-то"должен иметь ее в собственности только потом дарить,продавать и распоряжаться по своему усмотрению. Но квартира ведь НЕприватизирована,поэтому распоряжаться ее может только администрация города,района,на чьем балансе находится квартира. Сейчас она в собственности местных властей. Все,прописанные на данный момент,т.е 5 человек,могут ее приватизировать. Тогда у каждого будет какая-то доля. Только потом можно распорядится своей долей.
здравствуйте! умерла мать, нас три брата. при жизни матери один из братьев приватизировал на себя квартиру!скажите, пожалуйста, имеют ли право два других брата на долю в этой квартире! спасибо
Если квартира полностью приватизирована на одного из братьев, то другие братья будут иметь право на долю только если первый брат им эту долю продаст или подарит.
Можно ли временно прописать мать с несовершеннолетним ребёнком, если они не являются родственниками собственника жилья?
Здравствуйте Ольга! Можно прописать любого человека не обязательно родственника.
Здравствуйте! Скажите,что делать в этой ситуации : Я была прописана в области, 2 года назад вышла замуж,переехала к мужу в город,но прописана оставалась у матери. Теперь я выписалась от мамы и решила прописаться к мужу,а квартира не приватизирована и в прописке мне отказали! Действительно ли нельзя прописаться в муниципальную квартиру? И с какого года стало нельзя? Спасибо.
Кристина,здравствуйте! А кто Вам отказал в прописке? И на основании чего? Если это в паспортном столе,то потребуйте у них отказ в письменном виде. Пусть обоснуют его. Если в квартире мужа прописан еще кто-то,то необходимо согласие всех прописанных. Если при согласии Вам снова отказывают,то несите этот отказ в вышестоящие инстанции.
Квартира моей бабушки приватизирована, делится на две доли: на неё и сына. Моя бабушка умирает её доля делится на сына и мою мать но в право наследования они оба еще не вступили. Прошло 4 месяца и сын умирает (у него дочь) на какую долю имеет право моя мать
Здравствуйте Людмила! В Вашем случае будет наследственная трансмиссия ст.1156 ГК РФ. Т.е после сына должны вступить в наследство его наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ. У Вашей мамы останется та доля, которая ей причиталась после смерти Вашей бабушки.
Здравствуйте !Мой ребенок был прописан у отца , который впоследствии умер. Сейчас в квартире прописана свекровь _основной квартиросъемщик и внук ( 7 лет).Свекровь живет в деревне , а квартиру сдает . Я с ребенком живу в другом городе ,на жилплощади своей мамы. Свекровь не позволяет жить в квартире и не помогает материально ,получая деньги за квартиру.Имеет ребенок в этом случае какие- либо права ? И если да , то каковы мои дальнейшие действия?
Здравствуйте Виктория! Ваш ребенок согласно п.2 ст.69 ЖК РФ имеет равные с Вашей свекровью права и обязанности. Эти права более подробно перечислены в ст. 67 ЖК РФ . Вам нужно обратиться в управляющую компанию для заключения договора социального найма (если такой договор еще не заключен). Если же такой договор заключен, то Ваш ребенок должен быть обязательно указан в этом договоре (п.3 ст.69 ЖК РФ).
Здравствуйте! Собственником двухкомнатной квартиры в Иркутске являюсь я, в ней прописаны я и моя 15летняя дочь (муж умер до приобретения квартиры). Хотим продать квартиру и переехать в Новосибирск: сначала выписать дочь из квартиры, прописать ее к моим родителям в дом под Новосибирском, затем продать квартиру в Иркутске, купить в Новосибирске квартиру и прописаться в ней мне и дочери. Разрешат мне продать квартиру органы опеки? Если нет - какие есть варианты продажи-купли квартиры в таком случае?
Здравствуйте Людмила! Разрешение от органов опеки требуется только в случае если ребенок является собственником квартиры или доли в квартире. Выписать и прописать ребенка можно по заявления законного представителя.
С мужем мы в браке 10 лет. Проживали в квартире его матери, где муж прописан. У нас 2 детей 9 и 3 лет. У меня в собственности квартира жил. площ. 16.5 м2 мать мужа отказывалась прописать детей к себе. Сейчас мы разводимся, имеют ли мои дети право на какую либо компенсацию или часть имущества при разводе. Хочу улучшить жилищные условия для детей и себя. Проживать в 1 комнате сложно, да и личную жизнь надо устраивать
Здравствуйте Елена! При разводе, между супругами, делится имущество приобретенное в браке. Дети в разделе не участвуют.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. В официальном браке приобрели с мужем квартиру. Она оформлена на него. Я только прописана в ней. В случае его смерти кто может претендовать на неё (у мужа есть мать, отец, сестра, дочь от первого брака)?
Здравствуйте Елена! В случае смерти, к вам переходит 1/2 квартиры, т.к. она приобретена в браке, а оставшаяся 1/2 доля делится между наследниками первой очереди это Вы, мать, отец, дочь от первого брака, в равных долях.
Мы с мужем живём в квартире его матери,приватизированной,если я пропишусь там,буду ли я иметь в случае чего долю на эту квартиру??
Здравствуйте Катя! Если вы пропишитесь в квартире, то согласно ст.31 ЖК РФ будете иметь только право пользования этим жилым помещением наравне с собственником. Доля же может принадлежать только собственникам помещения. Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться помещением или долей в этом помещении.
мой муж имеет 1-ную квартиру 16кв.м жилой площади приватизированную в равных долях ,с матерью которая умерла 11 лет назад ,но не вступив в наследство,может ли он прописать свою дочь и меня к себе из подселения 19,5 жилой площади на 5 человек?
Здравствуйте Ольга! Ваш муж не смотря на то, что не оформил должным образом свое право на наследуемое после матери имущество, имеет право прописать Вас и дочь на принадлежащую ему по закону долю. В этом случае закон никак не регламентирует кол-во кв.м. на одного человека.
Добрый день!Муж хочет на меня оформить дарственный договор,у него общая долева собственность(1/3 доля его,еще есть брат совершеннолетний и мама) нужно ему спрашивать у других собственников квартиры разрешение?
Здравствуйте Юля! При оформлении договора дарения у собственников других долей не возникает преимущественного права покупки, именно потому что доля передается в дар, а не продается. И соответственно разрешение у других собственников спрашивать не нужно.
Можно ли отсудить приватизированную квартиру у бывшей жене если она выписана и проживает в другом городе и не платит налоги и квартплату за нее уже 16лет без ее согласия
Здравствуйте Наталья! Можно попробовать подать исковое заявление о признании права собственности на основании ст.234 ГК РФ, если вы фактически 16 лет производите такую оплату из собственных средств. Нужно обратиться к хорошему юристу. Нужно чтобы было грамотно составлено исковое заявление, правильно указаны предмет и основание иска. если решение суда будет не в вашу пользу, то вы теряете право повторно подавать исковое заявление по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. (п.2 ч.2 ст.134 ГПК РФ)
Семья, состоящая из жены, мужа, двоих сыновей, снохи и внучки 10 лет, продав частный дом и квартиру купили квартиру в другом городе. Через пять лет после этого сноха с сыном разводятся. Могут ли ее с дочкой выписать без ее согласия при условии, что у нее нет другого жилья. На данный момент она снимает квартиру.
здравствуйте Татьяна! выписать человека без его согласия можно только через суд при наличии веских оснований. Несовершеннолетнего ребенка выписать можно только с согласия его законных представителей (родителей).
Я был прописан в часном доме своей мамы потом переехал город сделал прописку потом пришлось выписаться щас без прописки могу ли я прописаться обратно если из домовой книги меня не выписали.Дом был оформлен на отца он умер в паспортном столе говорят что бы тебя прописать нужно сначало преватизировать дом. Можно ли прописаться обратно не преватизируя дом.
Если в этом доме все еще прописана Ваша мама,то по ее заявлению
Мы с братом имеем по 1/2 части дома, доставшегося нам по наследству. Имеет ли право совершить прописку в данном доме его жена и совершеннолетние дети.
Здравствуйте Сергей! Если дом не разделен на 2 половины, то прописать в дом жену и совершеннолетних детей Ваш брат может только с Вашего согласия. Если они прописались в дом после того, как Вы стали собственником 1/2 доли, то Вам нужно писать заявление в паспортный стол с требованием, чтобы Вам разъяснили почему люди были прописаны в дом без Вашего согласия.
Подскажите пожалуйста как мне переоформить бабушкин дом на себя.Бабушка умерла не оставив никакого завещание,через время умер ее единственный сын,то есть мой отец.куда мне надо обращаться чтоб стать полноправным наследником.(или это надо решать в судье)?...
Понятно,что Ваш отец,как единственный наследник не оформил право на наследство и не вступил в него .Вам нужно с документами,подтверждающими родство и докуметами на дом обратится к нотариусу. Дальнейшие действия он Вам подскажет.
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на вопрос. Я продала квартиру за 800тыс и купила за 1350000. Три года не прошло. Начала получать имущественный вычет..сейчас хотим совершить родственный обмен с моей мамой..чтобы она переехала в эту квартиру,а мы в ее трехкомнатную. Нужно ли будет платить налоги или возвращать имущественный вычет?И как лучше совершить родственный обмен?
Здравствуйте Эльвира! Имущественный вычет возвращать не нужно, а налоговая попросит произвести оценку недвижимого имущества и возьмет 13% с разницы 1350000 и стоимости этой квартиры на момент обмена.
Здравствуйте.У родителей есть дом, он превотезированный.После смерти матери отец хочет его продать(он собственник дома).Может ли он его продать без моего разрешения,я единственный сын.
После смерти матери Вы и Ваш отец являетесь наследниками первой очереди.поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство с документами,подтверждающими родство и документами на квартиру. Если отец будет чинить припятствия,Вам необходимо будет обратиться в суд.
Здравствуйте! Я с родителями и младшем братом жила(прописаны все) в муниципальной квартире, потом произошёл конфликт с родителями и они меня прогнали, в результате я осталась без жилья, можно ли каким либо законным образом отсудить свою часть (1/4) с выгодой, материальной или жилищной?
Здравствуйте Ольга! если квартира не приватизирована, то Вы имеете только право пользования (проживания) квартирой, если приватизирована и на вас в том числе, то Вы можете продать свою долю.
Здравствуйте! Я живу в приватизированной квартире. Прописан в ней только один я. Дочке и жене, оставлять её не хочу. Хочу чтобы она перешла моему племяннику. Но, с условием - он будет платить, не живя со мной квартплату, свет, телефон и т.д. А также ежемесячно выдавать мне деньги, т.к. я неработающий пенсионер. Племянник на такие условия согласен. Но чтобы быть до конца уверенным в том, что и племянник меня не обманет, и не вселится в мою квартиру без моей на то воли при моей жизни и не будет диктовать при моей жизни свои условия, хотелось бы узнать, как можно это оформить юридически? А также, как сделать так, чтобы после моей смерти, у него моя жена и дочь не смогли себе отспорить квартиру. Слышал, что есть какой-то договор ренды... Посоветуйте мне пожалуйста, как мне быть? С уважением Поль...
Здравствуйте! Вам действительно нужно оформление договора ренты. Он оформляется у нотариуса, где вы и сможете оговорить все интересующие Вас условия.
Здравствуйте!У меня такой вопрос .У моего мужа в собственности двухкомнатная квартира вместе с его матерью .Мать хочет сдавать одну комнату. Мы были не против ,пока нам не стали поступать жалобы от квартиросъемщиков, что она вынуждает съехать с квартиры при этом невозрощает залог !Люди съезжают со скандалами !Обещают выбить стекла !Мы запретили ей сдавать комнату !Вопрос ,может ли она через суд добиться сдачи комнаты?И что делать нам, в этом случаи?Спасибо.
Сдавать имущество в аренду можно только с согласия всех собственников.
Моя н/с дочь имеет 1/3 доли в 3-х комн.кв. свекрови, я как мама, как могу воспользоваться этой долей для улучшения жилищных условий, могу ли продать эту долю, а взамен оформить другую ?
Можете продать только с разрешения органов опеки.
родители оставили в наследство двум сестрам дом, в равных долях.Позже дом был снесён, а на его месте , одна из сестёр построила новый, как будет делиться наследство?
Если кроме дома в собственности была и земля,то и она должна была быть передална в долях по наследству .Обраттитесь в суд.
Добрый день. Мой ребенок прописан вместе со своим отцом в 4-ех комнатной квартире его матери. Там же прописаны его мать, брат с сестрой и их дети. Квартира не приватизирована. Скоро собираемся приватизировать, недавно в наследство от отца получили 1 комнатную квартиру по 1/4доли. Мы хотим разъехаться и переехать в однокомнатную с оформлением всех документов. Если ребенка прописать туда и оформить ему долю в новой квартире,не пройдет ли он случайно в приватизации 4 -ех комнатной квартиры??? Подскажите как правильно оформить новую собственность чтобы ребенок не вошел в приватизацию по старой прописке???
Сейчас представителем интересов ребенка выступают его родители .Поэтому ,если Вы не захотите,чтобы ребенок участвовал в приватизации,т.е имел долю,то Вы можете написать отказ.
Здравствуйте! Меня зовут Екатерина прошу вас помочь мне. Вопрос состоит в следующем. Квартира 4-х комнатная была привотизированна на 4 доли на мою маму моего отца мою дочь 10 лет и племяницу 14 лет. Папа умер мама его долю переоформила на себя. Прописаны там мама и сестра. Теперь мама хочет продать квартиру, как ей быть со внуками. Квартира была выставлена на продажу но потом сняли так как опека не разрешает сказали. Что детям надо предоставить жилье на свои доли мы знаем это. Может есть какой-то новый закон по поводу этого очем мы можем не знать????????
Закон Вы не обойдете,он защищает права детей.Пока единственный для Вас вариант-"отписывать им свои доли!
Добрый день! У меня ситуация такая. У моего отца трое детей жена умерла, отец жениля во второй раз на женщине с ребенком от другого мужчины(ребенка он не усыновлял). В 1995 году отцу дали квартиру как многодетному, в ордер были вписаны жена, двое родных детей и неродной, неусыновленный ребенок, при том что в ордере написано в графе степень родства -сын. Можно ли в судебном порядке оспорить, данный факт и выписать этого неродного ребенка из квартиры. На данный момент отца нет в живых. И может третий родной ребенок (на момент предоставления квартиры было 19 лет, котороый не был включен в ордер прописаться в данную квартиру. На сегодняшний день, все дети совершеннолетние, квартира не приватизирована.
Квартру предоставляла местная администрация и она находится на ее балансе. Ее можно приватизировать,но участвовать могут только прописанные на данный момент. Чтобы сейчас прописать еще кого-то,нужно согласие всех проживающих,т.к сейчас нет понятия главный квартиросъемщик,и права у всех прописанных одинаковые.Ну а затем можно и приватизировать.
можно ли сделать временную регистрацию если квартира была собственностью бабушки, а она умерла или сначало должны вступить в наследство...
В течении 6 месяцев нужно всем наследникам первой очереди обратиться к нотариусу с документами на квартиру и документами подтверждающими родство.Если есть наследники,которые отказываются от своей доли в пользу кого-то,то этот отказ нужен письменный. Через 6 месяцев,все подавшие заявления вступают в наследство.
Здравствуйте!Моя семья жила в комунальной квартире,но со временем мы выкупили 2комноты.В третей комноте умирает хозяен и оставляет 3 наследников .Одну треть мы выкупаем,а остальные две третих висят в воздухе.Площадь1/3комнаты я присаединила к общей площади квартиры (57,40;39,67),а(17,60;12,53)принадлежит наследнику который частично всупил в права наследства(у них на 3 ещё щитовой дом).За ту часть комноты задолжность по квартире окола 40000 рублей,наследник не разу небыл,кантактировать не желает.Ужё прошло 2 года.Куда нам обратится чтобы выкупить эти метры за долги и вообще возможо ли это?
Здравствуйте Светлана! В Вашей сложной ситуации с соседом возможно только договориться. Если он вступил в права наследства, т.е. стал собственником наследуемого имущества. То лишить его этого имущества может только суд по очень веским основаниям.
Имеется 2-х комнатная квартира, в собственности на 5 долей (сестра, племянник 1.6 года, я и две мои несовершеннолетние дочери). Сейчас сестра предлагает мне купить у её 2/5 доли, но просит за них, на мой взгляд, завышенную стоимость(в размере комнаты). Можем ли мы обратиться в агенство недвижимости для проведения данной сделки с независимой оценкой данных долей собственности и кто будет должен оплачивать эти услуги?
Получите у сестры письменно (для подстраховки) уведомление о том,что она выставляет на продажу доли по такой-то цене. Любое агентство на "скидку" может определить продажную стоимость этой доли. Имейте ввиду,что ей просто так доли продать будет практически невозможно,на них очень-очень редко бывают покупатели,ведь это не объект в виде комнаты,а просто доли. Возможно и найдется кто за дешево выкупит их. Но за эти деньги и Вы сами можете у нее выкупить.Пусть пробует,но в конечном итоге она рада будет и тому,что Вы ей предложете какую-то реальную для Вас стоимость. Удачи!
Здравствуйте! Ситуация такая - частный дом, 5/6 принадлежит одному собственнику-сестре, а 1/6-брату.Земля не приватизирована. Доли 5\\6 приобретены по договору дарения от матери и второго брата. 1.Может ли владелец 1\\6 оспорить договора дарения? 2. Имеет ли он право прописать в дом кого-нибудь без согласия второго владельца у которого бальшая часть? 3. Какой частью дома, кухней, ванной он может пользоваться, если дом фактически на части не разделен?
Договор дарения оспорить очень сложно.Прописать можно только с согласия всех собственников.Вопрос с пользованием мест общего пользования решается мирным путем.
скажите пожалуйста ,кто из зарегистрированный жильцов муниципальной квартиры имеет право на сбор документов для оформление договора соц.найма,ответственный квартиросъёмщик или любой из зарегистрированных жильцов
Любой,т.к права у всех равные.
Здравствуйте! Помогите! От организации была выделена квартира сестре моего отца. Вскоре сестра отца и ее муж погибают, остается маленький сын. Бабушка(мать моего отца)просит нас переехать в эту квартиру из другого города. Бабушка прописывает нас в квартире постоянно, оформляет опекунство над мальчиком-сиротой(племянник отца) Каким-то образом 8-и летнему осиротевшему мальчику выдается ордер. Моя мама пишет заявление(под давлением), что при первом требовании мы освобождаем жилье. Сейчас Этому племяннику 25 лет, в данной квартире он никогда не жил, жила там и оплачивала ее моя семья.Он собирается ее приватизировать, говорит чтоб мы выселялись.Квартира муниципальная. Имеем ли мы право на долю в этой квартире, так как больше жить негда(моя мать пенсионер).
Дина,хочу Вас успокоить! Если Вы прописаны,то имеете право участвовать в приватизации. Сейчас нет понятия "главный квартиросъемщик",т.е все прописанные имеют одинаковые права.У Вас при случае судебных разбирательств,есть очень веский аргумент: Вы все эти годы там проживали и оплачивали коммунальные услуги,наверняка,также тратили деньги на ремонт и т.д .Он же не проживал там. Все это будет неприятно,но пройти для защиты своих прав это будет нужно. Вряд ли заявление,которое под давлением писала Ваша мама(кстати,не понятно куда это заявление писалось?,возможно,эта была просто расписка)будет иметь в данном случае какое-то значение. Вывод: все прописанные на данный момент имеют полное право для участия в приватизации! Скорее всего Вас будут просить отказаться от участия. Не делайте этого! В конце концов, можете обратиться в полицию с заявлением о том,что на пожилого пенсионера оказывают давление,тем самым хотят оставить без жилья. Всего Вам доброго.
Здраствуйте.Прошу Вас помочь в решении проблемы.Мои родители развелись 1997 году. От брака у них двое детей. От развода мама получила свою часть доли. 2002 году я вышла замуж и выписалась из дома (сейчас в разводе).2005 г мой брат умер.Отец не платил алименты. Недавно я узнала,что мой родной отец оформил дарственную на дом, в котором я прожила 17 лет,на родную племяницу.Могу ли я что нибудь сделать?
Здравствуйте! Немного не понятно, кому принадлежит другая часть дома. Как было видно из первого письма, она должна принадлежать Вашей маме. Напишите как обстоят дела по документам.
Бабушка проживает с мужчиной уже много лет. У него есть не приватизированная квартира. Сейчас он хочет ее приватизировать. Бабушка хотела бы претендовать на какую-нибудь часть этой квартиры, т.к. помогает убирать ее, бегает с документами по оформлению и пр. Как это можно осуществить, если они не расписаны? Если мужчина составит на нее завещание, будут ли наследники других очередей иметь на эту квартиру права, либо составление завещание лишает их этого права?а они захотят претендовать на нее. Расписываться с ним она не хочет, т.к. у нее есть своя квартира, в которой они и проживают, чтобы он не имел на нее права, т.к. она ее всю хочет оставить сыну. Спасибо за ответ.
Бабушка,конечно же, может и попросить составить завещиние в ее пользу,но имейте ввиду,что завещание может быть оспорено наследниками. По гражданскому законодательству завещание это односторонняя сделка. Оно может быть признано недействительным как по общим основаниям признания сделок недействительными, так и по специальным основаниям, применяемым только к завещанию. Примером оспоримой сделки может служить сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Условия ее признания недействительной указаны в статье 177 Гражданского кодекса Российской Федерации. В судебном порядке может быть оспорено любое завещание и при наличии соответствующих оснований – завещание будет признано недействительным. При наличии завещания право на обязательную долю в наследстве согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации имеют наследники первой очереди (родители умершего, супруг и дети), если на день открытия наследства они являлись инвалидами, пенсионерами или несовершеннолетними, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Завещание может быть оспорен,если: -составлено недееспособным гражданином; -составлено психически нездоровым гражданином; - составлено под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения; - завещание было вынужденным, составлено во время тяжелой болезни и пр. Получается,что бабушка боится потерять свое,т.к хочет завещать своим родным,но при этом не задумывается о том,что у мужчины,с которым она живет, тоже есть наследники и они имеют гораздо больше прав на эту недвижимость. Если не рассматривать морально-этическую сторону вопроса,то и по закону родственники этого мужчины могут доказать недействительность такой сделки.
мой муж 12 лет назад выписался из семейного дома имеет ли он право на его приватизацию, сейчас стали собирать документы на оформление земли и дома а в выписке из домовой книги муж ни как не фигурирует в справке только мать и младший брат они до сих пор там прописаны смогут они все оформить без согласия мужа?
Здравствуйте Анна! Все зависит от того был ли муж вписан в ордер при получении этого дома.
ЗДРАВСТВУЙТЕ.МОЯ БАБУШКА ЯВЛЯЛАСЬ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОМ 3Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ.В НЕЙ ЖИЛ ЕЕ МУЖ И ДВОЕ СЫНОВЕЙ( И ПРОПИСАНЫ ТОЖЕ),А ТАК ЖЕ ЕСТЬ ЕЩЕ СЕСТРА КОТОРАЯ ВЫПИСАЛАСЬ ОТТУДА ЕЩЕ В МОЛОДОСТИ.ПРОШЛО УЖЕ 5 ЛЕТ,КАК БАБУШКА УМЕРЛА,НО С КВАРТИРОЙ ВСЕ ЕЩЕ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАЮТ,В НЕЙ ПРОПИСАН ДЕД И ЕГО СРЕДНИЙ СЫН(МЛАДШИЙ УМЕР).мОЖЕТ ЛИ ДЕД ПРОПИСАТЬ СТАРШУЮ ДОЧЬ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ (В КОТОРОЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОМ ВСЕ ЕЩЕ ЯВЛЯЕТСЯ УМЕРШАЯ БАБУШКА)БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ СРЕДНЕГО СЫНА.ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА,МОЖЕТ ЛИ ДОЧЬ ПРЕТЕНДОВАТЬ НА РАВНУЮ ДОЛЮ ЭТОЙ КВАРТИРЫ(ЕСЛИ ОНА ТАМ БУДЕТ НЕ ПРОПИСАНА)?.ЕСЛИ ОБРАЩАТЬСЯ В АГЕНСТВО ПО-НЕДВИЖИМОСТИ ,ЧТОБ ПРИВАТЕЗИРОВАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ,КТО ДОЛЖЕН ПРИСУТСВОВАТЬ И ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НАДО?
Участвовать в приватизации имеют право все,кто на данный момент прописан.Сейчас нет понятия главного квартиросъемщика,все прописанные имеют одинаковые права. Если в приватизации будут участвовать все прописанные,квартира будет в долевой собственности. Сколько прописано,сколько участвующих,столько будет в дальнейшем собственников. Каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей на свое усмотрение. Может продать,подарить,прописать на свою долю. В случае смерти одного из собственников,его доля переходит наследникам. При продаже доли,нужно иметь ввиду преимущественное право остальных собственников. Сначала нужно будет письменно их уведомить о продаже. Если они откажутся ее купить,то продать можно любомму другому желающему.
Здравствуйте! Я проживаю в квартире с матерью, которая переоформила квартиру на меня во время бракас моей бывшей женой. Сейчас мы с женой в разводе, она там не была прописана никогда, но прописан сын 8 лет. Имеет ли она право требовать выплату доли сына, если я не собираюсь квартиру продавать, а сына выписывать. Ведь сын имеет право проживать со мной.
Очень важно знать каким образом квартира была переоформлена на Вас! Если Вы оформили через договор купли-продажи(так бывает между родствнниками),то жена может требовать долю на основании то,что якобы квартира была приобретена в совместном браке и доказать,что никаких денег при этом не передавалось будет практически нереально. Если же это было дарение,то этот самый "дар" принадлежит только Вам, и другие члены семьи не имеют на него право.Продать квартиру Вы можете,т.к Вы единственный собственник.А вот выписать будет труднее.Это можно сделать только по решению суда,если не будет согласия. Да, прописка дает право проживания и Вы,я понимаю,не возражаете против проживания сына . Поэтому о передаче какой-то доли и речи быть не может! Сын является наследником,но это уже,как говорится, другая и грустная история. О ней Вам еще рано думать!
Здравствуйте! Я проживаю с разведенным мужчиной вне брака, он имеет сына 4 года от первого брака.У него в собственности 3 дома .в одном мы хотим жить (сейчас делаем ремонт на общие деньги) здесь же прописан его сын, он его хочет выписать и прописать к бывшей жене без их согласия. Возможно ли это? И прописать меня к себе в дом. В будущем планируем пожениться и родить ребенка. Ремонт получается делается вне брака.И покупка домов тоже вне брака. Как мне обезопасить себя от раздела имущества в пользу его сыну от первого брака в случае развода или вдруг что-то случится с ним хоть чего нибудь? Если не будет у нас детей, как мне оставить хоть какую нибудь долю этого дома ,т.к. ремонт сейчас делаем совместно покупка всей бытовой техники тоже?Ведь прописка меня не является в будущем возможности собственности в мою пользу. Спасибо! Очень жду ответа.
Выписать ребенка можно только по решению суда. Брак Вам нужно зарегистрировать,иначе Вам придется доказывать,что все приобреталось на совместные деньги. Еще лучше составить брачный договор.Если Ваш гражданский муж оформит договор дарения,то этим Вы обезопасите как-то себя.
Я с женой в разводе 3 года, в квартире моих родителей прописан мой несовершенолетний сын и на него приватизирована 1/7 часть квартиры. Вопрос может ли моя бывшая супруга, продать эту часть кому-то и можно ли еще кому там прописатся без моего согласия.
Николай,здравствуйте! Простите,но к этой квартире Вы не имеете никакого отношения,ведь там собственники Ваши родители ,сын. Именно собственники будут давать согласие или же отказ на продажу доли и прописку. Ваша бывшая жена,представляя интересы несовершеннолетнего ребенка,при желании продать его долю,должна будет сначала получить разрешение органов опеки,потом,если она получит от них "добро"(в том случае,если она предоставит ребенку другое жилье),затем ей нужно будет известить об этом других собственников в этой квартире,т.к у них есть преимущественное право покупки этой доли.Если другие собственники откажутся ее выкупить,только тогда ее можно продать посторонним людям,опять же при согласии органов опеки! Для прописки дают согласие все собственники!
При разводе с женой я оставил ей и сыну( 19 лет) 3-х комнатную квартиру ,она умерла квартира по закону перешла 1/2 доли сыну,1/2 доли матери жены.Теперь бывшая теща требует отдать ей половину рыночной стоимости квартиры или продать всю и деньги поделить пополам.Сын продавать не согласен.Как лучше поступить? Могу ли я сейчас проживать с сыном в этой квартире?Может ли теща прописать своего сына в эту квартиру?
Пусть Ваша теща продает свою долю,если у нее это получится. Продать долю сложно.
Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации.В 1986 году я и сестра вступили в наследство жилого дома в России после смерти бабушки. В это время я и сестра проживали в другой местности.Сестра проживала в России, а я в Украине.Мы с сестрой сироты.Нас воспитывала тетя.По этой причине мы с сестрой решили, чтобы тетя и дядя проживали в этом доме рядом со своими дочерьми, которые жили отдельно.Мы хотели, чтобы на старости лет у них была достойная старость.Одна из дочерей тети уговорила нас дать доверенность на нее от нашего имени на оформление документов.По молодости мы даже и предположить не могли,что у нас отберут дом в прямом смысле слова.До этого у нас были очень доверительные отношения.Как только мы с сестрой дали доверенность на оформление документов для проживания тети и дяди,то сразу же одна из дочерей тети оформила дарственную на себя и тут же оформила дарственную на свою дочь. В конце концов выгнала из дома своих родителей.И их забрала к себе другая дочь и доглядывала их до смерти.В суете лет мы не обращались по поводу разъяснений: можно ли было вернуть назад дом нам?По прошедствии лет так сложилось, что я вернулась на родину.На сегодняйший день мне негде жить. И хочу вернуться к данному вопросу.Есть ли надежда? Заранее всем благодарна за сочувствие и понимание.И жду правильной оценки этой ситуации.
Валентина,здравствуйте! Во-первых нам неизвестно что было указано в Вашей доверенности. Уточните пожалуйста. Это важно.На признания сделки недействительной повлияет срок исковой давности. Он определяется 3 года. Если Вы будете работать с адвокатом и сможете вместе с ним доказать,что сделка совершена под влиянием заблуждения (Ст.178 ГК РФ),имеющего существенное значение,то такая сделка и может быть признана недействительной,соответственно применяются правила,предусмотренные п.2 Ст.167 ГК РФ. Тогда Вы вправе требовать возмещение причиненного реального вреда. Недействительной может быть признана сделка,совершенная под влиянием обмана,насилия,угрозы,злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств.(Ст.179 ГК РФ) Необходимо знать все обстоятельства Вашего дела и изучить документы. Лучше обратиться к услугам хорошего адвоката.Поднимите доверенности,все необходимые документы. Пробуйте восстановить справедливость. Настройтесь,что будет нелегко и не быстро. Но если ничего не делать,то и результата не будет,а так есть надежда. Удачи Вам!
Имею ли я право как мать несовершеннолетнего собственника жилья распоряжатся имуществом без ущерба ребенку?И еще,имеет ли право сособственник этого же жилья препядствовать к доступу в квартиру несовершеннолетнему собственнику,либо его матери?
Если под "распоряжаться" Вы имеете ввиду ПРОДАЖУ,то только с разрешения органов опеки. Ваш ребенок,если правильно я поняла,является собственником доли в квартире. Нередки ситуации,когда участнику долевой собственности начинают препятствовать ему в пользовании жильем другие собственики Действия, направленные на создание невозможных для проживания условий, могут быть различными: смена замков, отобрание ключей, вселение в жилое помещение посторонних людей, которые поселяются в комнате, занимаемой ранее одним из собственников и т.п. За всеми этими действиями стоит желание получить долю того из участников общей собственности, которому препятствуют в реализации его имущественного права. Но уступать недобросовестным собственникам вовсе не следует! Правильным решением в такой ситуации будет обращение в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Здравствуйте ! у меня такая проблема помогите срочно плиз!в однакомнотной квартире муницыпальной прописанны 3 человека включая мою жену она собственик а 2 сводных сестры по 15 лет они по прописке дети ! и с ними живёт мачиха мой жены она не гд не прописана и моя жена не даёт ей разрешения на прописку!вот вопрос какие мачеха имет прова на квартиру и имет ли моя жена выгнать её в любое время!!?да кстати моя жена выходенец из дед дама!(помогите плиз очень!
Прав у нее никаких нет. Только прописка дает право проживания,если таковой нет,то и сложностей нет. Будет достаточно обратиться к участковому.
Имеет ли право моя подруга выгнать официальную жену сына из неприватезированной квартиры,сын не является квартиросъемщиком,она прописана по другому адресу.
Выписать можно только по решению суда,а выселить непрописанных можно,обратившись к участковому по месту жительства.
Доброго дня! Прошу консультацию по следующему вопросу. Моей семьей в 2008г. был построен дом. Собственником дома и участка оформлена мама. В период постройки из другого города забрали бабушку (по матери). После оформления документов на дом вся семья (в том числе и бабушка) была прописана в этом доме. Бабушка с годами стала весьма агрессивной, что в купе со склерозом/маразмом делает совместное проживание пыткой для всех. При этом бабушка никаких расходов за проживание не несет. Пенсия перечисляется на книжку, деньги с нее она годами не снимает. Собственно пара вопросов: можно ли как минимум добиться от нее оплаты коммунальных услуг, а как максимум выписать из дома? Заранее благодарю за ответ.
Выписать практически будет невозможно. Только по решению суда,но суд примет во внимание,что это старый человек,и не имеет собственного жилья. Заставить человека платить по коммунальным услугам даже через суд в Вашей ситуации тоже будет сложно. Ну примет суд такое решение,но как это будет исполняться! Ну не заставите же Вы ее силой! К сожалению,такие ситуации встречаются нередко. К старым людям нужет особый подход: только доброжелательность и терпение с Вашей стороны могут изменить ее отношение к ситуации.Всего Вам доброго!
6 лет назад свекровь и муж приватизировали квартиру на двоих. в которой жили все мы(свекровь, муж, я и несовершенолетняя дочь) я и несовершенолетняя дочь прописаны были в другом месте. Законна эта приватизация? Имела ли право моя дочь учавствовать в приватизации? Если да то какой срок для подачи расприватизации
Участвовать в приватизации могут только прописанные на тот момент. В данном случае приватизация законна и доказать обратное Вы не сможете.
Здравствуйте!мы в разводе с рождения ребенка,может ли дочь отсудить часть недвижимости,если эта недвижимость мне досталась по наследству?
При жизни(прошу прощения) отсудить нельзя.Но в дальнейшем ребенок имеет право притендовать на наследство,как наследник первой очереди.
Добрый день! Прошу помочь с предварительной консультацией. В настоящий момент собираюсь разводится. Проживаю в квартире супруги, где не прописан. Во время брака была приватизирована квартира отца (он является квартиросъемщиком), где я прописан и получил долю (половина). Супруга и дети в квартире отца не прописаны. Имеет ли право супруга требовать раздела доли квартиры, где проживает отец и прописан я? Заранее благодарю за ответ.
Нет не может, она не наследник.
Здравствуйте. Подскажите, жена проживала с мужем в квартире у свекрови. Муж включен в ордер. В 2004 г. родилась дочка и проживала совместно с родителями до 2010 г. без прописки. В 2008 г. данная квартира была приватизирована, муж отказался от участия в приватизации, несовершеннолетнюю дочь не включили. В 2010. г. брак расторгнут, мать с дочерью пепеехала к маме. Должны ли были включить дочь в приватизацию? Можно ли оспорить приватизацию и включить в число собственников дочь. Заранее спасибо.
В приватизации имеют право участвовать все прописанные на тот момент. Если ребенок никогда не был прописан,то права его не были нарушены и оспорить приватизацию невозможно.Все было законно.
Здравствуйте!В наследство (по закону) досталось 1/3 доля жилого дома.Земельный участок ранее не был оформлен в собственность.Могу ли я оформить в собственность 1/3 часть земли? Могу ли я продать1/3 доли жилого дома? И 1/3 земельного участка находящегося в аренде? Нужно ли оформлять этот земельный участок в аренду?(Остальные собственники не хотят и не дают согласие.)
Елена,здравствуйте! Вы можете оформить в АРЕНДУ! пока свои 1/3 доли. При согласии остальных собственников- полностью весь участок под домом.Затем уже из общей собствеености выделить свои 1/3. Вы можете продать только то,что находится в Вашей собственности,т.е только 1/3 дома.При продаже должны соблюдать преимущественное право покупки Вашей доли другими собственниками . Для этого Вы в письменном виде уведомляете их (лучше по почте ,чтобы на руках у Вас осталось почтовое уведомление) о продаже доли. Указываете цену.По истечению месяце,если собственники отказываются от покупки,Вы можете продать долю другим заинтересованным лицам по цене, уже указанной Вами. Собственником участка земли являются местные власти,поэтому и продать Вы его не можете. Вы можете свою долю участка оформить в аренду и тогда продать долю дома с уже оформленным в аренду участком. При сложных отношениях с другими собственниками лучше долю дома продать.
Здравствуйте. Я, мой брат прописаны в 3-х комнатной квартире. Мой отец является совладельцем. Я хочу разменять квартиру на 2 однокомнатные, т. к. отец живет у бабушки последние 4 года, а брат и я можем жить самостоятельно. Мой брат не дает разрешение на размен квартиры. Подскажите пожалуйста, что я могу предпринять в данной ситуации?
Уточните пожалуйста,что Вы имели ввиду под понятием "совладелец" Необходимо знать сколько и кто в данный момент является СОБСТВЕННИКОМ. Если Вы только прописаны,но собственник один,то только он может продать,разменять,а прописка остальных не дает им такого права.Уточните пожалуйста. Все являетесь собственниками долей или она у Вас в общей долевой собственности? Ответ зависит от этого.
Здравствуйте.С семьёй из 3-х человек проживаем в ком.квартире,комната площадью 18,7кв.м , на какие льготы можем рассчитывать?Куда и с какими документами нужно обратиться?Заранее благодарна Вам!
Вам необходимо обратиться в районную Администрацию. После рассмотрения документов,с учетом тех требований,которые сущствуют в вашем городе,Вас поставят на очередь,как нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Здравствуйте. хотела спросить возможен ли обмен две комнаты в трехкомнатной квартире,в новостройке,на двухкомнатную квартиру.общая площадь квартиры 70кв, общая нашей 41.2кв, а комнаты одна 11.8 и вторая 12.4
Надеюсь,Вы понимаете,что однозначно ответить нельзя. Здесь имеет значение и место расположение этих квартир и их цена и сроки сдачи новостройки,состояние имеющейся уже квартиры.Ближайшее к Вам агентство может сделать оценку и подобрать возможные варианты,если конечно,они есть.
Добрый день!Прошу Вас помочь в решении проблемы.Мы с мужем решили переехать в другой город и купить там квартиру в новостройке. В данной квартире 3-комнатной прописаны 4 человека 2 собственника ( я и муж) и 2 несовершеннолетних ребёнка ( 12 и 2 г). Эта квартира пойдёт на продажу и деньги от неё вложаться в новостройку в другом городе. Как нам выписать детей из квартиры? Как нам быть?
Если Ваши дети не являются собственниками ,то проблем с выпиской и продажей квартиры не будет,т.к их долей в данной квартире нет и их интересы не ущемлены.
здравствуйтею.Дело в том,что я хочу развестись с мужем.У нас есть ребенок 7 лет,который при разводе останется со мной.Мы проживаем в квартире его мамы,которая на свои деньги во время нашего брака купила эту квартиру и оформила на себя.Какие права с моим сыном имеем вообще?В этой квартире мы с ребенком прописаны. И имеет ли она выписать меня и ребенка из квартиры?Мы можем через суд потребовать,чтобы папа обеспечил нас с ребенком квартирой,т.к.просто окажемся на улице или снять жилье на мою з.п 6-7000р.Большое спасибо за ответ.
К сожалению прав собственности,как и сами понимаете,Вы не имеете. Прописка дает Вам только право проживания. И этим правом Вы можете воспользоваться. Если мама Вашего мужа соберется квартиру продавать,то выписать она сможет Вас только по решению суда. Вряд ли суд сможет принять решения о выписке несовершеннолетнего ребенка,учитывая тот факт,что проживать Вам негде.А купить квартиру с обременением,т.е с прописанными там людьми никто не захочет.Попробуйте решить вопрос мирным путем! Удачи Вам.
В приватизированной квартире в равных долях по 1/7 имеем право собственности: я, двое детей, бывший свекр, бывший муж и его двое малолетних детей от второго брака. Бывший алименты не платит и накопился большой долг (за 300 тыс.руб.).Алименты обязан платить еще несколько лет. Долг будет расти. Хочу предложить ему отказаться от алиментов в счет их долей(его, свекра, двоих детей), но как правильно оформить, ведь дети малолетние? Если не получиться, то как продать свои 3/7? Заранее спасибо.
Оформить,можно через договор дарения,т.е каждый из них дарит свою долю детям. А вот продать Ваши 3/7 намного сложнее,т.к на это должно быть согласие органов опеки. Если Вы проживаете в Новосибирске,то можете обратиться в наше агентство ,Домашний адрес" Мы оказываем услуги по составлению и регистрации договоров дарения. Стоимость такой услуги составляет от 1 т.р. Т.3-600-806
Здравствуйте! Мне понравилось как Вы грамотно и понятно отвечаете на вопросы читателей этого сайта. Очень прошу вас помочь мне в решении вопроса о жилье с моим бывшим мужем.Я живу с моим совершеннолетним сыном от первого брака в не приватизированной муниципальной квартире, из 2-х комнат, 19 и 14 кв.м.,комнаты смежные. Договор социального найма оформлен на мое имя. В 2005 году с мужем развелись.Вещей бывшего мужа в квартире нет. С 2005г. и до настоящего времени бывший муж не вносит плату за комунальные платежи. Живет с другой женщиной.Добровольно выписаться категорически не хочет.Так как хочет использовать свое право в приватизации одной комнаты. В ближайшее время я должна сняться с регистрационного учета, так как я уезжаю на длительный период в другую страну. Этот спорный вопрос жилья уже много лет с бывшим мужем мы не можем решить. Он требует от меня деньги 3-ю часть стоимости этой малосимейки. В настоящее время я не могу дать ему эту сумму, так как мой сын студент, обучение платное. Я оплачиваю учебу моего сына. Могу ли я выписать бывшего мужа из малосимейки? Я знаю, что в нашем городе живут его родители у которых, не приватизированная 3-х комнатная квартира. Надеюсь, что вы сможете мне помочь советом. С наилучшими пожеланиями.
Светлана, добрый день! Выписать бывшего мужа можно по решению суда! Для суда Вам нужно будет предоставить доказательства того,что именно Вы одна оплачиваете коммунальные услуги( квитанции об оплате) и подтверждение соседей,что он не проживает длительное время. Не отчаивайтесь, суд может принять положительное для Вас решение.Будет лучше,если Вы воспользуетесь услугами адвоката,т.к добиваться выписки бывших членов семьи из неприватизированных квартир непросто, но Постановление пленума Верховного Совета РФ от 2.072009 №14 значительно упрощает и ускоряет этот процесс. В документе дается подробная инструкция: какие факты нужно установить суду (и, соответственно, доказать истцу), чтобы принять решение об утрате права пользования жилплощадью бывшим членом семьи. В частности, в судебном процессе разбираются следующие вопросы: - по какой причине и как долго ответчик (т. е. выселяемый бывший супруг) отсутствует в жилом помещении; - носит ли его выезд из жилья вынужденный характер (скажем, конфликтные отношения с другими жильцами) или он не проживает в квартире добровольно; - является ли отсутствие ответчика в указанной квартире временным (скажем, на период работы, учебы, лечения и т. д.) или постоянным; - исполняет ли ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. И как итог:если ничего не предпринимать,то и результат будет соответствующий, но в любом случае желаю Вам удачи, все вполне реально, действуйте и все у Вас получится!!!
Мы покупаем квартиру.Муж хочет оформить квартиру на свою мать что бы оформить с ней договор об аренде жилья.Он работает в милиции и им оплачивают съем квартиры.Будут ли ему оплачивать за съем жилья?Ответьте пожалуйста.
Но попытка подлога может раскрыться.Это во-первых. Во-вторых: при разводе(конечно же ,этого мы Вам не желаем) Вы не сможете доказать,что квартира была приобретена Вами ,а не матерью мужа, в совместном браке. К сожалению,часто встречаются такие случаи,когда кто-то из супругов остается ни с чем при разводе и доказать то ,что жилье приобреталось совместно уже практически невозможно. Не создавайте себе сложностей. В жизни всякое может произойти.
квартира в собственности на двоих один из собственников хочет написать дарственную на сына нужно ли согласие второй половины.ответ написать на почтовый ящик.
Здравствуйте Денис! Для совершения сделки дарения согласие сособственников не требуется. Всего Доброго! Наше агентство оказывает помощь в оформлении дарения - от 1000 руб. 8-903-905-9393
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, моя бабушка является нанимателем квартиры, в квартире прописаны бабушка, моя мама, ее гражданский муж и я. Может ли бабушка снять с регистрационного учета гражданского мужа моей мамы(он с нами больше не проживает), чтобы приватизировать квартиру без его участия. Своего жилья он не имеет.
Здравствуйте Аида! Выписать человека из квартиры без его согласия возможно только по решению суда.
Здравствуйте, я хочу снять квартиру и меня интересует вопрос сколько стоят услуги риэлтора?
Услуги агентства стоят от 50% до 70% (в разных агентствах-по-разному) В нашем-50%.
Здравствуйте.В 3-х комнатной квартире проживают 7 человек(я, 3-е моих детей несовершеннолетних папа,мама,брат 23г).Приватизация делается на всех в равных долях.Если я откажусь от своей части а мои дети будут участвовать,смогу ли обменять доли детей на отдельное жильё.
Елена,видимо у Вас есть причины на то,чтобы отказаться от участия в приватизации.Но тогда та доля,которая будет принадлежать только детям,будет меньше,чем если бы Вы еще и сама участвовали в приватизации. Ну если Вы уже решили для себя именно так,то,конечно же и тогда возможен размен. Вы будете представлять интересы детей, Вам нужно будет найти такой вариант,на который бы доли согласие органы опеки,т.к дети несовершеннолетние. Но при простом размене нужно будет еще и согласие всех остальных собственников.
Трехкомнатная квартира приватизирована в общедолевую собственность на мою маму пенсионерку и ее брата - инвалида 2 группы. Я единственная дочь, а у дяди есть взрослый сын. Я бы хотела знать как будут расределяться доли наследуемого имущества между мной и братом в случае несчастья с кем-то из них. Это важно для меня потому-что брат ведет асоциальный образ жизни и мне не хотелось бы вкладыавть средства в содержание квартиры, если большая ее часть достанется ему. Заранее спасибо за ответ
Та доля,которая принадлежит Вашей маме будет делится между всеми наследниками первой очереди:детьми,родителями(если они живы) и супругом,если имеется.Доля брата (в случае смерти мамы) Вам принадлежать и делится не будет.В случае смерти Вашего брата его доля разделится между мамой(т.е его родителями) и его детьми,если они есть.В этом случае Вы не будете являться наследницей первой очереди. Вы -наследница второй очереди.Когда отсутствуют наследники первой очереди притендовать на наследство могут наследники второй очереди.
Я купил квартиру у собственной дочери. Фамилии у нас одинаковые. Но проживаем раздельно. Имею ли я право на получение налогового вычета?
Если Вы подтвердите это документально,т.е договором купли-продажи (зарегистрированным в Юстиции) и распиской(факт передачи денег),то да.
Брат военный,женат,на пенсии, получил квартиру, приватизировать не успел - умер.Может ли жена расчитывать на эту квартиру.Спасибо.
Если жена прописана в квартире,то она имеет все права для того,что приватизировать квартиру. Если же никто не прописан,то квартира отойдет государству.
Добрый день!Прошу Вас разъяснить мне один вопрос. Мы с сыном прописаны в городе Энгельсе в квартире 38,8 кв.м.помимо меня с сыном прописаны ещё трое человек. А мой муж прописан отдельно от нас в другом городе. И квартира у нас государственная. Имею ли я право на отдельную жил площадь с сыном? если да то куда нам обращаться?
Обратиться Вам необходимо в Местную Администрацию. При рассмотрении ваших жилищных условий с учетом жилищных норм в г.Энгельсе Вас поставят на получение и на улучшение жилищных условий. Первоначально нужно обратиться туда,Вам подскажут какие необходимо предоставить документы.
Проживаю с женой и сыном 4-х лет, в Доме принадлежащем отцу супруги. Сам ее отец проживает отдельно в квартире, тоже принадлежащей ему.Супруга и я не прописаны в этом Доме, но вложили в ремонт и содержание дома очень приличную сумму (в течении 5 лет оплачивали содержание дома и т. д.) По месту прописки меня и супруги условия для проживания приемлемые. Собираемся разводиться, имею ли я какое право на часть дома, т.к. все денежные средства, которые были вложены в дом, были заработаны исключительно мной, супруга не работала более 7 лет.
Неприятная ситуация. Если Вам не удастся мирно решить этот вопрос,то Придется решать его через суд. Для этого Вам лучше прокунсультироваться с адвокатом. Процесс неприятный и долговременный. Придется собирать все чеки и другие документы,подтверждающие,что денежные средства на дом были затрачены Вами.Набиритесь терпения,выдержки и решите это по-доброму.Удачи Вам!
Здравствуйте! Мой дед и бабушка после смерти родителей были моими опекунами и, соответсвенно, я была прописана у них в доме(собственности от родителей у меня нет и жилья от государства я не получила). Родив ребенка, я прописала его вместе с собой у деда, так как у моего мужа собственности нет, а сам он прописан у матери в однокомнатной квартире. Сами жилье снимаем. До смерти деда с ним жил его старший сын, то есть мой дядя, тоже прописан в доме. В последний год дед с дядей оформляли приватизацию, но мне дядя говорит, что я в ней не учавствую, отказную я не писала, но и документы он мне не показывает. Сейчас дед умер, завещание написал на сына, у меня тоже ость завещание от деда, но оно уже не действительно. Сейчас дядя говорит, что легко выпишет меня и ребенка и продаст дом и что мы ни на что не претендуем. Выписаться нам некуда. Правда ли что мы ни на что не претендуем и могли ли они оформить приватизацию без нас? Какие у меня варианты?
Наталья, Ваш вопрос не понятен.Если это дом частный,то приватизировать можно тодько землю,на которой он стоит и в ней участвуют только собственники. Кто является собственником этого дома? Если Вы только прописаны и не являетесь собствеником,как и Ваш ребенок,то прописка дает только право проживания и выписать Вас можно только по решению суда.Что касается завещания,то можно обратиться в суд,попробовать его оспорить.Если рассматривать морально-этическую сторону вашей ситуации,то воспользуйтесь аргументом,что дед являясь опекуном,нес за Вас ответственность ,Вы столько времени с ним проживали и в итоге он лишил Вас возможности иметь какие-то квадратные метры. В судах рассматривается немало дел об оспаривании завещаний.Пробуйте бороться! Удачи Вам.
Здравствуйте,помогите мне пожалуйсто,я прописана в доме брата моего мужа и участвовала в приватизации,после приватизации была прописана моя дочь и её двое несовершеннолетних детей,теперь брат мужа хочет выписать без моего согласия меня,мою дочь и её детей,подскажите пожалуйсто как нам быть и что делать,большое спасибо!!!!!
Выписать,тем более несовершеннолетних детей,можно ТОЛЬКО! по решению суда. Если Вы участвовали в приватизации,то ВЫ СОБСТВЕННИК доли,а на свою долю Вы можете прописать своих детей,внуков.
Брат женился на женщине с двумя детьми (6 месяцев брака), теперь хочет купить квартиру (дом)деньги его(на сберкнижке), как оформить имущество,чтоб в случае развода ни ей ни ее детям ничего не отошло. И как будут развиваться события если он их пропишет?
Даже если брат оформит право собственности на себя,при разводе судом (если до этого дойдет) будет принято во внимание,что квартира приобретена в браке. Придется доказывать,на чьи именно деньги приобреталась,привлекая свидетелей,предоставляя выписки из банка,где сейчас хранятся деньи и т.д. Неприятная процедура! Да и выписать в дальнейшем можно будет только через суд,если добровольно выписываться откажутся.Поэтому, можно заключить брачный договор,в котором будут внесены все условия.
Здравствуйте! Я собственница дома хочу её продать, но у меня прописана дочь с несовершеннолетней дочкой и не хочет выписыватся. Подскажите что мне делать??
Выписать их Вы можете только по решению суда. Дом может быть продан,но с обременением. Если,конечно,найдутся такие покупатели,которые купят с обременением. Им потом придется судится, но у них больше шансов выписать совершеннно посторонних для них людей.
Здравствуйте! У моего мужа есть две квартиры по завещанию, однокомнатная и трехкомнатная. Трехкомнатная приватизирована на него. Я прописана в однокомнатной, в трехкомнатной квартире прописан он и два наших ребенка (4года и полгода). Мы все живем в трехкомнатной. Я нахожусь в доле трехкомнатной приватизированной квартиры, в которой живут мои родители и сестра. Мы хотим разводиться. Дети, конечно, останутся со мной. Как поделится имущество? Имею ли я право на одну из его квартир, ведь я буду жить с детьми?
Квартиры по завещанию принадлежат только Вашему мужу,это его собственность. Если бы они были приобретены в совместном браке,то тогда при разводе Вы имели бы право на раздел. А вот детей он не может выписать без Вашего согласия. Это можно сделать только по решению суда. А прописка дает право проживания. К сожалению,разделить его собственность Вы не сможете. Удачи Вам !
здравствуйте! подскажите пожалуйста.Вопрос в следующем. у моей несовершеннолетней дочери есть в собственности 1/4доля в 3-х комнатной квартире, где остальные собственники:бабушка и дедушка моей дочери и несовершеннолетний ребенок (двоюродная сестра моей дочери). бабушка хочет выкупить долю моего ребенка. Нужно ли будет уведомлять всех остальных собственников о праве преимущественного выкупа, если покупатель доли уже имеет в данной квартире долю и также имеет право на преимущественную покупку?
Более точно ответят в отделе опеки,но скорее всего они потребуют квартиру,которую Вы собираетесь покупать полностью оформить на дочь.
являюсь ли я собственницей дома(выписка ЕГРП-да),если после подписания договора купли-продажи земельного участка с домом в 1999году на регистрацию была подана только земля.Дело в том,что земельный участок с домом я приобрела в начале на себя в 1998году,но в 1999году отдала маме,но по договору купли-продажи(естественно без денег),на меня было составлено завещание сразу,но в прошлом году мама переписала завещание на брата.Получается земельный участок на нее,а дом остался на мне.Есть ли у меня права(без суда)на эту собственност?
Пожалуйста опишите ситуацию подробнее. Возможно,Вы упускаете какие-то детали,но они могут быть важными и тогда можно будет дать ответ.
Здравствуйте!подскажите пожалуйста могу ли я выписать из муниципальной квартиры взрослую дочь(20лет)и как.в квартире она не проживала с 1993года,а бывшая жена имеет собственную квартиру.
Вы можете это сделать только по решению суда. Нужен хороший юрист, чтобы составит все документы и объяснил как правильно действовать.
Здраствуйте!Я с мужем и двумя детьми(6лет и 4 месяца) живу в чужой неприватизированной квартире по доверенности в которой указываеться право на проживание,но хозяин который дал доверенность в розыске за мошенничество,может ли суд выселить нас с квартиры по каким либо причинам?Заранее спасибо за ответ.
Для того чтобы суд вынес такое решение кто-то должен подать исковое заявление о Вашем выселении.
Здравствуйте. У меня следующая ситуация: я была прописана с мамой и отцом в неприватизированной квартире, когда мне было 3 года, мама развелась и нас отец незаконно выписал (без согласия, суда и органов опеки и попечительства). Сейчас мне 22 года. Возможно ли мне восстановиться в правах на прописку?Спасибо.
Законно или незаконно Вы были выписаны может установить суд . Обратитесь с заявлением в суд. Он учтет все обстоятельства и вынесет решение.
Прописан в квартире второй жены в приватизации этой квартиры я не участвовал. После моей смерти смогут ли мои дети от первого брака претендовать на на долю от этой квартиры?
Ваши дети в данном случае не будут иметь права притендовать на данное жилье,ведь это не является вашей собствеенностью.
Добрый день. До развода, меня с двумя детьми родители мужа отселили в однокомнатную квартиру. Но прописать всех не смогли (не хватило 0,3м2) и прописали только меня с одной дочерью, а вторую дочь прописали к отцу. Дети жили все время со мной и даже после оформления развода. Потом я объединила однокомнатную с 2-х комнатной квартирой своих родителей на 3-х комнатную, которая была приватизирована на всех прописанных (т.е. мои родители, я и моя одна дочь). Мама умерла, дочери выросли в этой квартире, вышли замуж. Старшая(которая не прописана, но прожила 20 лет) живет в этой 3-х комнатной квартире с моим отцом, младшая ушла жить к мужу в однокомнатную квартиру, которая принадлежит его матери. Младшая дочь хочет продать свою долю, не имея моего согласия? Может ли старшая претендовать на прописку в этой квартире? В настоящее время оплачивает все ком. платежи, другого жилья не предвидится.
Здравствуйте Елена! Если младшая дочь участвовала в приватизации, то она может продать свою долю, предварительно предложив ее остальным собственникам имеющим преимущественное право покупки ее доли. Старшая дочь может прописаться в квартире с согласия всех собственников.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно действовать и с чего начать? Я, мой муж и наш несовершеннолетний ребенок проживаем в квартире, являющейся собственностью Свекрови (матери мужа). В квартире прописаны: мой муж, наш ребенок и свекровь. Свекровь же проживает в квартире, собственником которой являюсь я, и прописана я в ней. Мы бы хотели переоформить права на квартиры: свекровь должна стать собственницей моей квартиры, а мы с мужем - собственниками ее квартиры. Возможен ли в данном случае вариант Мены жилья? Какие документы необходимы? С чего начать? Не возникнет ли проблем с пропиской несовершеннолетнего ребенка? Нужно ли мужа и ребенка выписывать и обратно прописывать для совершения сделки или достаточно их письменного согласия на совершение сделки????
Переоформить право собственности в Вашем случае можно через договор мены. Проблем здесь никаких не может быть. В любом агентстве недвижимости в юридическом отделе юрист Вам подготовит договор мены,который регистрируется в Учреждении Юстиции. После чего Вы получите новые свидетельства о праве собственности. Ребенок не является собственником,поэтому и здесь проблем тоже не может быть. Да и останется он прописан там,где и проживавет сейчас.
Здравствуйте.Ребенок прописан с мужем в доме, собственником которого является мама мужа . Я прописана в другом городе у своих родителей, своей собственной жилплощади у меня нет .С мужем в разводе.Я с ребенком снимаю квартиру. По месту прописки ребенок ходит в сад . Может ли свекровь выписать внука? Могу ли я сказать,что ребенку негде жить , чтоб суд отсрочил выписку на год? Спасибо
Выписать можно только через суд.Кроме того, прописка дает право проживания ребенка по месту прописки отца.
Здравствуйте. В двухкомнатной кв. в Москве прописаны трое:мой муж и его родители.Проживаем мы вчетвером.Имеем ли мы с мужем какие-то права на улучшение жилищных условий?Куда можно обратиться?
Обратиться Вам нужно в местную Администрацию для постановки Вас на очередь. В Москве свои нормы на постановку в очередь.Там Вам и объяснят,что для этого нужно. Вы там,как я поняла, не прописаны,т.е будет приниматься во внимание условия трех прописанных человек,Вашего мужа и его родителей. Возможно при рассмотрении окажется,что квадратных метров им на троих хватает.
Имеют ли право родные братья на неприватизированную квартиру родной сестры если небыли в ней прописаны
Нет,не имеют!
Мой муж прописан в квартире своей бабушки.Квартира приватизирована,2-хкомнатная.Она собирается писать наследство,но не на него.На что он может расчитывать?
Если бабушка единственная собственница,то она имеет право завещать квартиру кому-угодно,даже постороннему человеку,хотя после смерти завещание может быть оспорено,если суду будут предоставлены документы,подтверждающие,что при ее жизни вы помогали ей,как человеку,который нуждается в помощи. Прописка в данном случае не сыграет никакой роли.
Здравствуйте!Подскажите, квартира приватизирована на 2 человек(мать и > сын).Как можно выписать ребенка прописанного на доли отца.
Выписать без согласия родителей можно только по решению суда.
Здравствуйте . Моя мама оформила на меня дарственную дома в котором сейчас проживает . Имеет ли какое-нибудь право на этот дом старший сын ? Спасибо.
В случае дарения право собственности переходит уже при жизни дарителя к одариваемому.т.е на данный момент Вы уже являетесь собственником дома,поэтому уже сейчас можете зарегистрировать право собственности на себя.
Здравствуйте! Есть ли право на неприватезированную квартиру умерших родителей у дочери, прописанной в другом месте, но числящейся в ордере этой квартиры?
Если квартира не была приватизирована,то она находится в муниципальной собтвенности и после смерти квартиросъемщиков она отходит Государству.
Здравствуйте. Мой вопрос в следующем. Муж купил квартиру в 1999 году, он единственный собственник. Я прописалась к нему в 2001 году, в 2002 мы поженились, в 2005 родился ребенок. Все трое прописаны. Сейчас он ушел к другой. Мы пока не в разводе. Может ли муж продать квартиру без нашего с ребенком согласия? И выписать нас? У меня в собственности есть 1/2 (с мамой) другой квартиры. Играет ли роль в данной ситуации развод? Моя зарплата меньше его в 3-4 раза. Спасибо.
Выписать без вашего согласия он не сможет,только по решению суда. Но суд,учитывая,что у вас маленький ребенок,не сможет принять такое решение. А вот продать свою собственность он может,правда при этом будут сложности с вашей выпиской,ведь вряд ли найдутся желающие приобрести квартиру ,с "обременением"
КАКИЕ ПРАВА ИМЕЕТ ЖЕНА НЕ ПРОПИСАННАЯ В КВАРТИРЕ МУЖА,ОНА СОБИРАЕТСЯ РАЗВОДИТЬСЯ?
Если квартира в собственности мужа,то,к сожалению,никаких.
Здраствуйте!Подскажите пожалуйста.У моей бабушке 3х комнатная приватизированная квартира.Бабушкина 1части,моя1,брата1 , мамына 1часть,а дядя отказался от своих 3х частей в пользу бабушки.Если она напишет мне завещание,то посли смерти от дяди никаких не будет притензий?
Ваш дядя уже отказался,т.е собственницей этих долей является бабушка,а она вправе распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение.
Здравствуйте! квартира в которой мы проживаем оформлена на имя моей свекрови.свекровь вторая жена моего свекра.мой муж от первой жены свекра. мой муж и свекровь умерли.пожалуйста дайте совет как переоформить квартиру на мое имя или на имя моих детей?
Наследниками вашей свекрови будут родители,дети и супруг.Если родителей и детей нет,тогда единственным наследником является ваш свекор.Он принимает наследство и становится собственником данной квартиры. А вот после его смерти,наследником станет его сын,после смерти сына его дети.Вашего мужа уже нет в живых,поэтому ваши дети могут унаследовать данную квартиру только после смерти свекора.
Здравствуйте! возник такой вопрос, у моей жены умерла бабушка-после которой осталась квартира которая перешла в наследство отцу жены. какие права она может иметь на это жилье если там не прописана? Может ли она потребовать свою долю до смерти родителя или только после, или вопще не может?
Наследникома первой очереди по закону являются родители,супруги и дети. Внуки-лишь во второй очереди. В данном случае отец вашей жены является наследником первой очереди.Но он имеет право отказаться от наследства в пользу своей дочери,т.е вашей жены.
Добрый день!я год назад заключил договор о безвозмездной пользование жил площади и прописался в квартиру.Месяц назад умер собственник квартиры.Что МНЕ ДЕЛАТЬ ТЕПЕРЬ? квартире прописаны были троем я моя дочка и собственник
Договор о безвозмездном пользовании давал Вам только право проживания ,разумеется "безвозмезного".Выселить Вас,если Вы прописаны может только новый собственник(это могут быть наследники),но по решению суда.
Квартира принадлежала моему отцу(прописан был только он).Потом он женился,прописал свою супругу и через некоторое время они с женой квартиру приватизировали.На какую долю квартиры могу претендовать я,по завещанию отца или после его смерти.Спасибо.
Если в приватизации участвовал только Ваш отец,то после его смерти на квартиру могут притендовать наследники первой очереди,в данном случае Вы и его жена(если нет других детей) в равных долях,т.е каждый из Вас может унаследовать по 1/2 доли.Если же квартира была оформлена в совместную собственность,то после смерти отца его 1/2 будет делиться еще на две части,т.е Вам причитается 1/4. А вот если в приватизации участвовала только его вторая жена,то Вам,к сожалению,нечего будет ждать.
подскажите, пожалуйста, если мой муж оформит купленную в период нашего брака квартиру на свою мать, то я не буду иметь никаких прав на нее? и еще вопрос- нужно ли мое согласие на такую покупку, т.к. насколько я понимаю, деньги в период брака- это совместно нажитое имущество?
Если ваш муж оформит квартиру на свою мать,вам сложно будет доказать,что приобретена была она именно им ,а не его матерью,и тем более на ваши совместно-нажитые деньги.
здравствуйте!моему сыну 1год и 3 месяца. он прописан в квартире у своего отца(моего гражданского мужа). проживаем мы там же.приватизацмя оформлена на свекровь и её 3-х сыновей ( в т. ч. отца ребёнка) я прописана у своих родителей. имею ли я праио совместного проживания в этой квартире с ребёнком? или они в любой момент могут нас выгнать?
Права проживания без прописки вы не имеете. А вот выписать ребенка без вашего согласия можно будет только с разрешения отдела опеки.
здравствуйте! у нас не приватизированная квартира, прописано 6 человек, если вдруг главный квартиросъемщик умирает, какие права остаются у прописанных, возможна ли в дальнейшем приватизация, продажа или обмен, квартиры, прописка?
Для участия в приватизации у всех прописанных на тот момент абсолютно равные права,независимо от того.кто являлся главным квартиросъемщиком.Главное для приватизации -согласие ВСЕХ прописанных. После приватизации каждый из ее участников имеет право распоряжаться своей долей на свое усмотрение.
Моя мама с сожителем проживает 10 лет, они жили в квартире моей бабушки, но после ее смерти 2006 г, они обменяли 2-х комн кв на частный дом в котором доля имеется только у мамы, но сожитель там прописан, (а также я, моя несовершеннолетняя дочка, и мой брат).Он начал пить, и мы хотим обменять этот дом на 3-х комн квартиру, но сожитель не дает нам своего согласия.Подскажите пожалуйста, как нам поступить.
Выписать его можно только по решению суда. Попробуйте предоставить суду достаточно веские основания для его выписки.
Здравствуйте!Могут ли члены семьи приватезировать квартиру без согласия главного квартиросьемщика?
Для приватизации необходимо согласие всех прописанных на тот момент.Либо предоставляется отказ чей-либо на участие в приватизации.
Здравствуйте.Женщина собирается разводиться с мужем, есть совместный несовершеннолетний ребенок,2х-комнатная квартира является собственностью родителей мужа,ребенок зарегистрирован в этой квартире по месту жительства,женщина не прописана.На что может по закону претендовать женщина и ребенок при разделе имущества ,а в данном случае на жилье.Спасибо.
Притендовать она на жилье не может,ведь это собственность родителей мужа.А вот выписать вашего ребенка родители мужа могут только с разрешения отдела опеки,а отдел опеки будет защищать права ребенка.
Квартира находилась в долевой собственности по 1/2 доли (мать и сын). В 2009 году 1/2 долю мать подарила сыну. Право собственности на квартиру зарегистрировано в юстиции на сына в 2009 году. Обязан ли он платить подоходный налог на полученную долю?
В данной ситуации близкие родственники(дети-родители)освобождаются от налога.
можно ли признать право собственности на дачу, если собственником был мой муж(т.е. на момент вступления с ним в брак, он уже являлся собственником этой дачи), который умер.какое отношения я имею к этой дачи и являюсь ли теперь наследником? Но я все время совместного с ним проживания постоянно ухаживала за дачей и произвела совместно с мужем значительный ремонт.
Наследниками первой очереди имущества вашего мужа будет являтся супруга(т.е вы), его родители и дети. Обратитесь к нотариусу с необходимыми документами.
Я смужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаем и прописаны в квартире принадлежащей по наследству мужу.Мы с мужем развелись без обременений друг к другу.Теперь бывший муж предлагает или купить у него квартиру,или выписать нас с детьми из квартиры.Имеет ли право выписать нас с детьми из квартиры бывший муж и можно ли мне выкупить у него квартиру для себя и детей,используя для погашения заявленной им суммы материнский капитал?
Выписать вас без вашего согласия муж не сможет.Только по решению суда.Детей только по разрешению отдела опеки.Использовать материнский капитал вы можете на улучшение жилищных условий. Подробности по этому вопросу вы сможете получить по телефону горячей линии:2238375 ,либо в пенсионном фонде.
Добрый день. Ситуация следующая. В 2000г. отец получает квартиру, в ордере вписаны я и сестра. В 2001 году отец приватизирует квартиру на себя. Мы с сестрой пишем отказ в его пользу, Но мы уже совершеннолетние. Потом отец приобретает квартиру сестре и она выписывается. Я остаюсь прописан, но не живу с ним, снимаю квартиру. Отец все это время мне говорил, что тоже купит квартиру или разделит свою квартиру, так как она состоит из двух квартир. В 2008г. отец женится и прописывает свою жену и соответственно ее несовершеннолетнюю дочь. Сейчас он хочет меня выписать через суд. Могу ли я оспорить приватизацию через суд в связи с ведением меня в заблуждение, по поводу раздела его квартиры или приобретения мне другой жилплощади. И можно ли считать начало течения срока исковой давности момент его нового брака т.е. 2008г. в связи с тем, что именно с этого момента я узнал, что мое право нарушено. До вступления его в брак все было нормально и разговоров о моем выселении никогда не было.
Оспорить приватизацию вы вряд ли сможете. А вот выписать вас будет непросто,ведь это делается по решению суда. А суду вы раъясните ситуацию,и вполне возможно он будет на вашей стороне,тем более,что вам негде больше прописаться.
Здравствуйте. Я с мужем проживаю в квартире с бабушкой. В квартите прописаны я(с рождения),мама и бабушка которая являеться собственником квартиры. На момент приватизации я была не совершенолетней. Сейчас бабушка угрожает мне что выпишет меня и не пускает моего мужа домой. Имеет ли она на это право?
Выписать вас бабушка может только по решению суда. Что касается вашего мужа: он там не прописан,поэтому не имеет права проживания. Вам необходимо в сложившейся ситуации наладить доброжелательные отношения с бабушкой.
Есть дом моей матери.Приватизированный,в собственности.Я,дочь,единственная наследница.Наследства,дарственной нет.Смогу я получить дом?
Оформить наследство вы сможете у нотариуса ,предоставив документы,подтверждающие родство и документы на дом.
Здравствуйте.Квартира была приватезирована на моего брата и отца.Квартиросъемщик отец.Я там не прописан.Отец отказался от своей части в пользу брата.Могу ли я на что-то претендовать?
После смерти вашего отца вы можете попробовать оспорить,т.к если бы отец не отказался от своей доли,вы могли бы притендовать как и ваш брат на наследство.Но не факт,что суд может удовлетворить ваше заявление. Если вы сможете найти веские основания для оспаривания,то вполне возможно вы и выиграете дело. Всего доброго!
Еще раз добрый вечер! Еще такой вопрос Может ли отец выписать меня через суд? Сам я не выпишусь мне просто некуда выписываться, так как квартиру покупать он мне не хочет и говорит что будет выписывать через суд. Спасибо!!!
Для того,чтобы суд вынес такое решения,нужны веские основания.Судом будет принят во внимание тот факт,что прописаться в другом месте у вас нет возможности.
Две комнаты в коммунальной квартире принадлежат на праве собственности моей бабушке. Я просто прописан и как афганец стою на очереди на получение жилья. Дом признан аварийным. При расселении из аварийного жилья что должна получить бабушка - собственник и я, как имеющий право только на проживание и стоящий на очереди. На какой документ ссылаться?
У вас есть только право проживания. При сносе жилье будет предоставляться собственнику.Вы можете обратиться в отдел социальной защиты по своему району. Надеюсь,что они чем-то смогут вам помочь.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что мне делать в создавшейся ситуации? Я прописан и состою в ордере на квартиру, но от приватизации написал отказную, но не проживаю. В 3-х комнатной квартире прописаны мама, я и моя сестра. Сестра тоже написала отказную от приватизации. Также на матери в собственности жилой дом, где никто не прописан. Живу я в данном доме более 15 лет, произвёл частичный перестрой дома, осуществляю расходы связанные с содержанием жилого помещения, оплачиваю электроэнергию, вывоз мусора, затрачены собственные, и довольно значительные, средства моей семьи, наш труд, брал ссуды на строительство. В виду заблуждения, что дом мать оформит договор дарения на меня, я и написал отказную на приватизацию доли в квартире, и производил затраты связанны с перестроем дома. Прошло время, но мать не оформляет на меня договор дарения. Подскажите куда мне обратиться и смогу ли я высудить свои затраты, жильё?
Попробуйте еще раз вернуть вашу мать к разговору о ее обещании.Если вы еще прописаны в квартире,то предложите ей вариант: вы выписываетесь при условии,что она оформляет дарственную. В противном случае вы обращаетесь в суд с исковым заявлением.о возмещении затрат на содержание дома,реконструкцию и др.Но это в том случае,если у вас будут доказательство ваших действий по содержанию дома в виде чеков и других подтверждающих документов.Также этот факт могут на суде подтвердить и соседи.
здравствуйте! у нас приватизирована квартира на 4 человека (я, сестра, мать и отец).у матери от первого брака сын, прописан в этой квартире(отец его не усыновлял). как будут делиться собственность после смерти отца, без завещания. у отца от первого брака еще 3 детей?
Доля отца будет делится между всеми наследниками,т.е женой и всеми детьми(от первого брака в том числе)
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!В 2Х комнатной квартире поживали отец,мать,сын,дочь все взрослые.Дочь была выписана из квартиры 21.04.1983 году и 17.04.1983 родила ребёнка.В 1993 году мать приватизировала квартиру на себя одну.В 1997 она умерла,теперь собственниками являются отец 2/3 и сын 1/3.Сын собирается продать свою долю.Скажите \"ребёнок\" которому на сегодняшний момент 27 лет может подать иск о признании приватизации недействительной,так как его не включили в приватизацию.Но ведь он никогда не был прописан в данной квартире и более 10 лет прошло.Могут ли сделку в связи с этим признать недействительной??
Сделку признать недействительной вы не можете.Когда приватизировали квартиру,мать ребенка была уже выписана,кроме того,если бы она была и не выписана,она бы выступала и от имени своего ребенка.
при приватизации квартиры, где прописаны мать, дочь и сын, ,а ранее на время прописывались две несовершеннолетние дочки дочери,которые теперь прописаны с их отцом в другой квартире, где собственник только его мать,выяснилось,что необходимо приватизировать кв и на детей, т.к. больше нигде дети не имеют права собственности.какие документы об отце(о его прописке или праве собственности,которого нет)надо предоставить при подаче заявления на приватизацию? родители детей в разводе.
В отделе по приватизации вам скажут,что для этого нужно. Скорее всего будет достаточно справки о том,что дети прописаны по месту прописки своего отца. В приватизационном отделе наверняка возник вопрос,почему дети не прописаны по месту прописки матери. Разумеется ими усматриваетсяс в этом факт нарушения прав ребенка. Поэтому естественно требование участия детей в приватизации.Если же мать детей тоже будет выписана,тогда требование это будет необосновано,ведь дети имеют права быть прописаны с любым из родителей.
муж взял кредит в банке без моего ведома, сейчас мы оформляем в собственность квартиру, может ли банк претендовать на долю мужа в счет погашения просроченной оплаты долга в случае смерти мужа/
Может.
МЫ с мужем приобрели 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Платили 3 года, потом развелись. Я переехала от него и снимаю квартиру. Он живет в нашей квартире и платит ипотеку сам уже 6 месяцев. нормально поговорить с ним невозможно. Я хочу отказаться от своей доли в его пользу(пусть платит и забирает квартиру). как мне действовать чтобы получить с него половину выплаченых денег за 3года совместной жизни, при условии если я согласна отказаться от своей доли в его пользу. Заранее спасибо
Необходимо и правильно будет обратиться к менеджеру банка,который оформлял вам ипотеку. Разъяснить ситуацию,и они обязательно предложат вам решение этого вопроса.
2 Квартиры находятся в собственности у четырех двоюродных сестер и братьев. Какое существует законодательство по продаже недвижимости по доверенности стороннему лицу.
Любой дееспособный человек вправе дать доверенность другому,например,для продажи своей собственности.
моя мама является собственником дома приобретенного в браке на средства от продажи комнаты приобретённой вне брака в доме прописаны я и мои несовершенные дети,сейчас они с мужем развелись и он требует долю от дома как будет делиться дом...
Необходимо будет доказать,что квартира приобретена на деньги,полученные от продажи кумнаты,приобретенной до брака. Если это удастся сделать,то вы решите этот вопрос в свою пользу.
Здравствуйте!Нахожусь с мужем в браке 12 лет.За это время он получил в наследство квартиру от матери,потом мы её продали и купили другую квартиру,оформив по 1/2.Сейчас собрались разводится,договарились,что квартира остаётся мне с дочкой от первого брака 14 лет я и дочка прописаны постоянно.Муж оставил мне доверенность на продажу его части и покупку любого другого жилья.Если я продам его часть по доверенности своему отцу по рыночной цене,куплю ему жильё,не сможет ли он потом подать иск о признании сделки недействительной?Или восстановиться в правах собственника?Подать на раздел имущества?Квартира же остаётся,только вместо мужа вторым собственником будет являться уже мой отец. На развод мы пока не подали.На данный момент он уже выписался из квартиры.Спасибо!
Доверенность и дает право таких действий. Только обязательно необходимо выполнить все требования согласно доверенности,т.е приобрести квартиру мужу.
Можно ли признать сделку купли -продажи 15 летней давности не действительной так как на тот момент я была ребёнком и были ущемлены мои прова?
Оспорить сделки с недвижимостью можно в течение 3х лет.
деляться при разводе гараж(он на муже)и дачный участок(он на мне).говорят,т.к. мы просто члены обществ, они не делятся.
При разводе имущество граждан разделяется по решению суда,если вопрос не удается решить другим путем-мирным.
Здравстуйте! Хотела бы узнать, могу я без развода переоформить на 3 доли купленную квартиру во время брака (на себя, на несовершеннолетнию дочь и мужа). Квартира оформлена на меня. Дочери скоро 18 лет, и есть риск, что муж будет разводиться и поделит квартиру пополам. Хочу защитить себя и ребенка сейчас.
Разделить можно,но только с согласия мужа.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Два человека прописаны в приватизированной квартире (отец и сын). Отец (на кого записана квартира, плательщик) умер три года назад. До сих пор не был осуществлен перевод квартиры на имя сына, т. е. все счета за коммунальные услуги присылают на имя умершего, тем не менее, на документах коммунальных услуг стоит пометка \"кол-во проживающих: 1 чел.\" . Вопрос: что нужно сделать, какие документы нужны для того, чтобы перевести квартиру на имя сына? Большое спасибо.
Для принятия наследства вам необходимо обратиться к нотариусу.Дальнейший порядок действий он вам разъяснит.
Я живу с женой и двумя детьми 3 и 8 лет в приватизированной 2-х.комн. квартире доставшейся мне по наследству(завещание от обоих) от дедушки с бабушкой.На момент смерти дедушки (бабушка умерла раньше) я был уже прописан в этой квартире,поэтому в наследство не вступал.Сейчас прописаны в квартире жена ,я и дети.С женой собрались разводиться по обоюдному согласию.Могу ли я после развода продать квартиру жене с детьми? Она вроде непротив.
Можете.
администрация города в одностороннем поряке росторгла со мной договор соц- найма только из -за того .что объявилась претендентка с договором -купли -продажи за 1997г. в 2006г.квартира же является кооперативной и отказной другим лицом в 2002г.а значит муниципальной собственностью. суд оправдывает 3ий год действия истца и выносит решения о моем выселении я сделала евроремонт ,прописана, выплачиваю все коммунальные услуги.Насколько правомочны действия администрации города и суда?
Очень непонятная ситуация. Просьба позвонить нам по Т.3600-806
Добрый день! Подскажите что нам делать: прописаны и проживаем семьей 3 чел. в 2-х ком.коммунальной квартире 5 лет. Муж - собственник комнаты, жилая площадь составляет - 25 кв.м. Сосед имеет муниципальную комнату, его жилая площадь составляет 18 кв.м. Он не проживает в ней болле 8 лет и не платит коммунальные услуги. Право приватизации он уже использовал. По статье 59 п.3 ЖК РФ мы емеем право выкупить комнату, но не знаем куда обращаться и как выписать этого соседа(комната муниципальная). Подскажите, что делать?
Вам необходимо обратиться в администрацию района в жилищный отдел. Это в их компетенции.
мой несовершеннолетний ребенок прописан со своим отцом. Дом этот сносят и дают новое жилье. У мужа новая семья и есть ребенок от второго брака,так же со второй супругой по ипотечному кредиту построили себе дом.Я являюсь законным представителем своей дочери,имеет ли право отец моего ребенка прописать без моего согласия кого либо в дом который им дали на двоих? И воопще может ли он дом сдать в аренду,продать и т.д.? Ребенол проживает со мной в другом районе.
Чтобы более точно ответить на ваш вопрос,необходима дополнительная информация.Пока могу сказать,только то,что отец имеет те же права,что и мать,т. е может являться таким же представитедем,как и вы. Непонятно,что ваш бывший муж и ребенок. имеют взамен снесенного дома? Как это новое жилье оформлено? Уточнив эти детали,мы сможет конкретно ответить на ваш вопрос.Т 350-42-48,
добрый день. очень прошу вас помочь мне.у нас 2-х комнат квартир. в которой прописаны мать.отец и я братом.она приватизирована:у матери 50%от200%?у нас с братом по 75%от200%.отец доли не имеет.мы в ней не проживаем несколько лет.(мать злоупотребляет алкоголем)она давно не платит за квартиру-вырос огромный долг,скоро придут суд приставы описывать имущество.денег оплатить долг у нас нет.тем более мы с братом там не проживали.мать отказывается менять ,продавать и платить за квартиру.она я вляется квартиросъемщицей.мы не знаем с братом что делать. в чью пользу рассмотрит суд иск о размен квартиры(хотим отдельную от матери жил площадь) и имет ли значение долг.заранее благодарим
Не совсем понятно в вашем вопросе : 200%,что вы имеете ввиду.И еще,если квартира приватизирована,то почему вы пишите,что ваша мать основная квартиросъемщица? Если квартира приватизирована,и у каждого из вас имеется своя доля,то каждый своей долей может распорядится так,как ему этого хочется. К примеру,вы можете ее продать. Для этого,вы в письменной форме сообщаете об этом остальных членам семьи(правильнее будет отправить по почте с уведомлением)По закону в течение месяца вам они должны дать ответ:выкупают они у вас вашу долю,или отказываются т.е согласны,что вы ее продаете посторонним лицам. Имеейте ввиду,что продать долю очень сложно,т.к цена у доли невысокая,но продать ее можно. По этому вопросу вы можете обратиться по т.8-903-905-91-91.
Умер мой отец. Сейчас я и моя сестра занимаемся оформлением наследства на квартиру, где проживал мой отец.Квартира была проватизирована в 2001 году,но отец не успел зарегистрировать свои права собственности на квартиру,натариус направил нас в суд,чтобы получить права собственности на квартиру.Подскажите,как правильно написать заявление в суд на меня и мою сестру.
Вам лучше обратитьс к адвокату,который уточнит детали и от вашего имени напишет грамотно заявление. А также вы можете воспользоваться услугами,которые предоставляют некоторые агентства недвижимости. В АН имеются свои юристы,которые по договору с вами займуться вопросами оформления вашего наследства.
Здравствуйте! основной квартрросъемщик (отец) разведен с матерью,в неприватизированной 2 комнатной квартире, еще прописан сводный брат, отец хочет разменять квартиру на 2 части,может ли он нас с матерью выселить или как нибудь разменять без нашего согласия в суде? пс Брат никогда не проживал в квартире.
Ответственный квартиросъемщик такие права имеет.
Подскажите, как правильно и в каком порядке произвести раздел 3-х комнатной (55,4 кв.м)муниципальной квартиры с моим бывшем мужем, который в добровольном порядке отказывается как приватизировать, так и делить жил.площадь. В квартире прописаны я, бывший муж, наша совместная дочь и мой сын от 2-го брака.Проживает на данный момент бывший муж и дочь, которая хотела бы жить со мной, но не может,т.к. мы с мужем и сыном снимем комнаты, квартиры в разных районах, а она ученица(13 лет),а жить под одной крышей в данной квартире с бывшим и настоящим мужем я считаю морально-неэтично и травмирующе психику детей.Настоящий муж ж.площади также не имеет, он в/служащий и стоит в очереди на квартиру от МО только на себя и на сына от 1-го брака, меня к нему на учет не ставят,т.к я считаюсь обеспеченной жилой площадью.Получается замкнутый круг:мужу на меня и младшего сына квартиру не дают,а фактически проживать в спорной квартире я(и моя настоящая семья соответственно)не можем.Если мужу дают 1-комнатную квартиру, то в ней практически будут проживать я,муж, наш сын, сын мужа от 1-го брака и моя дочь от 1-го брака?Подскажите , что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.
В вашем случае-необходимо обратиться в суд с заявлением на получение отдельных ордеров(сейчас это договор соц.найма).Суд определит кому какие площади будут принадлежать. Далее вы свою долю можете приватизировать,затем продать. Другого варианта,если муж не согласен - нет
Добрый день! Я собираюсь купить однокомнатную квартиру своей дочке. Квартиру продаёт женщина с пятилетней дочкой.Квартира приватизирована на них. Женщина собирается покупать дом в области. Дом по площади значительно больше квартиры. Мы воспользовались услугами агенства и заключили с ней предварительный договор.А она в свою очередь через другое агенство - с продавцом дома в области. Денег на покупку дома у неё не хватает. Она собирается воспользоваться моими деньгами, которые получит после заключения договора купли-продажи. Фирма проводящая сделку, убеждает меня, что получит справку от органов опеки. Вопрос такой. Если они получат эту справку, то насколько она будет правомерна.Ведь до преобретения мной квартиры, ребёнок ещё не будет прописан в другом месте.Может ли юстиция пересмотреть решение органов опеки и признать договор не действительным.Спасибо.
Вы вправе передать часть денег,оформив документально передачу как аванс,но только после получения разрешения отдела опеки!
Снимаю,как оказалось,муниципальную квартиру( более 6 лет). главный квартиросъемщик не проживает в ней более 10 лет, и не платит коммунальные. также в ней прописан сын(21 год) гл.квартиросъемщика, который тоже не проживает в ней , а живет с матерью. коммунальные платит половину. долг большой. вопрос. Могу ли я претендовать на эту квартиру?
Претендовать на квартиру вы не имеете никакого права. Для того,чтобы не попасть в сложную ситуацию с данной квартирой,вам желательно правильно составить договор аренды.Лучше,если вы его заключите через любое агентство недвижимости.Тем самым вы обезопасите себя от непредвиденных обстоятельств.
Моя мама является собственником частного дома. В ноябре взяла к себе жить свою тётю- детей у неё нет, ей 79 лет.,и свой дом она продала. Мама прописала её у себя. Как можно выписать её, действует ли закон,якобы в зимний период нельзя выселять и выписывать? К кому обращаться?
Выписать человека без его согласия можно только по решению суда.Нот в вашем случае на решение суда будет влиять и возраст вашей родственницы и то обстоятельство,что ей негде жить.Поэтому скорее всего вам придется смириться!
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,возможно ли переоформление прав моей собственности на мать,учитывая,что в данной 1-ой квартире прописаны жена , двое детей до 14 лет и соответственно моя мать.Квартира куплена в совместном браке.Необходимо ли согласие о переуступке права собственности всех прописанных в данной квартире?Спасибо.
В этом случае необходимо согласие всех собственников.
здравствуйте. подскажите пожалуйста, может ли отец выписать из своей приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка? квартира была приватизированна им до брака и до рождения ребенка. жена не имеет доли в приватизированной квартире и не прописана в ней.
Ребенок может быть выписан только с разрешения органов опеки и прописан,например,с матерью. Просто выписать несовершеннолетнего ребенка без разрешнения органов опеки нельзя.
Здравствуйте!Нахожусь в разводе.Имею несовершеннолетнего ребенка,который прописан со мной в муниципальной квартире.Бывшая жена проживает в этой квартире с ребенком, но не прописана там. Собираюсь приватизировать квартиру.Ребенок будет участвовать в приватизации, в равных со мной долях. Имеет ли право бывшая жена, мать несовершеннолетнего ребенка распоряжаться в пользу ребенка его приватизированной долей квартиры и есть ли у нее вообще какие-либо права, относительно этой доли?
Распоряжаться долей несовершеннолетнего ребенка могут его родители(как мать,так и отец),но только с разрешения органов опеки. В вашем случае мать может ,к примеру продать эту долю с разрешения органов опеки и приобрести в собственность ребенка полноценную квартиру. Органы опеки идут на такие разрешения при условии улучшении условий несовершеннолетних детей.
Может ли собственник выписать прописанных пенсионеров без их согласия. Можно ли составить расписку собственником о том что он их не выпишет?
Выписать без согласия можно только по решению суда. Расписка в данном случае не является документом,ведь собственник имеет право передумать в любой момент.
Муж умер. У него осталась малосемейка,в которой прописаны его мать и отчим.Они там и проживают.Муж жил у моих родителей.Скажите я имею право на его малосемейку?
Если эта "малосемкейка" являлась собственностью вашего мужа,то вы,как и его родители имеете одинаковые права на нее как наследники первой очереди.Если наследников трое(отец,мать вашего мужа и вы),то каждый имеет право на 1/3 доли. Также наследниками являются его дети,если они есть.Т.е квартира будет делиться на столько долей сколько наследников будет притендовать на нее.
В ордер на получение квартиры внесены мать, её дочь и сын дочери в 1992 году. В 1999 году дочь с сыном выписались, для того, чтобы получить служебное жильё. Жильё получили, но с этой квартиры не съехали, так и проживают. В 2000 г. мать приватизировала квартиру на себя. Подскажите, пожалуйста, имела ли право на приватизацию дочь и её сын?
Дочь и ее сын имели право участвовать в приватизации.Но выписавшись,они это право потеряли.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста может ли моя бабушка оставить завещание (дом)на своего сына и внучку, тоесть меня? моя мама не против... Или завещание составляется только на детей? И еще, супруг умер, а у него остались две дочки, будут ли они иметь право на дом, если бабушка оставит завещание на своих детей или внучку? Спасибо
Ваша бабушка может написать завещание на кого угодно:на детей,на внуков,на чужего человека,вопрос в том,что она может завещать только то ,что принадлежит именно ей в этом доме.Дочери бабушкиного супруга являются наследницами доли своего отца в равной степени как и его жена(ваша бабушка). Если собственником дома являлся только бабушкин супруг,то вашей бабушке и его детям в равной степени принадлежит по 1/3 доли(три наследника:бабушка и 2 дочери) и тогда она может завещать внукам,только принадлежащую ей 1/3 долю дома, после вступление в наследство. Если дом был в совместной собственности,т.е бабушке и ее мужу принадлежало по 1/2 доли.После смерти супруга его 1/2 доли делится в равной степени между наследниками на три части,т.е по 1/6 доли.Тогда ваша бабушка, имея 1/2 доли своей и 1/6 доли наследства может это завещать внукам.
здравствуйте. я, муж и 2 несовершеннолетних сына живем в квартире частного дома (на 4 хозяев). квартира была мне выдана в 2006г. по месту работу, но служебной не является, т.к. договор социального найма не оформлялся. Из всех документов на данное жилье имеется только выписка из профсоюзного комитета и прописка в паспорте. Оформляю право на пользование жилым помещением через суд. Дело в том, что через наш участок ходят соседи (из 2 и 4 кв.,из 3 кв. соседка отгородилась от всех) хотя за своим забором мы оставили им место для прохода шириной 3 метра (отрезав от своего участка), но сосед из 4кв. поставил на этом проходе 3 своих гаража. Нас такой сервитут не устраивает (и документов на него нет). Как нам быть? На участке у нас баня и туалет, а они ходят мимо. Мирно договориться не получилось. Калитку ломают, снег не убирают.Как оформить земельный участок и отгородиться от них? Спасибо.
Вопрос принаджлежности участка также решается в суде. Попробуйте договориться мирным путем. Если не удасться,то придется все-же обратиться в суд.
В квартире были прописаны муж,жена, сын и внук. В апреле 2005 жена прописалась к бабушке, в июне 2009 бабушка умерла. Может ли жена участвовать в приватизации жилья вместе с мужем, если ей сейчас прописаться назад к мужу, а сына и внука прописать в бабушкиной квартире т.е. совершить так называемый родственный обмен? Может ли сын с внуком приватизировать бабушкину квартиру?
Возможно! После совершения родственного обмена можно будет приватизировать обе квартиры.Не забудьте,что приватизация заканчивается1 марта 2010 г.!
Здравствуйте. Такой вопрос. Родители, моего гражданского мужа, собираются приватизировать квартиру. А у моего мужа есть несовершеннолетний ребенок,который не прописан в этой квартире. Нада ли согласие этого ребенка на приватизацию? Или он имеет право на эту квартиру?
Ребенок не прописан,значить он не может принимать участие в приватизации.Право он будет иметь в дальнейшем как наследник только на долю мужа-отца в этой квартире.
Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста мы прописаны в четвером в квартире у свекрови. Свекровь решила преватизировать квартиру мы с муже будем писать отказ на приватизацию а наши дети идут в приватизацию автомотически.Может ли её дочь участвовать в приватизации если она не прописана в квартире но есть в ордере.
Дочь вашей свекрови виписана,а в приватизации участвуют только прописанные на данный момент.
На сегодняшний день я судом снята с регистрационного учета с прежнего места прописки. Дети прописаны в частном доме у отца. Живем там же. С мужем мы разведены и он с нами не живет. Как мне прописаться в дом мужа, если в это доме прописаны дети и дом приобретался путем договора мены ранее дареной мужу квартиры. Есть ли у меня шанс отсудить долю в этом доме. (В частном доме проживаем 3 года, разведены 6 месяцев) Спасибо.
К сожалению,это невозможно.Ведь вы претенедуетуе на чужую частную собственность.Вполне возможно договориться о вашей прописки с бывшим мужем по-хорошему.
Здравствуйте!Можем ли мы обменять неприватезированную квартиру на частный дом?
Да,возможно,если найдется желающий,приобрести вашу неприватизированную квартиру взамен на частную собственность.
За мной, Оклеловым Виктором Владимировичем, и членами моей семьи по судебному решению в порядке приватизации признано прво общей долевой собственности на 3-х комнатную квартиру. Какие теперь нужно предоставить документы в юстицию для государственной регистрации, кроме самого судебного решения и квитанции об оплате госпошлины?
Вам необходимо будет в Юстицию предоставить решение суда.Далее специалисты учреждения попросят,если это потребуется,донести недостающие документы.
Здравствуйте! Можно,ли выписать мужа из квартиры?(т.к мы разводимся) Квартира неприватизированная,главный квартиросьёмщик моя мама.Квартиру мама получила 28 лет назад. Мужа пропи сали 8 лет назад.
Если человек сам не подаст заявление на выписку,то основной квартиросъемщик не сможет этого сделать без его согласия.Вам необходимо будет обратиться в суд. Только после предоставленного решения суда о выписки в паспортный стол,вашего мужа выпишут.
Здравствуйте!Я развелась с мужем в июле 2009г.,прожив с ним в браке 14 лет.Имущество при разводе не делилось и место жительства нашей 14-летней дочери не определялось.Считется,что мы договорились между собой.Во время брака было приобретено много недвижимости.На меня была оформлена в собственность по Договору купли-продажи двухкомнатная квартира в 1997году.Я подсисывала только этот договор,т.е.как бывший муж выражается теперь \"не заплатила за нее ни копейки\".Также была оформлена таким же образом квартира на мою маму.Дочка моя зарегистрирована в 1-комнатной квартире иона приватизирована полностью на нее, но в ней прописан также он сам и его сын от первого брака.Сейчас муж испытывает фин.сложности и не может успокоиться,что на нас (на мне,на маме и дочери)столько недвижимости,которая как он заявляет была куплена на его деньги.Он поставил мне ультиматум:чтобы мама моя оформила дарственную на свою квартиру на нашу дочь,таким образом она становиться собственницей и улучшаются ее жилищные условия,а он расприватизирует ту однокомнатную квартру,которая оформлена на дочку и собирается ее продать.Если мама этого не делает,то он грозиться подать в суд и признает сделку не действительной(договор купли-продажи 97г.)Какие у кого шансы?
Добрый день! Надеюсь,для вас,как и для вашего мужа не будет секретом,что совместно нажитое имущество,независимо от того,на кого оно было оформлено, при разводе делится в равных долях.На раздел ваш муж может подать заявление только на 2-х комнатную квартиру(приобретена она была во время брака).Что касается другой недвижимости ,доказать,что она была приобретена на совместно нажитые ваши деньги,очень затруднительно,можно сказать невозможно,ведь оформлены квартиры на других лиц.А также не подлежит разделу имущество, приобретенное до брака , подаренное или унаследованное кем-то из вас во время брака. Такого рода ситуации всегда неприятны.Лучше их решать по мирному!
Я опекун 17-летней внучки. Мать и отец лишены родительских прав. Внучка имеет 1/3 доли квартиры (ещё в равных долях - мать и малолетний сын от отчима внучки). Отчим - не прописан уже 5 лет. Внучка постоянно проживает у меня. Вопрос. могут ли мать с отчимом сделать что-то, чтобы лишить внучку её доли до восемнадцатилетия? что нужно сделать, чтобы не бояться такого случая, пусть оно будет как-либо беззаконным? С уважением Константин Дерягин
Добрый день,Константин! Можем вас успокоить! Лишенная материнских прав мать не сможет распоряжаться долей дочери,тем более без вашего согласию. После совершеннолетия ваша внучка будет вправе распоряжаться своей доле сама. Долю можно продать,предварительно предложив ее выкупить проживающим в квартире.Если в течение месяца после уведомления о продаже ваше предложение будет проигнорировано,то эту долю можно продать совершенно посторонним лицам. Цена на доли не высокая,но тем не менее можно найти покупателя. Всего вам хорошего!
Здравствуйте, наша квартира по ул.Орджоникиздзе приватизирована в 1996 году ( в связи с разводом) Нам выдали в БТИ два договора: один на одну долю- я и несовершеннолетняя тогда дочь (ей тогда было 12 лет), второй -на бывшего мужа и старшую дочь (ей было 16 лет). Квартиру не разменяли (обращались кстати в Эрсико , напротив нашего дома была фирма)и продолжали жить вместе. В 2002 году старшая досчь уехала на ПМЖ в США (вышла замуж), в 2003 году я уехала в Москву, не выписалась из Новосибирска, в Москве временная регистрация до сих пор. Младшая дочь в этом году тоже вышла замуж и переехала в Москву. (не выписалась из квартиры). Все как-то не до документов было, муж жил один в квартире. Но сейчас он собрался жениться, надо разменивать квартиру. У меня вопрос, нужно ли было регистрировать в юстиции договора о приватизации , произведенной до 1997 года? Доверенность от дочери из США уже просрочена, так как в Россию она не приезжает. Как нам теперь быть? Какие документы нужны для регистрации договоров в отделе юстиции? Будет ли действительна доверенность, выданная дочерью (оформленная ею в США) для решения вопроса продажи или размена. Заранее спасибо за ответ.
До 1998 года БТИ выдавало документы с прямоугольным большим штампом,на котором имелся регистрационный номер.Этот документ действителен сейчас. Менять его не надо.Он будет годен для сделки продажи квартиры. А вот доверенность от вашей дочери вам обязательно потребуется. И лучше ее будет оформить в нашем посольстве либо консульстве. Если возникнут другие вопросы по сделке в Новосибирске - наш Т.350-42-48.Всего доброго!
Я прописана в доме с матерью, на меня оформлено завещание, но сестра претендует на половину дома. Имеет ли она право на часть дома?
Даже, если бы вы не были прописаны,и завещание было бы оформлено на вас,то только вы являетесь наследницей по завещанию. Если бы не было завещания,то вы с сестрой были бы наследницами по закону и имели бы по 1/2 доли наследства.(если нет других наследников первой очереди).
Мы с мужем хотели составить нотариально заверенное соглашение о добровольном разделе имущества без развода, у нас имеется квартира по 1/2 , мы хотели оформить ее на меня. Обязательно перерегистрировать собственность согласно соглашению или можно это пока не делать? Сколько времени это согллашение действительно? И если придется квартиру переоформлять на себя какие будут взиматься налоги? Собственник другой квартиры муж , может проще написать отказ от права собственности на квартиру ( где собственник муж), а он мне напишет дарственную на 1/2 доли?
Лора Николаевна,здравствуйте! Скорее всего этот документ правильнее будет назвать"брачный договор". В нем вы вправе указать все условия, при которых будет делиться ваше имущество,в том числе оговорить и сроки.Но если уже сейчас муж готов отказаться от своей доли в вашу пользу,то это можно сделать и без развода.Но зарегистрировать такой отказ нужно обязательно.Это можно сделать в юстиции.
Подскажите пожалуйста!!!!!Мы живем в3-х комнатной квартире родителей мужа,которая приватизирована на троих ,на мужа ,его мать и его бабушку.У нас ребенок 5 лет с 2 лет находится на инвалидности,прописан в этой квартире.Что нам положено по закону с этой 3-х комнатной квартиры,можем ли мы продать свою долю и по закону получить на ребенка какую-то площадь от государства как это сделать правильно и куда обращаться.Хотелось бы иметь свое жилье ,а не жить всем вместе.
Елена,здравствуйте! Я поняла,что квартира была приватизирована до вашего брака и рождения ребенка. Если так,то ваша семья имеет в этой квартире только долю,которая принадлежит вашему мужу.Наверное,не имеет смысла пояснять,что продать долю и взамен приобрести что-то отдельное практически невозможно.Это если не будет доплаты! Но если все же ее продать и воспользоваться кредитом или ипотекой,то вопрос как-то можно решить. Что касается льгот по инвалидности вашего ребенка,вам нужно обратиться в пенсионный фонд.
квартира приватизирована на мужа и жену в равных долях.После смерти мужа может ли жена завещать сыну квартиру или нужно оформить вначале долю мужа на себя, чтобы эта доля после смерти жены не досталась государству?
После смерти мужа его доля делится в равной степени на всех наследников. Если наследниками является только жена и сын,то доля мужа делится поровну между ними .Жена может отказаться от своей доли наследства в пользу сына,и тогда он становится собственником всей доли,принадлежавшей отцу. Впоследствие жена может завещать и свою долю и тогда сын становится собственником всей квартиры.
Доброго времени суток. Я проживаю в квартире с двумя детьми. В этой квартире прописаны так же мой брат и моя мама, которая еще и является основным квартиросъемщиком. Квартира не приватизированная. Мама и брат уже больше 6 лет не живут в этой квартире,оба живут и работают в других городах, без временной регистрации. Как бы вопроса по поводу выписки у нас не возникал, а проблема в том что оплачивать счета приходится мне, но как бы то ни было это в любом случае накладно. Где им можно взять справку или какой любой другой документ о том что они уже столько лет не живут в этой квартире, чтобы мне сделали перерасчет за них и не брали за них оплату!? Спасибо.
Коммунальные услуги рассчитываются: - на основании показаний счетчиков - исходя из площади, занимаемой собственником - исходя из кол-ва прописанных человек Поэтому вы оплачиваете за своих родственников лишь те услуги, которые определяются кол-вом зарегистрированных, например, водоснабжение(если не установлены счетчики) Чтобы вам не платить лишнего, необходимо получить справку от своих отсутствующих родственников, что они проживают в другом месте (справка о временной регистрации ),либо другой документ, подтверждающий тот факт, что они оплачивают коммунальные услуги в другом месте.
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!Я ХОЧУ ОФОМИТЬ ДАРСТВЕННУЮ НА ПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ СВОЕЙ 14-ЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ.КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАННА НА НАС ОБЕИХ ПОПОЛАМ.БОЛЕЕ ТОГО, В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН И НЕ ПРОЖИВАЕТ. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, МОЖЕТ ЛИ МОЯ ДОЧЬ ПОДПИСАТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ САМА,ЛИБО НУЖЕН ОПЕКУН,ИЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ????И ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ЭТОТ ДОГОВОР ЗАВЕРЯТЬ У НОТАРИУСА?
Такой договор может быть зарегистрирован в Юстиции.Дети 14 лет могут подписывать самостоятельно с согласия родителей.
брат подарил свою долю в квартире матери,через 3 месяца он умер,остались семимесячный ребенок и жена,имеет ли жена брата какие нибудь права на эту квартиру?
К сожалению,ни жена,ни ребенок в даном случае не имеют прав на его долю.
Добрый день. Столкнулся с откровенной непорядочностью одного крупного (назову при необходимости) риэтерского агенства. После заключения предварительного договора вручил задаток-аванс в счет доплаты на покупаемую квартиру. Сделка не сложилась, т. к. не продалась моя. Квартира, за которую внесен аванс, продана третьему лицу. Прошло полгода, аванс отказываются возвращать, считая его платой за \"услуги\". Что делать?
Если в предварительном договоре был внесен пункт о том,что квартира будет куплена после продажи вашей квартиры,то вы можете требовать вернуть аванс. Все же еще раз попытайтесь встретиться с директором АН. Было бы лучше получить от них письменный отказ на возврат аванса. После этого смело обращаетесь в адвокатуру по месту проживания. Адвокат на основании вашего договора составляет исковоее заявление,с которым вы идете в суд.При таком положении(если вы верно информировали)ваше дело выигрышно 100%
хочу продать квартиру.единственным собственником являюсь я с 2001г.у меня несовершеннолетняя дочь 2000гр в квартире не прописана.смогу ли я прдать квартиру без разрешения органов опеки
Припятствий для продажи нет,если действительно ребенок не является собственником данной квартиры.
Здравствуйте!После смерти родителей я взяла опеку над младшим братом и сестрой,т.е я являюсь опекуном.У нас трех ком.квартира Дети участвовали в приватизации.Я сама за мужем и у меня годовалый ребенок.хочу переехать в другой город поближе к родным.Могу ли я продать квартиру,и купить в другом городе.
Квартиру можно продать с разрешения органов опеки. Там же и подскажут какие документы для этого нужно будет предоставить.Всего хорошего!
Квартира неприватизирована. Прописаны мать(квартиросъёмщик), сын, дочь и внучка.Девочка проживает у отца. Мать и сын являются инвалидами 2 группы.После приватизации имеет ли право отец внучки продать долю её для улучшения своих условий,где живёт девочка(особняк с котелковым отоплением). Квартира у нас 2-х комнатная (48 кв.м) вся площадь.Выкупить площадь девочки мы не сможем, т.к не имеем таких сбережений. Как будет делиться квартира?
Продать долю несовершеннолетнего ребенка без согласия матери нельзя.Ребенок,будучи совершеннолетним может потом сам распорядиться своей долей.Но хочется сказать,что продать долю (1/4 !!!) в 2х комнатной квартире будет очень сложно.
Молодая семья (муж, жена, несовершеннолетний ребенок) строит дом, есть квартира в общежитии, которое передается в город и скоро будет приватизирована. В этом общежитии зарегистрированы только муж и сын. Муж учавствовал в приватизации, а жена и сын нет. Планируем продать общежитие, чтобы не брать кредит на строительство, дом уже скоро будет построен. Вопрос в слудующем: сможем ли мы продать квартиру в общежитии, если ребенок будет учавствовать в приватизации (а участие я так понимаю обязательно), чтобы расплатиться за дом, т.е. разрешит ли опека продажу?
Ребенок обязательно должен будет участвовать в приватизации.В дальнейшем при желании продать квартиру,где он прописан,необходимо будет оформить дом,которй строится, на него для того,чтобы отдел опеки разрешил продажу.
Муниципальная квартира. Ордер выдан на отца и сына. Сын в данной квартире не был зарегистрирован, умирает отец. Может ли этот несовершеннолетний сын, который значится в ордере, претендовать на заключение договора социального найма, если зарегистрирован в другой муниципальной квартире. Или он утратил право пользования.
К сожалению,право на перезаключение договора соцнайма утрачено.Права ребенка в данном случае не ущемляются,ведь он зарегистрирован в другом месте.
Имеют дети право учавствовать в приватизации второй раз если они уже принимали уастие в приватизации в малолетнем возрасте, но количестово положенных метров на бесплатную приватизацию полностью не было выбрано?
Дети,которые участвовали в приватизации до 18 лет,имеют право после совершеннолетия участвовать в приватизации еще раз.
Можно ли продать квартиру,если единоличным собственником квартиры является один человек,но в ней прписана несовершенолетний ребенок от гражданского брака, который проживает с мамой в другой квартире?
Ребенок в данном случае не является собственником,поэтому это не будет преградой для продажи квартиры.А вот выписать его нужно. Мама ребенка должна написать заявление о его выписки в ЖЭУ.В противном случае выписывать его придется через суд.
Здравствуйте! Мы с мужем и сыном проживали в муниципальной квартире его родителей (3 комнаты, проживало нас 6 человек). 5 лет назад мы выписались и уехали в другой город. Мы с ребенком в настоящее время прописаны в 3-х комнатной квартире постоянно (2 человека квартира площадью 72 кв.м), квартира принадлежит моему отцу. Муж прописан в деревне у родственников, тоже постоянно. Собственниками никто из нас не является. В настоящее время родители мужа собрались приватизировать свою муниципальную квартиру. У них запросили отказ от ранее выписанных: моего мужа и меня, а на ребенка справку формы 9 и \"какую-то\" справку из регистрационной палаты о собственности. Ответьте, пожалуйста, провомерны ли требования о предоставлении отказов от меня и мужа (их сына), \"какой-то\" справки о собственности на несовершеннолетнего ребенка, или достаточно справок формы 9? С уважением, Елена.
Елена, добрый день! Все запросы вполне правомерны. Ведь вы не являетесь собственниками ни одного жилья и можете воспользоваться приватизацией один раз. Поясняю. Если вы и ваш муж, будучи ранее прописанными в квартире, которая сейчас приватизируется, желаете участвовать в приватизации, то вам необходимо иметь согласие нанимателя данного жилья снова на прописку. Тогда вы используете свое право на приватизацию. Если такого согласия нет, то право вы уже такое потеряли, выписавшись 5 лет назад. Что касается вашего несовершеннолетнего ребенка. Здесь защищены его права. Он также может участвовать в приватизации. Либо же вы предоставляете справку о том, что ребенок прописан вместе с родителями, либо родителем, т.е он обеспечен жильем. Всего доброго!
Добрый день! Еще вопрос можно? Проживаю в кооперативном доме и решила делать ремонт, по ходу ремонта поняли, что хотим сделать перепланировку т.е.совместить ванную с туалетом и расширить за счет коридора...взяла разрешение в УЖКХ, на основании технического заключения, что эта перепланировка не нарушает конструкцию дома, т.к. не несущие стены. Предупредила председателя, а он мне теперь говорит даже не глянув на разрешение:\" Мы подаем на вас в суд!\" Читала уже жилищный кодекс и много для меня непонятного...вопрос, какие у меня права и что может он? Он, я так смотрю домом, как должен председатель, не занимается, только и смотрит, кто, что делает и на все у него ответ: \"Нет! Не разрешаю!\" Получается живем в 21 веке... и каждый по своим возможностям хочет благоустроить свое жилье, а тут какое-то предвзятое отношение..и смысла у него нет что либо спрашивать, все равно будет ответ :\"Нет! Подам в суд!\" Что делать в таком случае? Потому что морально тяжеловато жить в таком напряжении и нервы не железные.
Лариса,добрый день! Если разрешите,то чисто человеческий совет. Жить в кооперативном доме непросто.Если вас напрягают отношения с председателем и правлением и вы не собираеетесь менять жилье,то нужно отношения наладить,вам же во благо. Если нельзя изменить ситуацию,то нужно изменить свое отношение к ней. Либо встать на тропу войны. Только вам придется тратить на это нервы,деньги.Лучше всего действовать по закону! Если вы будете уверены в своей правоте,то можно подать и на суд. Это что касается отношений с председателем. Кстати,ведь он не единолично принимает такого рода решения,есть и правление,в которое вы можете обратиться и поднять вопрос на собрании жильцов. А теперь по перепланировке. Расширить санузел за счет коридора-нельзя.Но если вы проживаете на первом этаже,то возможно.Для того,чтобы узаконить перепланировку,кроме разрешения от УЖКХ,вам необходимо иметь проект перепланировки от строительной организации,которая имеет на это лицензию. А вот окончательное разрешение после согласования вы получите в отделе архитектуры своего района. Предлагаю вам позвонить по т.8-913-704-5090. Александр Валерьевич занимается такими вопросами и он вам разъяснит подробнее ваши действия. Всего вам доброго!
Здраствуйте! У меня такая проблема, я развелась с мужем, и он предлагает мне выплатить половину за квартиру. Я согласна, но не может ли он после выписки сново претендовать на квартиру. Он являеться ответственым квартиросьёмщиком. Как всё правильно сделать. Спасибо.
Свой отказ от права собственности ваш муж должен оформить у нотариуса.А вам от него нужно иметь расписку в получении денег.
Отец подарил квартиру дочери до развода. После развода он женился, а дочь умерла. Имеет ли право его новая супруга на долю в квартире?
Новая супруга может иметь такие права только после смерти своего мужа,если у его дочери после ее смерти не осталась других наследников.(ее отец и мать являются наследниками первой очереди,а также ее дети).Но могут быть и другие условия в договоре дарения.
Добрый день! Вопрос есть- проживаем с семьей (3 человека) в кооперативном доме, но прописаны все 3 по разным адресам, но не в этой квартире, в ней вообще никто не прописан, а право собственности на моей маме, так вот муж часто уезжает на 2-3 недели в командировки, дочка все лето у бабушки в деревне, а бухгалтер этого дома все равно считает на троих и по полной....имеет ли она право?
Лариса, добрый день! Оплата коммунальных услуг предоставляется из расчета на зарегистрированных граждан. При существующем порядке платят по месту фактического проживания, если имеется справка, что по месту прописки начисления не производят. В данном случае вам необходимо с места прописки членов семьи предоставить справки в кооператив, что там вы не оплачиваете тепло, воду... Если же начисления услуг по месту прописки производят, то по месту проживания платежи снимают. Что касается временного отсутствия проживающих.Начисления будут неправомерно производиться, если в бухгалтерию предоставлена справка о временном проживании граждан в других местах. Так, например, вам необходимо взять справку с поселкового совета деревни, где летом находится ваша дочь, подтверждающая факт ее временного проживания там. (кстати, это же могут подтвердить и ваши соседи). А вашему мужу в правление необходимо предоставлять командировочные документы. Понятно, что процедура сбора таковых документов не совсем приятная, но, если вы на этом экономите значительную для вашего бюджета сумму, то стоит их собрать. Если кооператив такие справки игнорирует, то с ним можно судиться. Всего доброго!
а вы сами отзывы себе пишете да? судя по всему сами
Простите,судя по чему? Мы знаем себе цену,поэтому нет необходимости писать отзывы на себя.У нас достаточно благодарных клиентов,которые не скупятся на элементарную человеческую благодарность за нужную консультацию.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если я на время учебы была выписана из квартиры родителей и прописана в университетское общежитие, то после выписки из общажития в какие сроки мне нужно прописаться обратно, что не было штрафа? И в какие сроки можно оформить временную регистрацию после выписки из общажития?
Прописаться вам необходимо в течение месяца.
Здравствуйте. Мать, брат и я имеем 3/4 доли (по 1/4 каждый) трехкомнатной квартиры. Родители развелись. Фактически квартира пустует, отчим периодически приезжает, пьянствует. У нас есть постоянное жилье. Хотим продать квартиру, но отчим не дает согласие. В суде определено право пользования. Какие есть пути размена или продажи квартиры или наших долей? Заранее благодарен. Дмитрий.
Если это возможно, предложите отчиму варианты – покупки им Ваших долей, покупки Вами его доли, размен. Оформите предложения письменно. Попытайтесь договориться с отчимом, поскольку суд – хлопотное занятие. В крайнем случае можно попытаться подать иск в суд о выделении Вашей доли, с выплатой компенсации отчиму. В отдельных случаях, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, с компенсацией последним стоимости их доли. Это возможно только в случаях одновременного выполнения условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (есть другое постоянное место проживания). В каждом конкретном случае эти обстоятельства устанавливаются на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи и т.д. В Вашей ситуации можно рекомендовать ознакомиться с Определением Верховного суда РФ от 24.10.2006 N 56-В06-17.
Отлично, только обновляйтесь побольше!
Добрый день.У меня такая проблема в 2000 году у меня умерла мать.В приватизированой квартире в равных долях были прописаны только мы с матерью.вопрос мой такой:надо ли мне что-то делать чтобы стать полноправным собственником квартиры? Или ее доля автоматом передет ко мне?
Юрий,добрый день! Фактически вы приняли наследство. Чтобы иметь право собственности на квартиры,вам нужно обратиться к нотариусу,имея при себе все документы,подтверждающие родство,документы на квартиру, а также свидетельство о смерти вашей матери.После процедуры проверки всех документов нотариусом и открытия наследства вы становитесь наследником по закону.Последний этап-получение свидетельства о госрегистрации в Юстиции. Всего ва доброго!
При продаже квартиры были заключены соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи, по условиям которых покупатель обязуется приобрести квартиру до 28 февраля 2009 года. За несколько дней до истечения указанного срока покупатель по телефону сообщил, что по семейным обстоятельствам (без какой-либо конкретики) не может совершить сделку. Имеет ли право продавец оставить задаток у себя? Как обезопасить себя продавцу (задаткодержателю) от неправомерных действий покупателя (задаткодателя), которые он может предпринять для возврата задатка? Нужны ли письменные уведомления в адрес покупателя, письменные ответы от последнего и так далее? Юрий, Курск.
Соглашение о задатке, полученном по предварительному договору, силы не имеет, переданная сумма будет считаться авансом. Согласно пункту 1 статьи 380 Гражданского кодекса задаток выполняет обеспечительную функцию и может использоваться только в денежных обязательствах. В соответствии со статьей 429 Гражданского кодекса предварительный договор порождает только обязательство заключить основной договор в будущем, то есть не порождает имущественных (денежных) обязательств. Соответственно, Вы обязаны возвратить эти деньги, за исключением суммы штрафа, если таковой предусмотрен в предварительном договоре в случае его нарушения, выразившегося в отказе от заключения договора купли-продажи квартиры.
Мне понравилось. Отлично пишите
Спасибо! Рады,если наша информация поможет Вам.
Хотел спросить, а может быть вы напишете про кризис? Что делать и что будет потом... А то мну уволили с работы, не знаю что делать дальше.
Добрый день! Про кризис много пишут и говорят. Не хочу повторяться.Скажу только,что это очередное испытание на прочность.Нужно выстоять! Слишком банальное напоминание,но верное-"под лежачий камень вода не течет"! Силы вам и терпения!
Уже не первую неделю вас читаю. Больше всего нравицца ваш стиль изложения. Даже чем-то на Гришковца похоже. Можно сказать, что прямо на раз все прочитываю.
Через сколько лет после выписки из квартиры человек лишается права на приватизацию?
Выписанные из квартиры лишаются права приватизации с момента выписки.Исключение составляют военнослужащие,за которыми сохраняется бронь,лица,находящиеся в длительной командировке, несовершеннолетние дети до 18 лет.
Долго писал, а потом подумал, а почему надрываться? В общем, нужно писать более полезные посты. Вот буквально прошлый - супер. Этот - уже совсем не так. Держите планку!
Как вижу тут многие высказывались, что вы замечательно пишите. Так вот, как копирайтер говорю - уровень у вас как у более-менее толкового писателя!
Затопила соседей. Они требуют выплатить деньги, но я им предложила сделать ремонт своими силами, т.к. они насчитали очень большую сумму. От ремонта моими силами они отказались и хотят обратиться в суд. Может ли суд согласиться с моим предложением сделать ремот, или все-таки меня заставят выплатить денежные средства, которые требуют соседи?
Наталья,добрый день! Если вы залили соседей и признаете свою вину и готовы компенсировать причененный ущерб в достаточной сумме,то вам повезло,если соседи принимают ваши извинения и предложения о компенсации. Если же они не согласны,то имеют право подать исковое заявление.Но для этого им необходимо вместе с ним в суд представить акт о заливе и дефектную ведомость,которые готовит эксплуатационная организация. Если вы не согласны с оценкой причененного ущерба,то можно назначить независимую экспертизу оценки стоимости ущерба. И еще чисто человеческий совет.Не воспринимайте этот факт как трагедию.Все мы люди и с каждым может случиться это.При общении с соседями будьте вежливы.Ваше поведение и отношения к этому факту будет влиять на решения суда. Всего вам доброго!
Великолепно. Столько полезного материала. Тока обновляйтесь почаще ;)
Спасибо!Готовы быть полезными!
ЗДРАСТВУЙТЕ!Помогите пожалуйста советом.В 2-х комнатной квартире прописаны (и в договор соц.найма включены)свекровь (она же квартиросъемщик),свекор,сын,внук,сноха.А в ордере вписаны свекровь,свекор,три сына (один из которых прописан там на данный момент).Свекровь не хочет приватизировать квартиру (на данный момент ее паролизовало и отнялась речь),сын,внук и сноха хотят приватизировать свою долю.Имеют ли они на это право,и куда обратиться?И еще у нас сделана перепланировка квартиры (комнаты были трамвайчиком,хрущевка,мы поставили перегородку).КАк это узаконить и какие документы надо?С чего вообще начинать?
Добрый день! 1.Сначала Вам необходимо вызвать техника БТИ,для того,что бы узаконить ререпланировку. 2.Не имея согласия от членов семьи на приватизацию,скорее всего придется действовать через суд. 3.Если ваша свекровь недееспосособна(это признает суд на основании справки),то судом же назначается опекун,который впоследствии действует от ее имени. 4.Если все же согласия нет,то суд решает вопрос о разделении договора соц.найма и выделении вашей доли.Далее вы уже можете приватизировать свою долю и без согласия. Вы можете воспользоваться и нашими услугами для решения вашего вопроса.Т.3-50-65-22,Александр Валерьевич.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как мне поступить. У меня умер дедушка в ноябре 2007 г., с ним в квартире проживали моя бабушка, мой дядя (родной сын дедушки)они были прописаны в квартире, где проживал мой дедушка и мой отец также проживал с дедушкой, но прописан в этой квартире не был. Проживал мой отец там постоянно. После того, как умер дедушка, бабушка пошла и открыла наследство на себя, и в заявлении указала только одного сына-моего дядю, отца не написала. Дядя так и не пришел к нотариусу и не написал заявление на вступление в наследство. Отец также не написал заявление потому что постоянно пил. В сентябре 2008 г. умирает мой отец. Через месяц (октябрь 2008 г.) бабушка умирает. Вопрос в следующем: стоит ли мне восстанавливать упущенные сроки вступления, т.к. говорят что вроде дядя считается что вступил в наследство, даже не написав заявления у нотариуса, т.к. был прописан вместе с дедушкой, или вступившей считается только бабушка. Хотелось бы чтобы имущество дедушки поделилось между нами с дядей пополам. Как быть? Помогите, пожалуйста. С уважением, Надежда.
Надежда,здравствуйте! Вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением на открытие наследства.При себе вам будет необходимо иметь документы,подтверждающие родство.. Далее будете действовать по обстановке.
Здравствуйте. В январе 2009 года нами была куплена квартира на два собственника.Могу ли я предоставить справки 2НДФЛ за предыдущие года (2007,2008)для получения налогового вычета.
Справки в налоговый орган предоставляютс за истекший год,т.е в вашем случае за период январь 2008-январь 2009г. Всего доброго!
Здравствуйте! Я отработала в ЖЭУ дворником 10 лет за квартиру и уволилась. У меня была 2х-комнатная квартира со служебным ордером. Из-за сложившихся обстоятельств через полгода я снова пришла работать в ЖЭУ за расширение жилплощади. В августе 2006 г. мне дали трёхкомнатную квартиру, но по договору служебного найма. В администрации мне сказали, что заприватизировать я её уже не успею, а вот расслужебить могу, если отработаю за неё 10 лет и буду стоять у них на очереди, как малоимущая. Я отработала уже 7 лет. Не могу ли я её расслужебить и заприватьзировать?
Добрый день! Ответ на ваш вопрос дадут в отделе приватизации. При себе вам необходимо будет иметь все документы на жилье и отказ в письменном виде из администрации,куда вы обращались.Че мотивировали они отказ?
Добрый вечер!!! У меня следующая ситуация: в квартире которую мы решили приватизировать на меня прописаны я и бабушка моя мама прописана в другой квартире у бабушки других детей кроме моей мамы нет, возможна ли при согласии бабушки приватизация квартиры только на меня (то есть внучку)? Заранее спасибо!!!
Возможно! Только от бабушки должен быть письменный отказ.Всего доброго!
Соседи скоты не дают разрешение на строительство мы являемся долевыми собственниками 1/4 доли как произвести раздел чтоб являтся собственником квартиры и зем.участка который относиться к ней.
С седями лучше дружить,хотя бы для того,чтобы можно безболезненно для всех решать вот такие вот вопросы! Объясните ситуацию подробнее по Т.8-903-905-91-91,Сергей Владимирович готов Вам будет ответить!
Здравствуйте! Может Вы сможете мне ответить на вопрос. Покупала квартиру в 2000г. Начала пользоваться вычетом по НДФЛ с 2000г(по действовавшему тогда закону), на 2001год перешел небольшой остаток.Сейчас хочу воспользоватся вычетом согласно налогового кодекса. Волнует сумма остатка, которая перешла на 2001г. Она может быть расценена, как льгота по налоговому кодексу?
Вопросы налогообложения решаются в налоговой инспекции. Всего Вам доброго!
Скажите, как мне получить справку с места жительства, если с 91-93год мы проживали на Украине (бывшие военнослужащие). Военкомат запрос делать отказывается. Где её взять??
Здравствуйте! Конечно,было бы лучше,если ваш запрос будет от официального органа.Но,если так не получается,попробуйте связаться с кем-нибудь из родственников или знакомых,которые до сих пор проживают по бывшему месту жительства.Возможно уже на месте им удастся взять такую справку. Все будет хорошо!
Хотела бы получить налоговый вычет с квартиры, купленной по ипотеке в 2008 году, с чего начать, куда обратиться?
Обратиться Вам необходимо в налоговую инспекцию по месту жительства! Всего хорошего!
Возможно ли поменять участок 5 соток (напротив поселка Приобский) в собственности на 2 комнатную квартиру на Ю.-Зап.ж\м?
Поменять возможно все. Вопрос цены! На данный период стоимость 2-х комнатной квартиры находится в следующих ценовых рамках: 1.800 т.р-2.600 т.р.Не уверены,что найдется покупатель,готовый приобрести ваш участок за такую цену.К сожалению,вам придется доплачивать.
Здравствуйте! У меня проблема: не могу найти хозяина частного дома, в котором прописана, чтобы взять выписку из домовой книги (меняю паспорт). Где её еще можно взять и как мне быть?
Такие данные могут вам дать вам в паспортном столе вашего района! Всего хорошего!
Является ли договор на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан, который был заключен в марте 1999г. и зарегистрирован в БТИ Новосибирского района. Пункт 3 настоящего договора гласит,что право собственности на квартиру возникает со дня регистрации договора в БТИ, с этого момента граждане, приватизировавшие эту квартиру становятся собственниками этой квартиры. Считается ли квартира в собственности по такому договору на сегодняшний день, или необходима регистрация договора в юстиции?
Договор приватизации должен быть зарегистрирован в Юстиции! А у Вас на руках будет свидетельство о госрегистрации!
Здравствуйте!У меня следующая проблема.6 лет назад мы с мужем купили дом.На участке находится ещё 2 дома,принадлежащие нашей соседке,т.е зем.участок находится в совладении и на праве аренды.Долгое время она не могла получить право собственности на эти дома без нашего согласия,т.к изначально она приобрела в 1964 г.всего 25кв.м,а на данный момент у нее в первом доме общ.площадь 54 кв.м,а на второй дом(22 кв.м) не было вообще никаких право устанавливающих документов.\"Благодаря\" так называемой дачной амнистии,она получила права собственности на эти дома,без нашего согласия и без разрешения на строительство.Но на один дом имеется разрешение на ввод в эксплуатацию.На данный момент хотели взять участок в собственность,но так как у нее получается площадь больше,то она соответственно имеет право на больший процент зем.участка,но мы на такие условия не согласны.Я тоже бы хотела увеличить жил.площадь,но для этого требуется её согласие,которое она не дает.Как мне быть???У меня двое маленьких детей и я тоже хочу жить в нормальных условиях,а не на 33 кв.м вчетвером,да ещё дом 36 г.постройки.Могу ли я увеличить жил.площадь без её согласия,просто провести реконструкцию дома,но построив 2-й этаж на той же площади.Спасибо!!!
Добрый день! Для более точного ответа необходимо,чтобы вы уточнили детали. 1.какие документы у вас имеются? 2.где находится земля,на которой построен ваш дом. По Т.8-903-905-91-91 Сергей Владимирович ответит Вам,задав несколько вопросов,чтобы прояснить ситуацию. Всего хорошего.Ждем звонка!
Собственниками трехкомнатной квартиры являются - бабушка (1/2 часть), младшая дочь (1/4) и внучка (тоже 1/4 cоответственно) ребенок старшей дочери). В однокомнатной квартире собственники муж старшей дочери и ее вторая дочь (по 1/2). В настоящее время решено обменять 3-х комн. квартиру на двушку, сделав собственниками двух внучек (по 5/14) и старшую дочь с зятем (по 2/14), а собственницей однокомнатной должна была стать бабушка. Младшей дочери за ее долю в трехкомн. будет выплачена ден. компенсация. Однако в отделе опеки нам сказали, что внучка не имеет право продать свою долю бабушке. Действительно ли это так и как нам быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Чтобы точно ответить на ваш вопрос,необходимо уточнить некоторые моменты.Важно знать,что ответили в отделе опеки,чем мотивировали отказ. Желательно иметь на руках отказ в письменной форме. По Т.8-960-798-60-40 Александр Валерьевич Вам ответит,предварительно задав вам встречные вопросы,потому как сейчас пока не совсем понятна ваша ситуация.Ждем вашего звонка. Всего доброго!
Здравствуйте. В 2003 году мой муж получил жилищный займ на срок 20 лет в размере 300 000 рублей. Я, как жена и еще 2 других человека выступили поручителями по данной сделке. 1 -ком. квартиру мы приобрели за 450 000 рублей, оформили ее по 1/6 я и муж и по 1/3 на 2-х наших несовершеннолетних детей (2001 г.р.). Каких либо платежей по кредиту муж не вносил, это делали поручители, в том числе и расходы на страховку. Через несколько месяцев (3-4) нам сделали погашение в размере 25% от суммы кредита (75 тысяч) из-за наличия двух несовершеннолетних детей. Поскольку эта сумма закрыла платежи за 5 лет в 2004-2005 годах поручители вносили только проценты, с 2009 года необходимо стало вносить и сумму основного долга. Сейчас уже 2 месяца просрочка. В 2004 году мы развелись и проживаем отдельно. В настоящее время алименты муж мне не выплачивает и я несу расходы по содержанию 2 детей 8 лет самостоятельно, что для меня достаточно затруднено. Остаток по кредиту в настоящее время составляет около 200 000 рублей. Муж не собирается оплачивать кредит, но и от доли в квартире отказываться не хочет, в лучшем случае требует выплатить ему рыночную стоимость доли. Что делать? Если обратиться к поручителям с просьбой погасить задолженность, можно ли будет обратить взыскание на долю мужа?
Добрый день! Безвыходных ситуаций не бывает! Вам нужно обратиться в банк и объяснить все.Надеемся,банк предложит вам вариант решения вашей проблемы. Всего дорого!
У меня брат получил в наследство 1/4 часть квартиры в 2002 году. У него жена и сын 4 года. В 2004 году они развелись.В 2004 году брат умер. Имеет ли право вступить в наследство его бывшая жены и несовершенно летний сын. На наследство его жена с сыном не подавали. Прошло более 4 лет. В месте не проживали. Прописки у них разные.
Владимир,добрый день! В вашем случае наследником первой очереди является сын вашего брата.Принять наследство независимо от срока давности он может,если в новой семье он не был усыновлен маминым новым мужем.Действовать за него,если он несовершеннолетний(до 14 лет)будет его мать.Данный вопрос решается в судебном порядке. Всего доброго!
Мы живём в селе. За сколько нам лучшепродать 3 комнатную квартиру? И как найти недорогую квартиру?
Добрый день! К сожалению,мы не знаем,где находится ваша 3-х к.кв-ра и в каком она техническом состоянии.Это необходимо знать,для того,чтобы определить ее стоимость.Недорогую квартиру сейчас можно купить,у нас такие есть.Нам нужно только знать,где вы хотели бы ее иметь.(район,площадь и т.д).Возможен обменный вариант.Просьба связаться с нами по Т.350-42-48,350-65-22. Всего доброго!
Добрый день! У меня такая ситуация: У моего отца была квартира, приватизированная только на него одного. Он умирает. Через месяц умирает его мать (она не успела вступить в наследство на эту квартиру). У бабушки есть еще один сын - мой дядя. Он открыл наследство и на бабушкино имущество и на эту квартиру. Положена по закону ему доля? или она полностью достанется только мне (дочери умершего). С уважением, Надежда
Уважаемая Надежда! Во-первых,вам необходимо узнать в нотариальной палате не было ли завещания вашего отца на вас.Если было вам завещено одной,то вы являетесь единственной наследницей по завещанию.Если завещания не было,то наследницами по закону являетесь вы и мать вашего отца,как наследники первой очереди,а т.к.его мать умерла,не вступив в наследство,то она является условно принявшей наследство и тогда ее второй сын имеети право притендовать на ее долю.Опять же у бабушки тоже могло быть завещание в отношении ,например,только вас.В любом случае вам предварительно нужно навести справки у нотариуса. Специалисты нашего отдела оформления предоставляют услуги по оформлению наследства.По Т.350-42-48,вы можете получить дополнительную информацию. Всего вам доброго!
Моей матери принадлежит 1/4 доля дома, и 1/4 участка, на котором этот дом расположен. В доме никто не проживает, все соседи давно умерли , их наследники либо тоже умерли, либо проживают в других городах (по документам в право наследства из оставшихся в живых никто не вступал). Возможно ли выкупить оставшиеся 3/4 доли дома и участка, кому они сейчас принадлежат и у кого их выкупать? Имеет ли мать право снести старый дом, и построить на его месте новый?
Ответ на ваш вопрос не может быть однозначным.Необходимо прояснить ситуацию.Просьба связаться с нами по Т.8-903-905-91-91.Сергей Владимирович мог бы вам помочь! Всего доброго!
Какие документы необходимо предоставить для УФРС, чтобы зарегистрировать договор мены?
Кроме договора мены для регистрации в Юстиции предоставляются документы на недвижимость. Вы можете воспользоваться услугами наших специалистов ..Т.350-42-48 Всего вам хорошего!
Здравствуйте.Была дана квартита ребенку инвалиду т.к он был не совершеннолетним договор был оформлен на мать.Через 3или4 месяца ему исполнилось 18 лет а через год он умер.В квартире прописан только он один.Задолжнасть по кварплате уже больше года.Сама мать имеет право приватизировать квартиру или доверить приватизацию другому родственику и что для этого нужно сделать?Какие нужны документы?
Чтобы ответить на ваш вопрос,необходимо уточнить некоторые детали.Просьба связаться с нашим специалистом отдела оформления Александром Валерьевичем по Т.350-42-48,либо по Т.8-913-704-50-90 Всего доброго!
До 2009 года дом должны снести. Квартира однокомнатная муниципальная, прописаны трое, все взрослые. Все стоят в очереди на улучшение жилищных условий.Право на приватизацию использовали все, кроме взрослого сына. Вопрос: есть ли смысл приватизировать квартиру сыну сейчас, т. е. до 2009 года, или приватизировать уже новую квартиру, которую предоставят при расселении? Спасибо.
Скорее, если Вы квартиру не приватизируете, то при расселении Вам предоставят большее кол-во метров, нежели если Вы ее приватизируете сейчас. Но приватизация жилья продлена только до 1 марта 2010 года. Не факт, что снос дома состоится в запланированные сроки. Пока что только КС РФ признал неконституционной норму закона, которая не позволяет приватизировать жилье, полученное до 1 марта 2005 года. Соответствующих изменений в законодательстве пока что нет. Так что, решать Вам и только Вам. Риск, что Вы не сможете приватизировать квартиру, полученную при переселении, есть. (07 августа 2006
Добрый день. Я являюсь собственницей загородного дома , на основании договора дарения 1995г., однако свидетельства о собственности у меня нет, и я не помню, чтобы оно вообще у меня было. Сейчас возникла необходимость наделить собственностью мою дочь. Нужно ли для этого получать свидетельство и где? И как долго это делается? Минимальные сроки. Помогите, пожалуйста, разобраться. С Уважением Екатерина.
Добрый вечер, Екатерина. Право собственности на недвижимость Вы сможете передать дочери, предварительно зарегистрировав свое право собственности на дом (п.2 ст.6 ФЗ «о гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), это условие является обязательным для регистрации перехода права к Вашей дочери. Регистрация права собственности проводится в течение месяца со дня подачи необходимых для регистрации документов. Однако Вам потребуется подготовить кадастровый план земельного участка, план БТИ на дом. Стоимость и сроки подготовки кадастрового плана вы узнаете у специалиста по Т.350-65-22,Александр Валерьевич
Здравствуйте,мы покупаем квартиру,а свою продаём.Из квартиры мы выписались,а в новую прописаться ещё не можем,так как документы будут в юстиции.Должны ли мы делать себе временную регистрацию или нет.
Срок,данный по закону на офорление документов на право собственности ,2 месяца.При прописке вы предъявляете,документы,подтверждающие факт приобретения нового жилья.На этот срок штраф по несвоевременной прописке не налагается.Если по каким-то причинам срок увеличивается,то вам необходима регистрация,в противном случае на вас накладывается штраф.Лучше обратиться в ЖЭУ по месту приобретения квартиры,где ваш вопрос может решиться в индивидуальном порядке.
Подскажите пожалуйста.При составлении договора соц.найма были включены:я мой сын несовершеннолетний и моя мама.Мама умерла.Хочу квартиру приватизировать полностью на сына.Могу ли я так сделать.И будет ли он платить налог на имущество.Заранее спасибо.
Собственниками могут быть и несовершеннолетние дети.Налог приходит на объет.А так как с несовершеннолетним проживает его мать,то она будет платить налог на объкт,как законный представитель.В категорию лиц,освобожденных от налога,несовершеннолетние не входят.
При приватизации квартиры допускается ли возможность передачи всех прав на квартиру с согласия всех проживающих членов семьи одному из них с сохранением права на площадь в квартире без деления квартиры на доли?
При приватизации собственником квартиры может быть один человек,имея при этом отказ от всех прописанных на тот момент.Право проживания за ними сохраняется.Если единоличный собственник соберется продавать квартиру,вашего разрешения на это не потребуется,и остальные могут быть выселены по решению суда.
я как многодетная мать в 1986г., получила из муниципалитета города 5 комнатную квартиру, в 1992г., я разменяла эту кв-ру на 3-х и 2-х комнатные кв-ры, 2-х ком, кв-ру я отдала 2 -ум дочерям,они её приватизировали на свои имена, затем они её продали, и тут же в 1993г,на вырученные от продажи 2-х ком. кв-ры,купили по 1 ком. кв-ры каждая, в 1993г., речи о каких-то брачных контрактах в то время не было,на момент покупки кв-р, одна из моих дочерей была замужем,она прожила со своим мужем и ребёнком в 1-ком. кв-ре до 2000г., после, чего муж её уговаривает продать кв-ру и купить 3-комн. кв-ру доплатив из семейного бюджета небольшую сумму денег, в 2004г., они развелись и он подаёт иск на 1/2 доли в 3-х комнатной кв-ре нажитой совместно в браке,узнав про это дочь кв-ру продаёт мне своей матери, спустя 6 мес., и я эту кв-ру продаю, а он до сих пор там прписан и об этом не знает. Что тепеь он может требовать? Может ли он по суду признать эти сделки недействительными?
Разумеется,что совместно нажитое имущество,в том числе и жилье делится между супругами при разводе.Существует срок,в течении которого подается заявление на раздел имущества. При продажи такой квартиры,вы должны были иметь его согласие.В противном случае сделка может быть признана недействительной.Срок подачи заявления о признании сделки недействительной скорее всего прошел.(не совсем понятно,когда бывший муж подал иск).Если его иск был подан в течение года,но по каким-то причинам, не дожидаясь решения суда вы продали квартиру,то он может настоять на своем.
В приватизированной квартире проживают отец,мать.дочь и внук 16 лет.Семья получала субсидию,т.к. доходы меньше прожиточного минимума.Родители оформляют дарственную на дочь.(они ветераны труда.имеют льготы при оплате коммунальных услуг) После того, как будет оформлена дарственная на дочь, лишаютсяч ли родители субсидии?
В соответствии с п.3 Правил,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 г.№761,право на субсидии имеют: - пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; - наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; члены жилищного или жилищно-строительного кооператива; - собственники жилого помещения Заявитель,передавший право собственности на жилое помещение по договору дарения другому лицу,не относится ни к одной из перечисленных категорий. Если между заявителем и собственником жилья заключен в устной или письменной форме договор безвозмездного пользования,то право на субсидию утрачивается. Более подробную информацию вы можете получить в отделе пособий и компенсационных выплат своего района.
Здравствуйте! В 2-ух комнатной квартире прописаны и проживают 3 человека: бабушка, её дочь и совершеннолетняя внучка. Бабушка решила приватизировать квартиру, у бабушки есть еще одна дочь, которая прописана и проживает в другой квартире, имеет ли эта дочь право на квартиру после смерти бабушки? Заранее спасибо.
Если бабушка приватизирует квартиру только на себя(при этом должен быть письменный отказ всех прописанных на тот момент),то вторая дочь,как наследница имеет право на 1/2 доли всей квартиры(другая половина-другой дочери,если нет больше наследников).В случае,если в приватизации будут участвовать трое прописанных,то непрописанная дочь,как наследница будет иметь право на половину от 1/3(бабушкина доля).Но бабушка может завещать всю свою долю одной только дочери.
Имею 1/2 доли 1 комнатной квартиры в Советском районе Новосибирска (ул.Бердышева,5,этаж 8),право собственности оформлено,за какую сумму реально продать мою долю в случае,если другие сособственники откажутся от покупки)?
Как продать долю? У жилья, как и у любой собственности может быть не один, а несколько хозяев. Люди приватизируют на несколько человек свои квартиры, наследуя их частями, и в результате возникает долевая собственность. Пока владельцы одной и той же недвижимости живут дружно, учитывают интересы друг друга, при совершении сделок с такой квартирой, особых проблем не бывает. Но если, один из хозяев вдруг, решает продать свою долю, а другие этого делать не желают, то появляется много нюансов, которые требуют пояснений. Доля – это понятие идеальное, если хотите, виртуальное, в том смысле, что ее нельзя пощупать. Владелец доли не может в прямом смысле слова зайти на свою долю и разместить на ее площади свою мебель. Он не может сказать, что ему принадлежит определенная комната, соответствующая по размерам его части доли (он может лишь пользоваться единолично этой комнатой, но именно она принадлежать ему не будет). Он не может очертить на полу мелом квадрат и сказать, что это его доля. Нет, ему принадлежит какая-то часть, например, 1/16 или 1/32 общей, находящейся в совместном владении, собственности. Но где именно она находится: в туалете, ванной комнате, кухне или спальне нигде не записано. Несмотря на то ,что долю нельзя ни пощупать ,ни потрогать ее можно продать. Когда один из собственников хочет продать свою долю в квартире, а юридическим языком говоря, долю в праве, он должен обязательно сначала предложить купить свою долю другим собственникам в этой квартире. Для чего необходимо направить собственникам уведомление о продаже в письменной форме с указанием цены и других условий продажи. Если сособственники откажутся от покупки (на это у них есть месячный срок) или вообще ничего не ответят (по умолчанию) в течение месяца, то тот, кто желает продать свою долю, может продавать ее кому хочет(третьим лицам) При продаже доли важно понимать, как формируется стоимость. Прежде всего, надо знать, что продажа происходит по рыночной цене. При этом, при оценке доли обычно ориентируются на стоимость комнаты в квартире коммунального заселения. Юридически доля и комната - это разные вещи и не стоит их смешивать. Например, квартира стоит 2000000 руб., а ½ доля будет стоить значительно меньше, чем 1000000 руб.т.к за эту сумму доля никого не заинтересует. Продажа доли - явление распространенное, любой собственник может в любое время принять подобное решение. Как определить, кому и сколько долей принадлежит? И достаточно ли договориться между собственниками,- мол « тебе половина и мне половина »? Договориться было бы правильно, проще всего. А если договоренности достичь не удалось, то придется делить собственность через суд. В судебном решении буду оговорены доли каждого из собственников. Но соглашения или судебного решения еще недостаточно. По закону единственным доказательством существования права является государственная регистрация. Таким образом, необходимо пройти процедуру государственной регистрации доли в праве общей собственности. Для этого следует подать пакет документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. У каждого из собственников будет на руках отдельное свидетельство о государственной регистрации, подтверждающее его право на долю в праве общей собственности. Процесс определения доли, ее регистрация и продажа - не простой. Требует много времени, определенного психологического настроя. Кроме того, - профессионального подхода. В любом случае советуем для начала обратиться за помощью к специалистам риэлтэрской компании, чтобы реально оценить ситуацию и найти из нее приемлемый выход. КУПИМ: - недвижимость с юридическими проблемами - любую долю в квартире 8-903-905-91-91
купила квартиру у дальней родственнице, а она до этой сделки купила эту квартру у своей дочери, квартира под арестом не была, узнав про продажу бывший супруг дочери дальней родственницы, подал иск о признании сделки недействительной, что мне теперь делать, квартиру отдавать я не желаю, и тем более я сделала в ней ремонт, а зять родственницы в этой квартире до сих пор прописан, что теперь будет, подскажите пожалуйста?
Жанна,добрый день! Ваша сделка по приобретению квартиры любым судом будет признана действительной.Вам необходимо только подать исковое заявление о выселении третьего лица на основании договора купли-продажи и руководствуясь статьей нового ЖК от 1 марта 2005 г.Что касается бывшего зятя вашей родственницы,то он имеет право оспаривать предыдущую сделку в том случае.если будучи собственником квартиры он не давал своего согласия на продажу.Он должен будет доказать,что квартира приобреталась в СОВМЕСТНУЮ собственность в браке. В противном случае,он не имеет на нее прав.(например,данная квартира досталась его бывшей жене по наследству,либо приобреталась ей до брака,либо он отказался от приватизации,если квартира была на тот момент в муниципальной собственности)
Квартира находилась в муниципальной собственности. Прописаны 3 человека. В процессе приватизации один из них отказался от своей доли, а два других имеют равные доли. Имеет ли право этот человек оспорить приватизацию и вернуть себе свою долю? Заранее спасибо.
Отказавшись от доли,будучи дееспособным,человек лишил себя тем самым права собственности добровольно. Вряд ли у него есть основания для оспаривания в суде,ведь он делал это не под давлением.
Алла Алексеевна из Новосибирска. Здравствуйте у меня такой вопрос. В 1989 году я прописала в квартиру мужа, которая была получена до него, в ордере на получение жилья его не было. Ордер был выписан на мою мать в ордере указаны 3 человека это моя мама , я и моя дочь. Когда мы приватизировали квартиру, то членом моей семьи он уже не был. В 2002 году мы с ним развелись, квартира была не приватизирована. 2004 году он дважды делает отказ от приватизации в мою пользу, и я приватизировала квартиру на свое имя. Мама тоже давала отказ в мою пользу. В 2006 он добровольно уезжает из квартиры на другое место жительства, за квартиру естественно не платил и не платит, никакого ремонта в квартире не делал. В 2007 году он получает часть наследства от продажи квартиры умершего родственника. Оставаясь прописанным в этой квартире. В 2007 году квартиру я подарила маме первоначальной квартиросъемщице. Сейчас он подал иск на то чтоб ему выделили комнату в 3-х комнатной квартире, мама хочет его выписать , так как она является теперь собственником , а он членом ее семьи не являлся и не является. Теперь он просит закрепить за ним комнату. Может ли суд вынести решение о закреплении за ним комнаты в квартире. Какие нужны аргументы и документы. Заранее спасибо.
Уважаемая Алла Алексеевна! Из всего сказанного ясно главное: ваш бывший муж не является собственником данной квартиры,ведь он не участвовал в приватизации,хотя будучи прописанным имеет право на проживание.Ваша мама,являясь теперь единоличным собственником имеет право подать исковое заявление на выселение бывшего зятя через суд.Необходимо представить в суде его письменный отказ от приватизации,а также показания соседей о том,что данный человек какое -то время не проживал в данной квартире,не платил за нее,не ремонтировал и т.д
Здравствуйте! У нас 3 комнатная не приватизированная квартира, в ней прписаны я, мои дети, 11 и 13 лет, моя мама и сестра (замужняя). Дом старый и ходят слухи, что его могут снести.Скажите, существуют ли сейчас нормы, по которым при расселении из неприватизированного жилья выдается отдельная жилплощадь каждой прописанной семье? Что нам "светит", если мы ее приватизируем?
При расселении ветхого и аварийного жилья,находящегося в муниципальной собственности, прописанным гражданам предоставляется жилье в размере социальной нормы жилой площади 12 кв. м. на каждого прописанного .В случае,если квартира находится в собственности,вы можете требовать предоставления жилья не менее занимаемой в данный момент,или рыночную стоимость данной квартиры, а также земельного участка,на котором находится жилой дом.Выбор за вами.Единственное,что вам надо выяснить,возможно ли еще приватизировать аварийный дом,если он готовится под снос.Не наложелно ли на это запрета.
месяц назад умерла моя бабушка. она приватизировала квартиру в которой прописан и проживаю я. обнаружилось, что у бабушки есть родная сесра, которая живет в другом городе. имеет ли она какие - нибудь права на квартиру, если в приватизации она не участвовала и не прописана. Контактная информация: 910-115-45-75
Наследниками первой очереди по закону являются супруги,дети и родитетели наследователя.Внуки и правнуки наследователя являются наследниками по представлению,т.е.если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родственников,которые были бы наследниками.Если же внуки наследуют по завещанию,то положение об очередности здесь не применяется.Родные же братья и сестры являются наследниками лишь второй очереди.Для всупления в наследство вам нужно предоставить в нотариальную контору пакет тех документов,которые необходимы для оформления вами наследства.
Здравствуйте, мы с мужем приобрели по ипотечному кредитованию квартиру, которая юридически оформлена на меня. В настоящее время квартира находится в залоге. Также у мужа есть имущество по (1/2) части квартиры с дочерью, которой муж платит алименты от первого брака и имеет задолженность по алиментам. Могут ли наложить арест на совместно нажитое имущество во втором браке? Имеет ли дочь долю в наследстве от имущества нажитого во втором браке? Ольга Николаева
Да, взыскание на совместное имущество могут наложить, но не на все, а только на долю вашего мужа (50%). Однако вряд ли это будет взыскание на квартиру, это уже совсем крайняя мера, тем более что в данном случае речь идет о залоге. Обычно деньги на алименты, по решению суда, автоматически вычитают из зарплаты должника.
Я купил квартиру в кредит два месяца назад, а сейчас планирую жениться. Расплачиваться по ипотеке буду уже в браке, и меня интересует: получит ли супруга право на часть жилья? Игорь.
Вопрос решается неоднозначно: если дело дойдет до развода и (или) раздела имущества, то все будет зависеть от мастерства адвокатов бывших мужа и жены, так как в законах есть аргументы в пользу каждого из супругов.(далее см.на нашем сайте СОВЕТЫ "Какие права у второй"половины",если квартира куплена до брака"
квартира преобретена в браке.право собственности оформлено на меня.при разводе муж оставляет квартиру мне и нашей дочери(на словах).посоветовали оформить соглашение о разделе имущества.нужно ли это(я собственник;квартира оформлена на меня)?кто из нотариусов г.новосибирска заверяет подобные соглашения?и сколько это стоит?благодарю заранее!
Если данная квартира была вами приватизирована во время брака,а ваш муж не участвовал в приватизации,то оформлять ничего не надо.Если же она была приобретена во время брака,но собственность вы оформили на себя,то при разводе она подлежит разделу как совместно нажитое имущество.Ваш муж ,отказываясь от своей доли,должен оформить это документально.Не нужно обращаться к нотариуса и в случае,если эта квартира перешла к вам в собственность по наследству. Отдел оформления нашего агентсва оказывает такие услуги.Подробности вы можете узнать по Т.292-56-39
Знакомая пожилая женщина хочет завещать мне свой дом. Но проблема в том, что ранее (шесть лет назад) она уже составляла завещание в пользу своей соседки. Родственников у моей знакомой нет. Можно ли оформить завещание на меня?
— Да, можно. В соответствии со ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время. При этом указывать причины, послужившие основанием для подобного решения, не нужно и согласия соседки вашей знакомой на отмену завещания не требуется. Отменить завещание можно посредством распоряжения, которое должно быть оформлено у нотариуса.
Я не замужем у меня есть сын - ему 8 лет. В настоящее время и покупаю квартиру по договору купли-продажи. Могу ли я выступать стороной по договору, а право собственности на квартиру оформить на моего сына? И в дальнейшем я планирую года через 3 - произвести обмен данной квартиры на другое более лучшее жилье. Какие последствия могут быть для меня в будущем если я оформлю квартиру на сына - возможно ли будет произвести ее обмен?
Покупая квартиру для сына, вы выступаете представителем,он же будет являться собственником.Не ранее,чем через 3 года,до его совершеннолетия,вы совершая обмен,также будете выступать представителем.Никаких проблем не должно возникнуть, эта ситуация достаточно распростроненная.
У нас с братом умерла мать в 1974 г. Матери было 38 лет, брату 10 лет, мне, дочери, 16. Из недвижимости была 2-комн. квартира, дача, гараж – все это перешло отцу. Вскоре отец женился на другой; 2-комн. квартиру отца и 2-комн. квартиру мачехи обменяли на 4-комн. квартиру, у них в браке рождается дочь (сейчас ей 32 года). В сентябре этого года они продали 4-комн.кв. и купили 2-комн.кв. улучшенной планировки и оформили квартиру на свою дочь (при этом два года назад они купили ей 1-комн. квартиру в новом доме). Имеем ли мы с братом право на какую-нибудь долю имущества и что нужно в этом случае предпринять. Заранее спасибо за ответ. Света
Квартира не могла «перейти» к отцу в 1974 году, поскольку частной собственности на жилье еще не было. Вероятно, ваши с братом права были нарушены при приватизации, либо вы сами отказались от участия в ней, либо на тот момент проживали и были прописаны по другому адресу и т.д. (вариантов масса). В первом случае приватизацию можно оспорить, если с ее момента прошло менее 3 лет, в остальных случаях претендовать не на что.
У меня такой вопрос: мне 18 лет, я студент, не работаю, и у меня бабушка с дедушкой, которые хотят оставить мне свою квартиру, но боятся ее прямо сейчас на меня оформить. У них есть 2 сына, т.е. мой отец и дядя. Собственно вопрос состоит в том, как им лучше мне эту квартиру передать, без деления ее между мной и дядей? И есть ли какой-нибудь договор, по которому я не смогу ничего сделать с квартирой до смерти бабушки с дедушкой, чтоб они дожили спокойно свои годы?
На мой взгляд, уважаемый Алексей, у Вас 2 варианта - договор ренты, по которому Вы обязуетесь ухаживать за бабушкой и дедушкой, либо договор купли-продажи с условием их пожизненного проживания в квартире. И в том, и в другом случае Вы не сможете распорядиться квартирой без их согласия.
Квартира приватизирована в равных долях, на бабушку и внучку. Бабушка находилась в доме-интернате с 2000 г. В августе 2006 г. она умерла. Ее дочь умерла в 1997 г. под фамилией второго мужа. В данный момент в квартире проживает совершеннолетняя внучка с прописанной в этой квартире дочкой. В наследство внучка вступила в ноябре 2006 г. Нотариус потребовал доказательства родства. Но внучка родилась в Якутии. И на момент смерти матери носила фамилию своего отца. Никаких доказательств(свидетельства о браках не имеются). Запрос с Якутии не пришел. Могут ли являться доказательством документы с органов опеки и попечительства, где четко указано, что бабушке является дочерью ее дочь, а дочке матерью ее мать (извините за тавтологию)? По настоящее время вопрос не решен.
Для оформление наследства необходимы именно те документы,которые требует нотариус,а именно документы,подтверждающие родство.Ответ на запрос приходит действительно не очень быстро.Вам необходимо снова обратиться в одел ЗАГСа,который делал запрос.Лучше иметь на руках документы,подтверждающие,что запрос был отправлен(на вашем заявление должна стоять отметка о принятии его,на отправленном запросе-стоять дата отправления и исходящий номер).В отделе оформления нашего агентства готовы Вам оказать в этом помощь.Консультация бесплатная.На все вопросы,которые в дальнейшем будут возникать,ответит специалист отдела оформления: Бобкова Эйла Васильевна,Т.292-56-39.Удачи Вам.
Вправе ли мой муж оформить кредит в банке под залог нашей квартиры без моего согласия?
Все зависит от права собственности на квартиру. Квартира является единоличной собственностью вашего мужа? Никаких препятствий у него не будет.Если же квартира числится вашей совместной собственностью, то он не имеет права заложить ее без вашего согласия.
Сейчас я проживаю в квартире мужа,которая является его собственностью.Мы собираемся разводиться.Может ли муж заставить меня освободить площадь?Что мне делать?
Как следует из Жилищного кодекса РФ,после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника не сохраняется право пользования квартирой.То есть,ваш муж вправе требовать от вас освободить жилье(п.4 ст.31 ЖК РФ) Но, как сказано в той же статье "если у бывшего члена семьи собственника квартиры отсутствуют основания осуществления права пользования иным жилым помещением", а также "если имущественное положение не позволяем ему обеспечить себя иным жилым помещением",право пользования квартирой может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.
Моя мама развелась с отчимом 8 лет назад. В браке они получили дачный участок и приватизировали его. Имеет ли право отчим требовать часть денег при его продаже спустя столько лет?
При расторжении брака вопрос о разделе имущества осуществляется в двух порядках: добровольном и судебном. Так при отсутствии спора между супругами раздел имущества может быть осуществлен добровольно. В случае, если супруги самостоятельно не достигли соглашения, то совместное имущество супругов делиться в судебном порядке. В данном случае необходимо помнить о трехлетнем сроке исковой давности, т.к. именно в этот период времени с момента расторжения брака бывшие супруги имеют право заявить требование, если только у одной из сторон нет достаточно веских оснований, которые позволили бы ему восстановить срок.
В квартире прописана я и мои дети 14 и 3 лет. Ордер выдан на меня и моих родителей. В момент выдачи ордера детей еще не было. Родители отказались от права приватизации в мою пользу. У меня не было прописки несколько месяцев и необходимо доказывать право на приватизацию. Возможно ли, приватизировать квартиру только на детей? Что для этого необходимо? Могу я потом продать квартиру с целью купить большую?
Вы вправе оформить право собственности при приватизации только на несовершеннолетних детей, при этом никаких дополнительных документов не потребуется. В дальнейшем продажа квартиры возможна, но только с разрешения органов опеки и попечительства, в связи с тем, что собственниками жилого помещения будут несовершеннолетние.
Мне необходимо приватизировать квартиру. Пыталась делать это два года назад, но дело вернули по следующей причине. Дело в том, что в этой квартире была прописана дочка моего брата, она несовершеннолетняя. Прописана была два месяца. Затем брат с женой купили комнату (24кв.м.) и все туда перерегистрировались (трое человек). В приватизации нам отказали, и просят предоставить документы о том, что девочка прописана в лучшие условия, чем она сейчас могла бы иметь в данной 3-х комнатной квартире (75 кв.м.). Так как на долю имеют право те, кто прописаны (это я и отец) и девочка, так как она несовершеннолетняя и была выписана. На сколько правомерны действия? и как сейчас поступить, если выяснится что, девочка имеет право на долю.
Согласно действующему законодательству о приватизации, несовершеннолетние дети, имеющие право пользования квартирой, либо ранее имевшие право пользования квартирой, при приватизации обязательно должны быть включены в число собственников.Таким образом, действия уполномоченных органов являются правомерными. К тому же девочка была снята с регистрационного учета в 3-ой квартире и зарегистрирована в комнате, что явно не повлекло улучшения ее жилищных условий.
Два года назад я приватизировала квартиру на Трудовой, после чего меня направили в юстицию для того,чтобы присвоить кадастровый номер. Но я услышала, что кадастровый номер нужен в случае, если я собираюсь продать квартиру. Обязательно ли нужно присваивать кадастровый номер, если я не собираюсь продавать жилье. И, не поздно ли сейчас это сделать, если документы о приватизации получены 2 года назад?
Оксана,добрый день! После приватизации Вам необходимо зарегистрировать право собственности в юстиции,даже если Вы не собираетесь продавать квартиру,там же одновременно и присваивается кадастровый номер.Т.к прошел определенный срок после приватизации,Вам кроме прочих документов,необходимых для регистрации,нужно иметь свежую выписку из домовой книги. Всего доброго!
Покупаю квартиру в стоящемся доме по переуступке прав требования, могу ли я перепродать жилье по этому же договору, и какие налоги необходимо заплатить? И какой налог придется заплатить, если это жилье будет оформлено в собственность и сразу продано?
Если вы планируете квартиру продать до оформления в собственность - это будет сделать достаточно сложно, т.к. у вас получается достаточно длинная цепочка договоров и риск у потенциального покупателя в данной ситуации несколько выше, чем при приобретении квартиры у Застройщика. Налог вы всегда будете платить один и тот же в размере 13 % от дохода, т.е. с разницы между ценой покупки квартиры и ценой продажи.
Мой муж купил квартиру, но оформил ее на свою мать. Какие у меня права в будущем на эту квартиру? И так же какие права, если она оформит на него дарственную? У мужа от первого брака есть ребенок.
Никаких прав на указанную квартиру Вы не имеете, поскольку право собственности оформлено на третье лицо-мать Вашего мужа. В случае, если мать в дальнейшем подарит квартиру сыну, Вы также не будете иметь на нее прав. Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственостью.
У меня семья из трех человек:моя жена.ребенок 10 лет и я.Нам с женой по 35 лет.Живем мы в квартире,оставленной родителями жены,но хотелось бы уже квартиру больше и лучше,т.к эта,так называемая "хрущевка",да еще и район "убогий".Последние три месяца я сам занимался изучением рынка недвижимости и из СМИ понял,что сейчас жилье продается плохо,цены падают.Хотим продать свою,взять ипотеку и приобрести лучшее жилье.Неужели продать такую квартиру сейчас невозможно!Наши соседи продают свою аналогичную уже год!
Рынок недвижимости переживает сейчас не лушее время,но не надо отчаиваться.Продать возможно,если выставить за реальную стоимость!Взять ипотеку тоже возможно под залог имеющегося уже жилья.Детали решения вашего вопроса вы можете обсудить и составить пошаговую схему достижения вашей цели с нашим специалистом по ипотечному кредитованию,Кусковой Юлией Александровной,предварительно созвонившись по Т.299-56-45.Удачи!
Может ли быть расторгнут договор купли-продажи квартиры, который уже прошел регистрацию на право собственности, если одна сторона, которая продавала квартиру, грозится подать в суд. При этом говоря, что не сделает этого, если ему еще доплатить некоторую сумму денег. И второй вопрос - если договор может быть расторгнут по суду, то на каких основаниях?
Статья 450 Гражданского кодекса: 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Какие документы необходимы для государственной регистрации земельного участка?
1. Правоустанавливающий документ на земельный участок (акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, в случае платного предоставления- договор купли-продажи) 2. Кадастровый план земельного участка, выданный до 01.03.2008 г. либо Кадастровый паспорт земельного участка. 3. Документ, подтверждающий наличие оснований для бесплатного предоставления земельного участка в собственность ( в том случае, если земельный участок бесплатно предоставляется в собственность) 4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Здравствуйте! Занимаюсь поиском аренды квартиры для своего сына, сталкиваюсь с различными предложениями. Пожалуйста, проконсультируйте, насколько серьезно можно относиться к объявлениям об аренде квартир, размещенным на сайте "Из рук в руки". Стоимость аренды подозрительно низкая (от 7 тыс.рублей в месяц без предоплат и залогов), а фото предлагаемых квартир весьма приличные. Пробовали звонить по размещенным телефонам, практически все требуют сначала заплатить 4 тысячи рублей за подбор варианта, чтобы мы могли посмотреть квартиры. Тоже подозрительно низкая комиссия. На что нужно обратить внимание?
В данном случае 99%, что вы имеете дело с мошенниками. Платить комиссию нужно только после заселения или заключения договора аренды. Подозрительно низкая цена, требование заплатить за адреса квартир («информационные услуги») – верные признаки мошенничества
У нас такая cитуация: семья из четырех человек: мама, папа, сын и дочь. Дети совершеннолетние. Трехкомнатная квартира приватизирована. Полная доля принадлежит маме, остальные просто прописаны. Квартира куплена родителями. Дочь пять лет жила на съемной квартире. Сейчас она требует разменять на двухкомнатную и малосемейку для себя. Трое других членов семьи против какого-либо размена, продажи. Дочь грозится подать в суд. Какие у неё перспективы в суде на квартиру родителей?
Все зависит от того, сколько лет было дочери и сыну, когда приватизировали квартиру. Если дочь была несовершеннолетней, то она, скорее всего, сможет признать договор передачи частично недействительным в связи с не включением ее в число собственников квартиры. И по суду ей предоставят либо ¼ либо 1/3 доли в праве собственности на квартиру, так как если бы все четверо членов семьи участвовали в приватизации, то у всех бы было по ¼ доли в праве, но если отец отказался от участия в приватизации, то участвовали бы трое: мама, и двое детей, соответственно ее доля может в этом случае увеличиться до 1/3. Если же сын был совершеннолетний и отказался также от участия в приватизации, то доля дочери вырастает до ½. В этой связи мне не совсем ясно, что Вы имеете в виду, указывая на факт, что квартира куплена родителями. При приватизации никто ничего не покупает. Поэтому мне не совсем ясно о какой квартире Вы говорите. Итак, на сегодня мама является единоличным собственником квартиры (но не полной доли, как Вы указываете). Именно к маме, и будет предъявлен иск. Если же дочь на момент приватизации было совершеннолетней, то она должна была написать отказ от участия в приватизации или указать об этом в заявлении на приватизацию. В этом случае ее шансы на признание своей доли в праве собственности в судебном порядке значительно меньше. Также всем членам семьи следует иметь в виду, что право проживания тех лиц, которые на момент приватизации были зарегистрированы в квартире но не участвовали в ее приватизации незыблемо, то есть их нельзя выписать даже по суду и продав квартиру другому лицу, так как их защищает закон.
Обязательно ли должен супруг заемщика быть созаемщиком и собственником квартиры?
В соответствии с требованиями большинства банков супруги должны в обязательном порядке быть солидарными заемщиками по кредиту,вне зависимиости от того показывают ли они оба доход.Квартира при этом должна приобретаться в общую совместную собственность.Правда некоторые банки соглашаются на приобретение квартиры в собственность одного из супругов,в то время как второй будет выступать только в качестве поручителя или созаемщика.Однако надо учитывать,что в соответствии с Семейным Кодексом Российской Федераци все имущество,приобретаемое в браке,является совместной собственностью супругов,если иное не определяется брачным договорам.В случае,если супруги подписали брачный договор о том,что приобретаемая квартира будет находится в собственности только одного из супругов,то за редчайшим исключением никаких проблем в банке не возникает-единственным залогодателем и собственником квартиры будет тот из супругов,на которого оформлен ипотечный кредит.При этом он может привлекать и других созаемщиков.
Моя семья состоит из отца, матери и меня ( мне 28 лет). В нашей собственности находится 2-х комнатная квартира, которая приватизирована в равных долях на всех членов семьи, т.е. у каждого по одной трети доли квартиры. На данный момент родители развелись и встал вопрос о разделе квартиры, так как нам с матерью жить с отцом из-за разногласий нет никакой возможности. Отец разделу квартиры препятствует. Как нам разделить квартиру? Возможно ли расселение по суду? Спасибо
В судебном порядке можно произвести размен квартиры. Однако в этом случае будет сложно удовлетворить требования тех, кто не желает этого делать. Можно также в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, после чего предложить отцу выкупить ваши доли. Если откажется, то можно сдать часть квартиры квартирантам, а за вырученные деньги снять квартиру в другом месте. Также можно продать ваши доли кому-либо.
Я проживаю в гражданском браке, имею 2 несовершеннолетних детей. Квартира 2х комнатная не приватизирована. Возможно нам продать эту квартиру? В последующим гражданская супруга будет жить с 2 детьми в комнате
Для того,чтобы продать квартиру,ее нужно сначала приватизировать.Все,прописанные на тот момент в квартире,имеют право участвовать в приватизации.При нежелании,кто-то может отказаться от нее,написав заявление.
Каким образом можно выделить и приватизировать долю в муниципальном квартире(все комнаты изолированы),если другие члены семьи не дают своего согласия на приватизацию?
Новый жилищный кодекс,к сожалению,не предусматривает возможность раздела договора социального найма (заключения отдельного договора социального найма) по требованию одного (нескольких)нанимателей.Необходимо каким-то образом приходить к согласию по вопросу приватизации.Либо настаивать на принудительном обмене на основании ст.72 ЖК РФ
Можно ли продать комнату в приватизированной квартире без согласия одного из жильцов этой квартиры?
Если после приватизации квартиры были выделены доли и вы являетесь собственником продаваемой комнаты — да. Однако вы обязаны предложить купить свою комнату всем остальным собственникам квартиры. В том случае, если хотя бы одному из собственников квартиры не предложите купить комнату, этот жилец может в судебном порядке оспорить договор. Вы можете в письменной форме предложить каждому жильцу купить комнату. Если никто не согласится — продавайте ее кому угодно, но только на тех же условиях, на которых вы предлагали ее купить собственникам квартиры. Тот, кто не согласен с продажей комнаты постороннему лицу, должен сам купить комнату на предлагаемых условиях.
В 2005 году мой дедушка умер,оставив мне половину 3-комнатной квартиры.Могу ли я продать ее, если я там не прописана и там живет моя бабушка,которая пртив продажи квартиры
Из вопроса понятно,что ваш дедушка завещал вам 1/2 доли данной квартиры.Предварительно вам нужно зарегестрировать право собственности на эту долю.Если вы намерены ее продать,то вам необходимо сначала направить в письменной форме уведомление другим собственникам о продаже доли с указанием цены и других условий продажи.Если собственники откажутся (на это у них есть месячный срок) или вообще ничего не ответят (по умолчанию)то тот,кто хотел продать долю,может продать ее другим лицам.При продаже доли важно понимать как формируется ее стоимость.1/2 доли это далеко не половина от общей стоимости квартиры.Более полную консультацию вы можете получить в агентстве,либо позвонить по Т.292-56-39
Умер дед,оставив мне частный дом,не оформив завещания.Все родственники признают право на наследство за мной.Хотелось бы узнать примерную стоимость оформления документов на дом,включая оформление земельного участка в собственность или аренду.
Стоимость услуг определит любой специалист отдела оформления нашего агентства.Для этого лучше ознакомиться с документами на дом.Предлагаем предварительно созвониться поТ.292-56-39.Бобкова Эйла Васильевна готова вас проконсультировать
Скажите, пожалуйста, как можно застраховаться от того, чтоб мою квартиру в строящемся доме не продали еще кому-нибудь? Есть план-схема дома и всем квартирам присвоены инвентаризационные номера.
Состоятельные клиенты страхуют свои риски при заключении договора в страховой компании, в том числе и риск признания права на квартиру за другим дольщиком или инвестором. Можно сходить в федеральную регистрационную службу и выяснить, имела ли место регистрация права требования на приобретаемую Вами квартиру, однако не все и не всегда регистрируют дого¬вор (если разрешение на строительство объекта получено до 1 апреля 2005 г.). Однако можно предусмотреть в договоре, в котором есть пункт о том, что застройщик гарантирует отсутствие прав третьих лиц на приобретаемый Вами объект, пункт об ответственности застройщика за невыполнение этой декларации. Нужно требовать, чтобы в случае признания права на квартиру за третьими лицами застройщик выплатил Вам рыночную стоимость аналогичной квартиры в уже построенном доме, либо предоставил другую аналогичную квартиру в уже построенном доме, а не просто вернул вложенные деньги, на которые уже нельзя купить квартиру. Если застройщик не принимает это условие, тогда с ним нельзя иметь дело, либо опять-таки нужно страховать свой риск в солидной страховой компании.
Бывший муж уже не живет с нами в непреватизированной квартире более 10 лет.За коммунальные услуги не платит,выписываться не хочет.Вероятно у него другая семья.Возможно ли его выписать,чтобы он не претендовал на свою площадь при приватизации.
Да,возможно.Если наниматель квартиры не проживает в ней,то в судебном порядке можно признать утратившим его право на жилье.После этого его можно снять с регистрационного учета.
Мы с мужем зарегестрированы 20 лет.У нас двое детей.Совместно получили сначала 1-ком.кв-ру,а затем на расширение 2-х.В 1-ком.кв-ре осталась проживать наша дочь.2 года назад мы обе квартры приватизировали.Ни в одной приватизации муж не участвовал.Год назад он ушел к другой женщине,но прописан остался в совместной квартире.Как мне выписать бывшего мужа?Имеет ли он право на раздед наших квартир?
Поскольку ваш супруг не участвовал в приватизации ни одной квартиры,то требовать выдела себе доли он не вправе.Вы и ваши дети являются полноправными собственниками.Выписать мужа вы можете в судебном порядке на основаниип.4 ст.31 ЖК РФ
Пожилые родители живут в 3-хкомнатной приватизированной квартире. Взрослый сын живет отдельно в 1-комнатной квартире, в квартире родителей не прописан. В случае смерти родителей получит ли сын квартиру в наследство без всякой волокиты или необходимо будет оформить какие-то документы?
В случае смерти родителей наследуемый,т.е ваш сын должен обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство по закону или завещанию со свидетельством о смерти и с документами,подтверждающими родство(подтвердить,что заявитель является наследником той или иной очереди). Свидетельство о праве наследования выдается наследникам по истечению 6 месяцев со дня открытия наследства(если есть достоверные данные о том,что кроме лиц,обратившихся за выдачей свидетельства о наследовании, иных наследников,имеющих право на наследование, не имеется)
Возможно ли ознакомиться с договором на оказазане ипотечных услуг?
С договорам на оказание услуг Вас ознакомит специалист по ипотечному кредитованию нашего агентства Кускова Юлия Александровна,Т.299-56-45
как временно можно прописать у себя человека, чтобы потом не возникло проблем?
Вы правильно опасаетесь,проблемы,действительно ,могут возникнуть! Прописывать постоянно,возможно не стоит,если есть какие-то сомнения.Человека можно зарегестрировать на 3 месяца,затем продлять срок.
Здравствуйте! У меня с отчимом в долевой собственности 15 лет двухкомнатная квартира. В декабре 2007г. он подарил мне свою долю. Но материальные обстоятельства складываются так, что я не в состоянии выплатить и ему 150 тыс.руб.(хотя в договоре мы этого не оговаривали, но скандалов я не хочу) и оплатить налог на дарение.Когда я ему все пояснила, мы пришли к обоюдному согласию договор расторгнуть, но в регистрационной палате нам отказывают.Пожалуйста, помогите. Как расторгнуть этот договор? Спасибо.
Решить Ваш вопрос можно только в судебном порядке.Для этого необходимо обратиться в суд о признании договора недействительным.
Добрый день, если через Ваше агентство приватизировать квартиру, сколько времени на это уйдет, и какова цена вопроса? С уважением, Ирина
Время и стоимость определяется объемом той работы,которую нужно проделать,чтобы собрать и привести в порядок те документы,которые нужны для приватизации(возможно их нужно обновить).В любом случае,Вам нужно обратиться в отдел оформления нашего агентства,либо позвонить поТ.292-56-39
Я собственница приватизированной комнаты в коммунальной квартире, живу вдвоем с сыном. Недавно сын женился. Жена прописана в другом месте. Если вдруг семья распадется, сможет ли она претендовать на комнату?
Комната не является совместно нажитым имущество супругов, поэтому жена не вправе каким-либо образом претендовать на комнату.
месяц назад с мужем приобрели квартиру, но прописаться сразу в нее возможности не было, и я и муж были прописанны по другим адресам. Сейчас решили выписаться со старых адресов и прописаться в купленную квартиру. Может ли паспортно-учетная служба наложить на нас какой-либо штраф за то что мы не прописались в приобретенное жилье сразу и в каком размере?
Вы вправе проживать в новой квартире без прописки,ведь это ваша собственность.За что на вас налагать штраф,ведь вы прописаны,хотя и в другом месте!
Мы с мужем купили квартиру по программе \"Молодая семья\".Квартира в равнодолевой собственности:у нас с мужем по 33%,у ребенка 34%.С родителями мужа отвратительные отношения,какое право они имеют на долю мужа(если что-то случится)при том,что они оформили инвалидность.Как лучше сделать,что-бы доля мужа из семьи не перешла к родителям,а к ребенку?
Чтобы доля мужа не перешла к его родителям,ему необходимо составить завещание у нотариуса,а также необходимо,чтобы его родители не были на его иждивении.Иначе могут потребовать выдела обязательной доли,независимо от содержания завещания.
Сообщите пожалуйста, какой процент берёт Ваше агентство, если я буду покупать однокомнатную квартиру в Новосибирске, воспользовавшись Вашими услугами. Квартиру мне желательно приобрести в собственность в короткие сроки (одна - две недели). С уважением, Наталия.
Услуги агентства при покупке квартиры 4%-6%.При выборе конкретного варианта стоимость услуг оговаривается с риэлтэром
Я купил квартиру в Новосибирске, но при этом не имею вообще нигде прописки или временной регистрации. Могут ли возникнуть из-за этого проблемы с оформлением данной квартиры в собственность? Обязательно ли быть где-то зарегистрированным, хотя бы временно, на момент решения данного вопроса? И второе. Опять же, не имея прописки, имею ли я право оформлять всякого рода доверенности у нотариуса?
Для регистрации права собственности прописка вам не нужна, также без прописки вы имеете право заверять любые доверенности у нотариуса.
Мне 45 лет,живу одна.Всю жизнь прожила в общежитиях,а последние 12 лет в комнате(17 кв.м)в коммунальной квартире.Помимо меня в ней прописаны еще одна семья(мать с 10-летним сыном),которые занимают другие две комнаты.С 1993 г.стою в городской очереди по улучшению жилищных условий.Сейчас дом решено расселить,т.к.он является аварийным.Мне предложили комнату несколько большей площади в другой коммунальной квартире,а моим соседям-отдельную 2-х комнатную.Могу ли я рассчитывать на большее,чем комната,потребовать отдельную квартиру?
Если ваша комната приватизирована,то город,прежде,чем расселять дом,как аварийный,должен решит вопросы с собственниками,которые в нем проживают.Но даже,если комната не приватизирована,есть еще зацепки.Вы стоите в городской очереди,в этом случае,можно попробовать получить от города супсидию на улучшения жилищных условий.Эта процедура не простая и для того,чтобы принять правильное решение,без консультации специалистов не обойтись.
Я-собственник квартиры.Хочу разделить ее между двумя детьми,но один из них хочет оставить ее себе,выплатив половину ее стоимости второму.Может ли он взять кредит на половину стоимости квартиры и как это сделать?
Сложность в том,что нельзя получить кредит при переоформлении квартиры внутри одной семьи.Это будет называться:сделка между взаимозависимыми людьми.Но можно оформить сначала всю квартиру на одного из братьев,а уже потом получить ему кредит под залог имеющейся недвижимости.
Можно ли для того,чтобы получить ипотечный кредит на покупку 2-х комнатной квартиры в строящемся доме оставить в залог 3-х комнатную квартиру матери,в которой прописаны я с 2-х летним ребенком и мой брат?
Да,такие предложения на сегодня уже существуют.Вам нужно обратиться к специалистам и они подберут Вам наиболее подходящую из них.
Мы- семья из 2-х человек , общий доход 25-30 т.р./мес. На какую сумму по ипотечному кредитованию мы можем рассчитывать? Хотелось бы узнать про варианты без первоначального взноса и с первоначальным взносом. И на какие сроки.
Ипотечных программ без первоначального взноса сегодня практически не существует. При покупке квартиры заемщику необходимо иметь 10-15% собственных средств, а при покупке комнаты первоначальный взнос составляет 25-30%. Ваших доходов хватит для получения кредита примерно в 1 млн рублей. Этой суммы сегодня достаточно только для покупки комнаты. Относительно выплат: при кредите в 1 млн рублей под 12% годовых на 15 лет ежемесячный взнос составит порядка 13000 рублей. Возможный вариант: приобретение жилья под залог имеющегося. При таком виде кредитования первоначальный взнос не требуется, а залогом может выступить как ваше собственное жилье, так и квартира родителей. Вы можете попытаться накопить средства на первоначальный взнос, если возьмете за правило каждый месяц относить в банк примерно ту сумму, которую выплачивали бы в качестве взноса по кредиту. Специалисты советуют такой способ накопления еще и как "тренировку" для последующей долговременной жизни в кредит. Более подробно обсудить со специалистами по ипотеке вашу ситуацию и ваши возможности вы можете в ходе очной консультации в любом из наших офисов.
Платят ли дети налог на недвижимость при вступлении в наследство?
Нет.Согласно Налоговому кодексу,статьи 217 п.18,наследуемое имущество не облагается налогом на доходы физических лиц для всех категорий граждан.
Как давно вы существуете с таким названием? Я знаю,что вы раньше были Эрсико, почему вы переименовались? Спасибо.
Да, действительно, до 2001 года мы назывались «Эрсико на Троллейном», но в результате реорганизации всей компании «Эрсико» мы решили отделиться и взять другое название. Филиалы на Горском и на пл. Станиславского сразу назывались «Домашний адрес».
Что будет,если я не смогу вернуть кредит?
Если в ходе погашения кредита Вы по объективным причинам не сможете вносить платежи в полном объеме, банк постарается помочь вам выработать взаимно-приемлемое решение. Таким решением может стать, например, отсрочка платежей в счет погашения основного долга. Однако, если эти временные экономические меры не дадут положительного результата и вы не сможете осуществлять платежи по ипотечному кредиту, Вам придется продать квартиру и из вырученных от продажи средств погасить задолженность перед банком. На оставшиеся от реализации деньги Вы сможете купить себе другое жилье
Здравствуйте ! Мы с мужем в зарегистрированном браке приобрели квартиру, взяв ипотечный кредит. Дом сдан, но документ о праве собственности будет только через 2 года. В компании застройщика вышел какой-то акт, который запрещает продажу квартир на данном этапе. А мы собрались разводиться. Если мы сначала получим официальный развод, сможем ли мы после этого продать квартиру не дожидаясь документа о праву собственности ? Заранее спасибо за ответ !
По всей вероятности,вы еще не погасили ипотечный кредит.Если дом сдан,то почему Юстиция не регестрирует право собственности? В любом случае,продать квартиру из-под обременения можно только с разрешения Залогодержателя,т.е,с разрешения того банка,у которого находится закладная на квартиру.
Мой папа умер в 1996 году. У него с мамой в собственности находился дом. Он являлся собственником. После его смерти мама никаких документов по переоформлению права собственности не оформляла.Если я хочу теперь получить свою долю, то нужно ли сначала маме переоформить право собственности на себя или нет? И с чего мне начинать? У мамы на руках никаких документов нет.
Вам и вашей маме нужно обратиться в нотариальную контору по месту прописки вашего папы с заявлением о принятии наследства.Если ваша мама на момент смерти отца была прописана в этом доме,то она автоматически приняла наследство. Для принятия наследства вам кроме заявления нужно будет предоставить пакет документов,которые потребует для этого нотариус.
Здравствуйте! Я проживаю с родителями в 3-х комнатной квартире, прописаны мать,отец,брат,мой муж,ребенок и я. Квартира приватизирована на пятерых,кроме моего мужа. Мы с мужем купили 2-х комн.квартиру в равных долях. Я бы хотела выписаться с мужем и ребеном в нашу квартиру. Будут ли с этим какие-либо проблемы. Нужно ли согласие опеки? И еще вопрос по оплате коммунальных услуг, мне квитанция будет приходить отдельно, или родители будут получать как и раньше квитанции?
Для выписки ребенка из данной квартиры(ведь вы ее не продаете!) разрешения отдела опеки не нужно.По поводу оплаты коммунальных услуг:вы их оплачиваете по месту прописки.
Подскажите в данное время существует ли обмен квартирами по СНГ?
Обмен квартир возможен через куплю-продажу.
- На данный момент у нас (семья из 3 чел) кварира общей площадью 41кв.м. Я собираю все документы, подаю заявление на предоставление субсидий. Затем покупаю по ипотеке бОльшую квартиру в 70-80 квадратов выдадут ли мне субсидию на уже взятый кредит?! (при всех остальных подходящих критериях)
Действительно существуют программы государственной поддержки при кредитовании на строительство и приобретение жилья при Администрации НСО,где рассматриваются заявления на получение субсидии на 2/3 процентной ставки по кредитам. Полный ответ на Ваш вопрос Вы сможете получить в Общественном Центре пр Администрации НСО.
Квартира принадлежит на праве собственности моему дедушке. Мы с бабушкой посто прописаны. Для получение субсидии потребовали справку о моих доходах и доходах моего супруга, хотя он в квартире не прописан (квартира была приобретена до брака, если это имеет значение).Правомерно ли это требование?
Ольга,добрый день! Из вопроса не понятно какой вид субсидии Вы оформляет.Возможно эта субсидия на содержание жилья и оплату коммунальных услуг,либо в рамках правительственной программы по поддержке граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий,т.е на приобретение квартиры или на строительство индивидуального жилья? Эти вопросы решает отдел пособий и компенсационных выплат при Администрации того района,где Вы проживаете.
Квартира была приватизирована 3 года , а договор о приватизации квартиры принесли в ЖЭУ только месяц назад. В ЖЭУ мне сказали, что я не буду оплачивать эти статьи с момента уведомления мной ЖЭУ об этом, а я хочу что бы ЖЭУ сделало перерасчет с момента заключения договора не смотря на то что я поздно их уведомила! Кто прав, кто нет? и как вернуть потраченные на \"соц. наем\" деньги?
В ЖЭУ вам сказали правильно.Начисления осуществляются со дня подачи свидетельсьтва о госрегистрации.
Сколько будет стоить оформление раздела имущества (машина, квартира, мебель)
Разделом имущества занимается суд.Оформить недвижимость мы поможем.
Добрый день! Хотела у Вас узнать,Вы занимаетесь продажей частных домов?
Мы занимаемся продажей и оформлением любой недвижимости,в том числе и частных домов.
Very nice site!
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Родители приобрели для меня квартиру. Но оформлена она на моего отца, т.к. в тот момент я разводилась с супругом и оформить на себя ее не могла. У меня есть генеральная доверенность со всеми возможными полномочиями. Могу ли теперь переоформить квартиру в свою собственность?
Скорее всего доверенность дает Вам право распоряжаться этой квартирой. Что там указано? Но в собственности остается у отца.Чтобы оформить Вам в собственность нужно от него составит договор дарения.
Здравствуйте, мной в 2002 м году была получена квартира, в связи с переездом в другой город квартиру приватизировали и продали. В 2003 м году преобрели квартиру в г.Новороссийске оформив на брата жены. В 2009 м развелся с женой. Могули я претендовать на половину квартиры если брат жены подтверждает, что квартира преобретена на наши деньги?
Если Вы не были прописаны на момент приватизации,то претендовать не можете,к сожалению.
Подскажите плачу за содержание и текущей ремонт, отдельно стоит графа (плата отдельная)-содержание внутри домовых сетей, освещение мусоропровода, вывоз тбо. Разве это всё уже не входит в плату за содержание и текущей ремонт?
В ЖЭУ,которое обслуживает ваш дом,есть тарифи. Там подробно расписано,что входит в каждую позицию. Лучше это отксерокопировать и держать под рукой.
Являюсь собственником половины квартиры в которой не зарегистрирован и не проживаю. Какие платежи и по каким тарифам (в отличии от проживающего в квартире второго собственника) я должен осуществлять?
Все платежи,кроме тех,которые по счетчику.
Добрый день! В 3-х ком. квартире было прописано 4 человек: отец, его дочь и 2 детей дочери. При приватизации квартиры отец и моя старшая дочь отказались от приватизации. Может ли претендовать на свою долю квартиры брат и члены его семьи после смерти отца? Они прописаны в другом месте и были выписаны до оформления приватизации.
Могут претендовать все наследники,если не было завещания.
Здравствуйте. подскажите пожалуйста. Моя мать приватизировала квартиру в 2001г. Я участвовал в приватизации. Мать умерла, написала завещание 50 на 50 на меня и мою сестру. В квартире прописана только мать. Как разделится квартира?
Если правильно поняла,Вы были собствеником 1/2 доли,а после смерти матери только ее доля будет делиться пополам,т.е Вам будет принадлежать ваша доля и половина доли матери,т.е 3/4
Здравствуйте!Я живу в квартире которая записана на маму,она умерла в 2007 году.У меня ещё есть два брата ,но они на квартиру не претендуют.Кто-нибудь из родственников может претендовать на наследство?например мамина мама,моя бабушка?
Да,т.к она является наследницей первой очереди,также как и Вы. В Вашем случае(если нет других наследников первой очереди) на наследство могут претендовать мама вашей мамы и дети. Если братья отказываются,то они должны зарегестрировать свой отказ у нотариуса.
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста с чего начать!Сейчас проживаю в Санкт-Петербурге,имею постоянную прописку.Хочу продать 1/5 долю в 3х-комнатной квартире в Новосибирске(пос. Краснообск).Свидетельство о праве собственности удерживается сособственниками,контакта с ними нет.Можно ли продать долю по доверенности?Сколько примерно будет цена?Спасибо!
Свяжитесь с нами по Т.8-903-905-9191
Здравствуйте. Вопрос такой: квартира приватизирована на меня (9/10) и моего взрослого сына (1/10). Муж только прописан. Сможет ли он после моей смерти претендовать на долю в этой квартире или моя доля будет принадлежать моему сыну? Заранее спасибо.
Да. Муж,как и Ваш сын является наследником первой очереди и если нет других наследников,то ваша доля будет распределятся по 1/2 между ними. Если квартира была приобретена в совместном браке,то она делится между супругами поровну.Если же Вы приобрели ее до замужества,или она достталась Вам в наследство,то тогда Вы можете на свою собственность составить завещание в пользу сына.
Добрый день.Ситуация такая:получила квартиру по очереди на себя и на дочь,затем прописала туда мужа,сейчас мы разводимся могу ли я его выписать.Квартира муниципальная.
Выписать человека без его согласия можно только по решению суда.
Добрый день! Муж хочет оформить квартиру на отца, чтобы получить подоходный налог от государства, после чтобы отец оформил на него дарственную на эту квартиру. Прошу Вас ответить, в случае развода могу ли я претендовать на эту квартиру, как на имущество нажитое в браке? Если да, то при каких условиях? Заранее благодарю!
1. При оформлении квартиры,нажитой в браке в случае переоформлении на другое лицо,нужно будет Ваше согласие,т.к квартира приобретена в браке. 2. Если муж становится единственным собственником собственником по дарению,то он имеет право своей собственностью распоряжаться на свое усмотрение и Вам придется в случае развода доказывать через суд,что она была приобретена в браке. Не усложняйте себе,иначе можно остаться без права распоряжаться своей собственностью.
Добрый день.Возможен ли разменять квартиру на западном 2-x комнатная муниципальная если там прописаны трое квартиросьёмщик и брат мужа не согласны?
Без согласия всех квартиросъемщиков,которые в муниципальном жилье имеет одинаковые права разменять невозможно.Было бы лучше получить согласие всех на приватизацию и тогда каждый может распорядиться своей долей на свое усмотрение.
Здравствуйте!Вопрос такой: трехкомнатная не приватизированая квартира . Главный квартиросъемщик бывший муж моей матери. В квартире прописаны еще я и мой брат. В случае смерти отчима кто может стать главным квартиросъемщиком.
В неприватизированной квартире нет главного квартииросъемщика,у всех прописанных равные права.
здравствуйте!я с мужем и 2мя несовершенолетними детьми были 13 лет прописаны в муницип.квартире у его родителей полгода назад мы переписались в приатизироанную квартиру свёкра не ущемили мы тем самым праа детей и можно ли прописать детей обратно в муницип.квартиру к секрови без её согласия
Без согласия собственника прописаться невозможно. В муниципальное жилье также для прописки необходимо соогласие всех квартиросъемщиков,т.е всех,кто на тот момент прописаню.
Здравствуйте!Подскажите как быть! Есть 2-х комнатная квартира,приватизированная на моего отца,мать и моего ребенка (10 лет).Нам с сестрой сказали,что не будет возможности в дальнейшем приватизировать свое личное жилье, и мы с ней написали отказную на эту квартиру,в которой всегда проживали с родителями. Нас там прописано пятеро (3 собственника).На данный момент там проживает только отец-алкоголик с 20-ти летним стажем.Мы вынуждены были уйти на съемное жилье,потому что были постоянные пьянки,ругательства,грязь,курение,вызывали неоднократно милицию,забирали,писали заявление,выпускали и начиналось еще хуже.Нам тяжело снимать жилье(дорого).Мама-пенсионерка,живет со мной и мечтает о своем угле,с отцом-алкоголиком она давно в разводе. А он постепенно засирает квартиру,водит пьяниц.Мама при этом платит и за съемную квартиру и часть за ту.Как от него избавиться? Он невменяемый,агрессивный,вонючий, полностью опустившийся человек.Орет,что все его и меняться не дает согласия.Мне жаль мать.
Если квартира в долевой собственности ,то Вы можете продать доли мамы и сына.Для этого Вы должны письменно известить отца о намерении продать свои доли. Если в течение месяца другой собственник отказывается выкупить доли других собственников,то Вы можете продать свои,но по цене ниже рыночной. Либо через суд восстановить право проживания все прописанных,т.к прописка дает право проживания. В случае припитствий.которые будет чинить отец,Вам необходимо обратиться в суд.
Здравствуйте. мы с дочерью с 2002 по 2005 год были порписаны в общежитии, после прописались (когда купили квартиру))всей семьей в новой квартире. то общежитие перешло ЖЕКу и новые жильцы получили возможность приватизировать там квартиру. но сделать они этого не могут, т к и мы имеем право в приватизации(по причине , что когда то были там прописаны), я отказалась от приватизации , заверив у нотариуса соглашение на отказ. а с дочерью сложнее, ей 9 лет. я знаю, что необходимо собрать кипу документов в опеку. разве не достаточно выписки из домовой книги, заявления? ведь ребенок давно выписан и прописан по другому адресу с намного лучшими условиями проживания(знаю, что в отношении детей все очень строго) помогите пожалуйста, заранее благодарна
Вам необходимо обратиться в отдел опеки по месту жительства.Вы как родная мать имеете право выступать в роли опекуна и решать вопросы за Вашего ребенка,главное,чтобы это не было ребенку в ущерб.
Являюсь одной из собственников жилого помещенья. Собственники не против чтобы я продала или обменяла этот дом на своё усмотрение. Подскажите какой вид доверенности нужно написать на моё имя,чтобы им не ехать,т.к. живут за 7 тыс.км. Свидетельства на дом у них нет на руках,все у меня. Спасибо.
Это будет генеральная доверенность.Они ее пишут по месту жительства и переправляют Вам ценным письмом.
есть ли желающие купить 1/2 долю в однокомнатной квартире, в которой никто не проживает!!! и какая будет стоимость в процентном отношение от рыночной цены?
Стоимость доли будет ниже рыночной. Т. 8-903-905-9191
В 2000 году был куплен дом в деревне.Продан он был опекуном(матерью)двух несовершеннолетних детей на которых был оформлен дом.Была заключена устная договоренность о том, что при наступлении совершеннолетия обоих детей дом будет переоформлен.Опекун написала расписку о получении денег и передала все документы на дом и земельный участок.Перед наступлением совершеннолетия детей опекун подаёт заявление на восстановление всех документов в связи с их утратой и востанавливает их.Занимаясь оформлением документов на себя,забыв о сушествовавшей договоренности.В доме прописан новый хозяин(купивший дом по расписке)и его несовершеннолетний сын.Какие перспективы у данного дела?Существует ли механизм индесации суммы заплаченной в 2000 если встанет вопрос о возвращении средств по расписке?
Не совсем понятная ситуация. Просьба позвонить по Т. 8-913-704-50-90
Подскажите пожалуйста,я прописана в 3-хкомнатной квартире со своей пристарелой мамой и старшим братом.На момент приватизации квартиры были хорошие отношения и мама и брат отказались от своей доли и квартиру приватизировали в одной доле на меня!Сейчас у мамы возникла мысль расприватизировать квартиру и сделать её муниципальной,скажите пожалуйста смогу ли я в дальнейшем учавствовать в бесплатной приватизации этой же квартиры после её сноса когда мы с братом останемся в ней вдвоём!!!
"Расприватизировть" может только собственник,т.е Вы,но в праве воспользовать заново Вам может быть отказано!
Мой муж получил от своего отца квартиру в дар,а там прописанна его мать переехавшая недавно к нам после развода с мужем.Квартира свёкру досталась по наследству от родителей он был один собственник квартиры.Теперь свекровка требует размена квартиры или выделение ей доли.как можно поступить в такой ситуации.можем ли мы её выписать или продать квартиру.
Можете,но выписать можно только по решению суда.
у нас такаяситуация. мой муж единственный сын в семье, а его сын заставил свою бабушку сделать дарственную на квартиру,которая по закону после ее смерти должна перейти в наследство мужу....что мы можем сделать в этой ситуции. в данный момент бабушка находится у нас и недавно у нее был микро-инсульт , после чего у нее невнятная речь и она не может писать..но она не против чтобы все оформить на сына...что вы нам посоветуете???
Можно,конечно,пытаться судиться ,но процент положительного для Вас решения очень низкий.
Здравствуйте! У меня такая ситуация: проживаю сей час в 3х комнатной квартире вместе со своим мужем, 2х летним ребенком, свекровью и ее несовершеннолетней младшей дочкой. В данной квартире прописан только мой сын. Эта квартира покупалась вместе с мужем, свекровью и ее старшей дочкой лет 5-6 назад, тогда мы с мужем не были еще в браке. Квартира была оформлена на мужа, но по сложившимся обстоятельствам муж переоформил квартиру на свою мать (свекровь). Сына прописали еще до переоформления! После этого со свекровью у меня испортились отношения, так как она начала твердить что это ее квартира и чтоб мы съезжали. Подскажите пожалуйста, имеет ли она право выгнать нас на улицу если в данной квартире прописан несовершеннолетний мой сын (ее внук)? может ли она его выписать от туда без нашего согласия? и имеем ли мы с мужем или хотя бы муж на какую-то долю или часть при размене квартиры? Что вы можете посоветовать в данной ситуации?
Выписать человека можно только по решению суда,а что касается несовершеннолетнего ребенка,то это сделать еще сложнее.А долю участия Вашего мужа при покупке квартиры придется доказывать через суд,если свекровь будет отрицать его вклад в это жилье
Здравствуйте.Ситуация такая- мои родители живут в 2-ух комнатной приватизированой квартире(приватизирована на двоих,я там не прописан). Я единственный наследник и имею своё жильё.Родители живут плохо и мама боится что если вдруг она умрёт(72года),отец оставит меня без наследства т.е.подарит эту квартиру другому лицу,он постоянно грозит этим.Подскажите пожалуйста как правильно оформить на меня долю матери в этой квартире,чтобы в случае преждевременной её кончины у меня осталась хотябы её доля в этой квартире.Спасибо за ответ!
Завещание можно составить сейчас у нотариуса.
Родители оформляют ипотеку для покупки квартиры для моей семьи. я замужем, двое детей. Есть материнский капитал. Муж и я официально не где не устроенны.Могу ли я одна пойти заемщиком с родителями. А муж написать отказную?????
К сожалению,Вы не сможете быть созаемщиком,т.к У Вас некому будет подтвердить ваш доход.Воспользовать материнским капиталом Вы сможете только на другие цели,образование,лечение...
Здравствуйте! Описываю ситуацию: в приватизированной квартире прописаны четверо - мать, я, брат и его сын (ему 1,5 годика). Собственниками жилья яв-ся мать, брат и я (по 1/3). Сейчас хочет прописаться и супруга брата (имеется причина соответствующая). Вопрос: будет ли она иметь какие-либо права на эту квартиру при разводе с братом, в силу тех или иных причин.
Если в собственности мужа его доля была до брака,то жена может притендовать на нее только как наследница,наравне с другими наследниками первой очереди: детьми,родителями,т.е 1/3 доли брата будет делится на столько долей,сколько будет притендентов на наследство.
Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация.Мама умерла 10 лет назад.Наследники я и отец. Три вопроса:1.У мамы с отцом приватизированная квартира в совместной собственности на двоих(договор о безвозмездной передачи в собственность от 1993г.)я прописалась в ней после смерти мамы.Отец проживает в квартире постоянно. Документ государственной регистрации не оформлен. 2.Дача на нас троих, свидетельство на право собственности без реального раздела от 1993г. 3.У мамы остался земельный участок на ее имя, свидетельство о праве собственности на землю от 1992г. Документы на землю нашла недавно. В наследство не вступили. Какие действия сейчас?
Вам и отцу нужно обратиться к нотариусу с документами,подтверждающими родство: свидетельство о браке,о рождении и т.д.Также собрать все имеющиеся правоустанавливающиепе документы на всю собственность,которая принадлежала маме на момент смерти.
Здравствуйте! Квартира 2-х комнатная. Приватизированная на три равные доли. На меня мать и отца.Отец умер . Как делится его доля? Я слышал что мать имеет право на 75 % от его доли .Так ли это? В квартире больше никто не прописан и братьев и сестёр у меня нет.
Доля отца будет делиться на всех наследников первой очереди в равных долях,т.е 1/3 доли отца разделится на двоих: Вас и мать.К вашим уже имеющемся 1/3 добавится по 1/6
Здравствуйте! 1. Вопрос такой - квартира приватизированна на равные доли между мужем, женой, совершеналетнней дочерью, сыном. Умер муж, как распределяется его доля, между женой, дочерью и сыном. Может ли жена оформить на себя долю мужа, при отказе детей от доли отца или жена автоматически становиться наследницей? Оформить долю мужа по истечению 6 месяцев или до 6 месяцеа? Имеет ли право претендовать мать мужа на его долю. Она не прописана в этой квартире. Может ли она являться наследницей? 2. В этой квартире прописан зять, но доли у него нет имеет ли право он претендовать на долю мужа? 3. В какие сроки надо оформить автомобиль мужа на себя? Это совместно нажитое имущество. И имеет ли право претендовать мама его на автомобиль?
Доля мужа делится поровну между наследниками первой очереди,т.е между женой, детьми и родителями .Все они имеют равные права.Если дети совершеннолетние,то их отказ будет принят.В Вашем случае тогда из притендентов на наследство остается жена и мать. Но всупить в наследство они могут только по истечению 6 месяцев.
Есть неприватизированная квартира(дали от предприятия в 1984г).В 1998г предприятие закрылось -квартиры городу не передали.Дом 4х квартирный.Соседи \"потеряли\" домовую книгу-в старой домовой книге была прописана дочь1989г рождения.В 2002г муж восстановил по паспорту домовую книгу(на руках) стоит\"дом бесхозный\" Собирался приватизировать,но отдал паспорт на обмен и умер в 2002г.Кроме мужа никто не прописан.Есть ордер в котором вписана жена. До настоящего времени оплачиваю свет (по факту )тк фактически использую квартиру как дачу.Есть ли возможность прописаться в эту квартиру?Если она бесхозная то может ли она стать моей или дочери?
Вам необходимо обратиться в местную администрацию. Дом не может быть безхозным,наверняка он стоит на Муниципальном балансе. Выяснять нужно в первую очередь там.
ЗАО имеет в собственности квартиру. Учредители хотят подарить эту квартиру своему работнику. Можно ли это сделать? Если да, то каким образом оформить?
Нужно ознакомиться с уставом ЗАО.
Здравствуйте!Подскажите,я с дочкой 16 лет прописана с 1992года,а дочь с рождения у родной тёти.Мы оформили все документы на получение3-х комнатной квартиры ,жильё считается аварийны,вернее место на котором стоит.Жильё неприватизированно.Документы с юстиции получены но дом ещё не здан.Тётя в феврале умерла,я оформляла госдоверенность на тётю она подписывала все документы.Сейчас ёё братья хотят делить её часть.Имеют ли право и что мне делать сейчас,подскажите.
Все,прописанные в аварийном жилье,которое находится в муниципальной собственности,имеют равные права,и в случае сноса,на всех прописанных выделяются положенные метры.Муниципальные органы,кот орые выделяли по причине аварийности Вам другое жилье,может пересмотреть получаемую площадь. Братья не могут притендовать,т.к тетя еще не получила ничего в собственность.
Подскажите пожалуйста.Проживаем в трехкомнатной квартире собственник отец.Прописана я ,моя несовершеннолетняя дочь и мой брат.Отец запойный алкоголик,брат с нами не живет.За квартиру плачу только я.Жить так больше невозможно.На размен отец не согласен.Как можно разменять квартиру и на какую долю мы с дочерью можем претендовать?Заранее спасибо!
К сожалению,притендовать Вы не можете,т.к жилье не в Вашей собственности. Один совет-решайте все мирным путем.Трудно,но другого пути нет. Вряд ли удасться ж\ это решить через суд.
Здравствуйте! У меня к Вам следующий вопрос: я с бабушкой проживаю в муниципальной квартире. В квартире прописан я и моя мама. Бабушка является ответственным квартиросъёмщиком, но прописана она в другой квартире. 10 лет назад в нашей квартире были прописаны двоюродный брат и моя тётя(его мать). Брат 10 лет назад умер и был автоматически выписан, тётя тоже выписалась сама где-то в это же время, так как получила в наследство квартиру от своего отца. Сейчас она хочет претендовать на часть нашей квартиры и наняла юриста. Взяла выписку из домовой книги и с лицевого счёта. Вопрос в следующем: может ли тётя на основание того, что ранее была прописана в данной квартире претендовать на что-либо? Может ли бабушка, как ответственный квартиросъёмщик поспособствовать ей в этом? И какими должны быть мои действия в данной ситуации. P.S. В данный момент я собираюсь приватизировать эту квартиру на себя, моя мама не против. Может ли тётя помешать это сделать? Заранее спасибо за ответ!
Право приватизации имеют только те,кто на данный момент прописан.Все прописанные имеют равные права,т.к сейчас нет понятия "главный квартиросъемщик".Поэтому Вы совершенно спокойно можете с мамой приватизировать жилье.
Имею приватизированную квартиру по 1/2 долевой собственности на меня и 13-летнего сына. Хочу ее оформить полностью на себя. Как это сделать?
Органы опеки не дадут на это разрешение.
Добрый день! В браке была приобретена квартира по ипотеке. Сейчас кредит почти выплачен, часть денег была внесена от продажи квартиры купленной мужем до брака. Муж предложил заключить брачный контракт, боиться что в случае развода я у него отсужу 1/2 квартиры, я отказалась. Тогда он сказал, что оформит ее на свою мать. Скажите, возможно ли такое, сможет ли он это сделать без моего согласия? Дом уже достроен, но право собственности не оформлялось. Может ли он на этом этапе что то предпринять, чтоб мне и нашему ребенку ни чего не досталось? Спасибо за ответ! Оформление квартиры!
Жилье,как и все имущество,приобретенное в браке,при разводе делится поровну.Даже если муж оформит в свою собственностиь,продать без Вашего разрешения он не сможет. Причина все та же-приобретена в совместном браке.
Здравствуйте!Я прописана у бабушки,собственником является она,в 2010 году она составила на меня завещание.В 2011 году она прописала без моего ведома своего сына.Когда вступит в силу завещание,какие права ее сын будет иметь или автоматически он теряет эту прописку?Сын дееспособный.Заранее спасибо за ответ!
Если завещание не будет переделано,то после смерти бабушки Вы будете являться наследницей по завещанию. А вот выписывать его,если он не сделает этого сам,Вам придется через суд.
Здравствуйте!Квартира 4-х комнатная \\\\\\\"хрущевка\\\\\\\" не приватизированная,прописаны - я,мама,папа и племянник, в 2008 году племянник женится и прописывает сына без нашего согласия и ведома,сейчас я проживаю на квартире, а он с моей мамой и папой в квартире.Мы хотим от него разменяться,но он не дает ни согласия на приватизацию, ни на обмен.Каковы у нас шансы в суде или можно как-то по - другому?Он нигде не работает и мы платим за квартиру.
Все прописанные в неприватизированном жилье имеют равные права,т.к квартира находится в собственности государства.А вот то,что он не платит,очень важно. Вы можете обратитьс в суд. Нужно будет доказать,что он не платежеспособный. Если он не дает согласие,то в Вашем случае (жилье неприватизировано) его могут выписать по решению суда.
Здравствуйте! Квартира приватизирована и поделена на 3 равные доли свекровь муж и брат мужа.Квартиросьемщик свекровь. Муж хочит подарить мне свою долю а свекровь против как быть?
Квартира приватизирована. У всех собственников равные права,судя по принадлежащей доли,и каждый имеет право распоряжаться своей долей на свое усмотрение.Свекровь не имеет право препятствовать.
Добрый день!Квартира приватизирована на меня и сына. При приватизации сыну не было 18-ти лет. Имеет ли он право претендовать на ипотеку в случае женитьбы?
Да,конечно! Банк будет принимать во внимание,то,что он имеет долю в квартире.
Здравствуйте!!!Ситуация следующая:Мой отец является квартиросъемщиком в нашей 4-х комнатной квартире.там ещё прописаны я,моя дочь,моя сестра совершеннолетняя-беременная и моя мама,с которой он в разводе.мы там все живём,кроме него.Ордер забрал на руки.В квартире не живёт больше 10 лет. Мама платит за квартиру полностью,включая плату и за него.квитки об оплате все у неё,но оформлены на его имя т.к. он квартиросъемщик.у нас очень много свидетелей ,что он с нами не проживает и за квартиру не платит.официального жилья у него больше нет,но он снимает квартиру.Можно ли его каким-нибудь способом выписать через суд,с помощью адвоката или шансов вообще нет.Подскажите пожалуйста!!
У Вас,если я правильно поняла,квартира неприватизирована,т.е находится в собственности государства. Все прописанные в ней имеют равные права.Отец не прописан,а значить не может участвовать в приватизации.Для приватизации Вы можете восстановить договор соцнайма и далее начать приватизацию. При его попытках Вам препятствовать,Вы можете обратиться в суд.
могу ли япрописать ребенка на свою половину квартиры унаследованной мною без согласия наследника второй половины
Родители могут прописать на свою долю ребенка без согласия другого собственника.
В квартире прописаны трое: мать, отец, сын (совершеннолетний). При приватизации отец и сын отказались от своих долей. Собственницей стала мать. Отец умер. Мать написала на сына завещание (завещала сыну всю квартиру). Сын проживал с матерью три года, производил ремонт в квартире.Затем умерла мать и оказалась, что вскоре после первого завещания было составлено другое, где 1/2 доли завещалась сыну и 1/2 внучке (совершеннолет.) (дочери другого сына), которая никогда не проживала с бабушкой. Может ли сын увеличить долю в наследстве?
Последующее завещание отменяет предыдущее,т.е по завещанию сыну и внучке принадлежит по 1/2
Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: имеется 3-х комнатная не приватизированная квартира, прописано трое человек, я, мама и сестра. Мы с мамой хотим квартиру приватизировать, а сестра не дает согласие на приватизацию и не пишет отказную! что делать? можно ли урегулировать данный вопрос через суд?
Такие вопросы решаются только мирным путем.А вот если сестра не оплачивает за коммунальные услуги,мешает проживанию других,то т.к квартира находится в собственности государства,то можно обратиться в суд, с иском о выписки и выселении.
Здравствуйте!После смерти мужа осталась доля его собственности в квартире родителей, где он и проживал.Мы с сыном не прописаны в этой квартире. Но я состою в законном браке с ним, хотя уже два последних года совместно не проживали.Имеею ли я или мой сын право на собственность мужа в квартире родителей.
Вы,ваш сын,также как и родители мужа являетесь наследниками по закону.Вы имеете право притендовать на часть наследства.
ДОбрый вечер !!! В браке было куплено 2квартиры.В случае (не дай бог) смерти жены,имеет ли право дочь жены от первого брака на данные квартиры или их часть??? Спасибо !!!
Дети,родители, супруги являются наследниками по закону в равной степени и могут притендовать на долю,принадлежащую умершему.Т.е половина собственности,приобретенной в браке, принадлежит жене и наследниками этой половины будут:сУпруг,дети (от всех)браков и родители(если живы)
Добрый день! Посоветуйте выход из ситуации.. С отцом моего ребенка прожила 12 лет. Совместная дочь прописана в квартире его бывшей жены, т.к. своего жилья у нас не было на тот момент (прописали автоматически при рождении туда, т.к. он тоже там прописан). Затем приобретена была квартира в период совместного проживания, соответственно оформил он ее на себя. У меня стоит отметка в паспорте:ЗАРЕГИСТРИРОВАН по такому-то адресу (данной квартиры). Сейчас мы расстались, он проживает пока в другой квартире, а прописан с дочкой в квартире бывшей жены, т.к. там дом под снос. Может ли он как собственник выписать меня с квартиры без предупреждения в никуда, учитывая, что брак мы не оформляли никогда. Дочь (2000г.р.) изъявила желание жить со мной, но документально это не оформлено. Как поступить и какие права я имею по существующему законодательству?
Выписать без Вашего согласия можно только по решению суда.
Здравствуйте! Мой бывший муж проживал в другом городе о его смерти нам никто не сообщил, он злоупотреблял алкоголем в последнии годы, а мы с сыном об этом не знали. Написано завещание на чужого человека, так как кроме сына у него не было никого. В свидетельстве о смерти дата смерти 10 июня 2004г.а у нотариуса 28 мая 2004г. Завещание составлено 14 апреля 2004г. приватизация 15 апреля и 10 июня его не стало, подстроили поджог и он задохнулся. Скорее всего и остальные документы поддельные, так как он не мог никому написать завещание он обещал квартиру сыну.Может ли свидетельство о смерти,которое у нотариуса если оно поддельное считать, что вступление в наследство постороннего человека незаконно.
Ситуация сложная. Для ее разрешения и подход должен быть серьезным. Если у Вас есть основания полагать,что завещание было написано под давлением,Вам необходимо обратиться в прокуратуру,подробно все изложить. Вам нужно набраться терпения,чтобы оспорить завещание. Если факт незаконности и подлога будет доказан,то всупление в наследство может быть по решению суда отменено. Удачи Вам.
Здравствуйте!Я и Моя жена снимаем квартиру,скоро забирать из больнице нашу новорожденную дочку,и соответственно её нужно прописывать.Я-Городской с местной пропиской,у моих родителей 3-х комнатная квартира прописаны вней Мать,отчим,сводная сестра и я.Жена-родом из сельской местности,120 км.от города.Дело в том,что моя мама не желает прописывать нашу дочку по моей прописке,а без её согласия я не хочу провоцировать конфликт,по прописке жены...сами понимаете далеко каждый раз кататься туда,у меня есть ещё и родной отец,который проживает в малосемейке,он даёт согласие на прописку дочке,но в ордере вписан он и еще кто-то,последнюю найти сложно,чтобы выписать.скажите пожалуйста,что нам делать и какие унас шансы.Спасибо!
Ребенок должен быть прописан по месту прописки одного из родителей. Если прописать по месту прописки жены,то в чем Вы видите сложности? Закрепиться в поликлинике по месту проживания...? Ребенок и Ваша жена при данной ситуации могут обслуживаться (во всяком случае,ребенок) в поликлиинике по месту проживания.
Я прописана в квартире отца, ½ доля кВ приватизирована на меня. У отца есть две дочери от первого брака, что я теряю в случае выписки из квартиры?
Если Вы являетесь собственницей 1/2 доли,то можете не проживать и не быть прописанной. А на часть доли отца Вы можете притендовать как наследница,также как и другие дети.
Отец получил от государства квартиру в 1965 году.Когда умерла мать, то отец через 2 года вновь женился.в 1979г. будучи взрослым я уехал в другой город,выписался из квартиры.Еще до приватизации жилья в 1989г. отец умер. В 90 годы его вторая жена квартиру приватизировала.в 2009г. она умерла,возможно оставив завещание своему внуку. Хотелось бы узнать, имею ли я право на наследства доли квартиры, так как мой отец не дожил до приватизации?
Вы были выписаны,т.е потеряли право участвовать в приватизации.
Мой отец проживавший с пасынком подали документы на приватизацию квартиры в равных долях, но отец в связи со смертью не успел довисти приватизацию до конца. После его смерти пасынок отозвал заявление на приватизацию и заключил договор с муниципалитетом.Могу ли я доказать свои права на половину квартиры как единственная наследница?
Вы не можете притендовать на наследство,т.к квартира не является собственностью отца, а находится в собственности государства.
Здравствуйте. Собственники квартиры муж и его мама. после смерти мамы (прошло более 10 лет) 2 сестры мужа устно отказались от квартиры. Сейчас при оформлении квартиры нужен ли их официальный отказ от наследства?
Теперь право на наследство нужно будет доказать через суд,т.е суд затребует отказ остальных наследников.
Может ли притендовать моя жена на часть дома моей матери (дом у матери по наследству), в котором мы ( я,жена,дочь,мать) проживаем и прописаны ?
Нет,не может!
Подскажите пожалуйста, какой перечень документов нужно собрать при оформлении 1/2 доли в однокомнатной квартире.
Все правоустанавливающие документы.
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста. Ситуация следующая: моя несовершеннолетняя дочь имеет 1/4 долю в 3-х комнатной квартире. Свекровь имеет тоже 1/4часть квартиры, также совместными собственниками являются мой свекр и другая внучка у них также по 1/4. С мужем мы в разводе, у меня есть 1 комнатная квартира. Свекровь хочет выкупить долю дочери. Я хочу эту долю ей продать, продать свою квартиру и купить 2-х комнатную и оформить ее на себя и на дочь. Дадут ли органы опеки разрешение на продажу доли, если ребенок ничего не проиграет по стоимости и квадратам? заранее спасибо!
Ваш вопрос лучше адресовать непосредственно органам опеки. Продать долю можно только по их разрешению с предоставлением документов,подтверждающих,что ребенок ничего при этом не теряет.
Здравствуйте.Мы с женой брали ипотеку под залог квартиры вознгикли финансовые трудности (не проплачивал 6 месяцев) банк подал в суд на продажу квартитры. В квартире прописан несовершенолетний ребенок имеют ли право совершить эту сделку пока ребенок не достиг совершенолетия. На данный момент пытаюсь прийти с банком к мировому соглашению предоставил документы о платежоспособности но пока они натаивают на продажу.Как поступить в данной ситуации.
Банк вправе,вполне законно может "забрать"жилье.
Здравствуйте,у меня такая ситуация.Я с семьёй прописана и проживаю в доме борачного типа уже 15 лет,раньше это жильё получил сожитель моей дочери и лицевой счёт на нём,он выписался 10 лет назад,можно ли мне переделать лицевой счёт на меня и если можно то как?Раньше это жильё пренадлежало железной дороге а 10 лет назад его отдали городу.
Сейчас нет понятия "главный квартисъемщик" Если Вы прописаны в квартире,которая неприватизирована,т.е принадлежит органам местной власти,то все прописанные имеют равные права. Вам необходимо обратиться с Вашей просьбой в органы,на чье балансе стоит дом.
Добрый день! Моя мама хочет купить комнату в коммуналке ---- где собственником (комнаты) является несовершеннолетний ребенок. Какие могут возникнуть трудности? На что нужно обратить внимание? Какие необходимы документы при оформлении, чтобы не получилось так...(что моя мама отдала деньги, а после осталась без комнаты).Продавец комнаты (мама ребенка) и сам ребенок имеют разные фамилии..?! М.б так, что отец ребенка не знает о продаже комнаты, и не желает ее продавать, хоть он там и не прописан..?
Продать жилье,где собственником является несовершеннолетний ребенок,можно только по разрешению органов опеки.
Здравствуйте)))) У нас в семье трое( я,муж,ребенок) у нас имеется привотизированная комнота в общежитии на всех троих, ребенок не совершеннолетний. недавно мы купили квартиру,но собственники мы с мужем двоем. сможем ли мы продать комнату в общежитии? Как нам быть?
Галина,хочу уточнить последовательность Ваших действий: 1. Предоставляете в органы опеки документы на комнату в общежитии и документы на уже имеющуюся квартиру. 2.Органы опеки определяют долю,которую нужно выделить в квартире. 3.После выделения доли дается разрешение на продажу. Удачи!
Добрый день! Прошу Вас помочь в решении проблемы. Надеюсь на Ваш совет. Ситуация. Мать - собственник жилого дома. Дочь и сын взрослые (40 и 45 лет). Оба прописаны в том доме. Сестра против проживания в доме своего брата, хочет его выселить и продать дом. Может ли мать как собственник дома выселить сына без его согласия? И имеет ли сын какие-нибудь права на этот дом? Спасибо.
Без согласия можно выписать только по решению суда.
Мы разошлись с мужем в 2000г., при этом остались с дочерью прописаны в его однокомнатной квартире (28 кв.м.), на которую у него была оформлена дарственная от его мамы. В 2003 г. он решил разменять свою квартиру на две комнаты (около 30 кв.м.) в одной квартире. Органы опеки и попечительства, при моем согласии, разрешили ему это сделать. Нас дочерью он снова прописал у себя на новой жилплощади через 1,5 месяца после выписки из предыдущей квартиры. Комнаты он оформил в собственность. Позже я была выписана по суду, как бывший член семьи, дочери недавно исполнилось 18 лет. Оказалось, что из 2-х комнат уже осталась только одна (12 кв.м.) и дочери в данный момент он предлагает просто выписаться. Мог ли он прописать дочь только в одной комнате, если органы опеки дали разрешение на продажу не ущемляющую интересы ребенка? Как его ребенок, имеет ли она право на долю в жилплощади? Почему он является единоличным собственником жилья? Правомерны ли его действия по отношению к собственному ребенку?
Вы развелись,когда у мужа была квартира,доставшаяся ему по договору дарения.Такое жилье не подлежит разделу при разводе.Если бы он эту квартиру продал и приобрел комнаты в собственность будучи с Вами в браке,то при разводе Вы могли бы притендовать на долю,т. к комнаты приобретены в совместном браке. Выписать дочь он может тоже только по решению суда. Ваша дочь не была собственницей в бывшей квартире и не является собственницей в комнате.Она только прописана,а это дает только право проживания. Попробуйте привести аргументы в пользу того,что его дочь остается без жилья,т.е морально-этические.К сожалению,это не всегда срабатывает,но отказываться от этой попытки не стоит.
Умер отец, квартира была приватизирована на него, мне как сыну который прописан в его квартире, куда в первую очередь следует обратиться, для переоформления на меня?
К нотариусу.
Задать вопрос:
Имя:*
E-mail:*
Контактная информация:
Вопрос:*
Отправить
* - обязательные поля
© 2006 "Домашний Адрес".
База данных О компании Услуги Оставить заявку Советы Вопрос-ответ Контакты
Поддержите наш сайт в каталоге ресурсов НГС! Cosmos-web